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第123章 建私人酒庄

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次日。

叶辰窝在家里躺平摆烂,在手机百度上瞎逛,意外看到了一则煤老板在大西北戈壁滩种葡萄的传奇故事,不禁突发奇想,我要是也弄个私人葡萄酒庄会怎么样呢?

说干就干。

叶辰仔细查询了很多地方,最终选定了云省一个叫宾川的地方。这地方不仅葡萄出名,而且云省是出了名的旅游大省。

叶辰带上了不少农业方面的专家以及葡萄酒方面的专业人才,去宾川实地考察。

宾川负责招商引资的负责人李昊,非常热情的带着叶辰去了坝区各大葡萄园参观,并详细的介绍了葡萄品种,名称等各种知识,叶辰尝了几颗葡萄,很满意的问道,

“你们这边还有多少地?我想自己弄一个葡萄酒庄。”

负责人一听,心里特别高兴,“地多的是,您想要多少?”

“我要1000亩,合适的话两千亩也可以。”

“行,那我带你们去看地。”负责人笑着说道。

去签合同的路上,负责人突然说道,“叶总我有个亲戚,叫李大年,在郊区有块荒山,总面积4万亩左右,他要价便宜,只要500块钱一亩,您要是有意向的话我可以带您去看。”

“哦?有点意思,叫上你那位亲戚,我们去看看。”叶辰笑着说道。

下午,叶辰一行人去看了那四万亩荒山,不仅有宽阔的平原,还有几座荒山,山谷里还有小溪,风景特别好,用来做一个度假山庄特别好。而且离县城并不远,只有三公里左右的路程。

“4万亩,一亩500块,一年2000万,70年14亿,没问题的话我们去签合同。”叶辰说道。

“没问题,没问题。”李大年一听说叶辰直接包70年,高兴坏了。

签合同过程很顺利,叶辰让李昊帮忙联系了一个施工队,将那片承包地到县城的路修好,而且尽快施工越快越好。并让李昊带来那片承包地的平面图,开始规划。

叶辰率先找了一块比较开阔空旷的地,规划出一个小型机场,然后规划出葡萄园,以及别墅区,以及葡萄酒庄,李昊和李大年在一边看着叶辰的规划,也是愣住了。

心中暗道,这位爷真不是一般人。

当天下午,叶辰一行人并没回去,去了镇上的酒店住了一晚上。叶辰预计要在这边待上一段时间,所以干脆几间房订了一个月。

第二天,叶辰让李昊负责帮忙引荐坝区的葡萄种植大户,跟他们购买葡萄苗。葡萄种植的事情,叶辰让农业方面的几位专业技术人员负责,需要请人工的需要花钱的他来负责就行,叶辰要尽快的先把葡萄种植好。

不一会儿,建筑公司的老板来了。

李昊说道介绍道,“这位是我们宾川第一建筑公司老板杨昌杨总。”说完又介绍叶辰,“这位是魔都来的叶氏集团总裁叶总。”

两人握了握手,一番客套。

“叶总的工程大概多少预算?”杨昌问道。

“目前的预算是十亿。”叶辰淡淡的说。

杨昌一听,也是心里一震,在宾川这个地方,十亿的工程他此生都没接过一单。

叶辰把图纸铺开,“首先,我的承包地到县城这条三公里的路面,你给我修4.5米宽,30公分厚的水泥路,这个你觉得多少报价合适?”

“200万左右,水泥路的造价不是很贵。”杨昌看了看,说道。

“行,让你的秘书拟定一个合同,第一条,水泥路200万,然后别墅区,我要造一套欧氏风格的顶级别墅,这个我给你算3亿吧,因为还包含了假山,泳池,等设施,没问题吧?杨总。”

“没问题。”

“葡萄园外围全部给我修建3米高的围墙,还有就是建个一万平的葡萄酒厂房,发酵站,化验室,以及园区道路的硬化等,我给你再算5个亿,有没有问题?”

“没问题。”杨昌点了点头。

“还有一个小型机场,占地500亩左右,这个我再给你两个亿。总投资十个亿,但我的工程,质量必须要好,如果你想跟我长期合作,或者想去把公司壮大,发展到一线大城市,这对你来说就是个考卷。”

“叶总,我知道该怎么做了。合同没问题的话,您看看,咱们现在就可以签了。”杨昌心里有些激动。

叶辰看了看,没什么问题,两份都签了,将一份给杨昌,一份让身边的人收好。说完又开了一张两百万的支票,递给杨昌,

“这是修路的两百万,这是另外的,你马上去召集人手,立刻动工,如果涉及到占地赔偿的事,我来解决。”

杨昌接过支票,恭恭敬敬的说道,“是,叶总,我马上去办。”

谈好之后,叶辰没什么事做,就在这个镇上逛起来。

这个镇叫金牛镇,也是宾川的县城所在地,人口大约有十来万人,发展得还不错。叶辰找了一家店,吃了一碗小黄牛米线,感觉味道还不错,吃完后又回到了酒店。

这个小镇,给叶辰的感觉还不错。

叶辰打算以后每年都要来这边住上一段时间。

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