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第622章

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陈放随后就让人将‘四方葡萄酒产区’的企划方案让人制作了出来。

带着企划书,陈放去了一趟市里,找到市长商量可行性。

陈放拿出50万亩葡萄园,将这些葡萄园分拆成几百亩一块的园区。并在葡萄园旁边留出可以建房的土地……

第一阶段,陈放准备划分五十个150亩的葡萄园,邀请有名气的酿酒师,和他们进行合作。

陈放出葡萄园,以及住房,并且可以提供酿酒设备。葡萄园由他们自己管理,自己酿造。在葡萄酒销售后产生的利润,陈放这边分成百分之三十……剩下百分之七十归他们自己。但葡萄园,依旧是陈放自己的。

当然,他们也可以直接购买葡萄园。这个价钱,就按照标注好的价钱计算……

陈放这个项目让市长眼前一亮。

四方这边现在最大的支柱产业就是沙漠农场,其次才是大大小小的制种公司。

沙漠农场虽然大,但是有很多弊端。

沙漠农场主要酿造葡萄酒,而整个四方,也只有沙漠农场一个酿酒厂。

沙漠农场是很大,但是没有形成产业集群。沙漠农场这个大企业,在他们当地并没有发挥到领头羊的效果。

这就是孤木难支。

一头老虎再强大,它也有打盹儿的时候。

陈放现在愿意让出他土地,而且是成熟的葡萄园,用以打造一个葡萄酒产区。如此的话,这还会带动当地经济……

形成产业园区了,经济效益就会向整个区域辐散开。

同时可以将沙漠葡萄园的价值开发到最大化。

沙漠农场的面积太大了。

沙漠农场现在开辟出来的葡萄园,果园,比整个四方的农业用地面积还要大,大得多。

四方人口并不多,这些年增长了一些人口,统计出来的人口数据,也才二十七万。

陈放的这个项目,市里面拍出了专门的工作组,一路给陈放他们开绿灯。绿灯到底……

需要什么手续,陈放他们不用直接跑市里,而是工作组直接入住农场。

沙漠农场分东西两部分。

由一条可以直达内蒙的公路分隔开。

北方,土地面积是175万亩,有葡萄园44万亩(包括10万亩老园,核心园区26万亩),果园、沙棘林48万亩。

南方,155万亩,葡萄园面积76万亩,胡杨林面积30万亩,49万亩。

霞山古堡就在南方园区,东边。

……

陈放要开发的园区就在南边,155万亩土地。

并且准备在霞山外围打造一个生活区,也就是一个小城镇。

王龙通过猎头公司联系上了国内一些知名酿酒师,和一些小众的葡萄酒酒庄老板。

并且在葡萄园里划分出了一块块独立葡萄园,面积从几亩到几十亩,至一百多亩。

葡萄酒需要调酒,采用不同品种葡萄酿造的原酒进行调配。比如赤霞珠干红,通常是赤霞珠占比百分之八十几或者百分之九十几……

调配出来的酒,装瓶和陈年,出来后香味会更复杂。

陈放这边种植葡萄品种很多,有二十几个品种。其中百分之八十是赤霞珠……

八月份,沙漠农场的葡萄开始采摘了。

第一批邀请的十几名酿酒师,也在这段时间推掉工作赶了过来。

显示参观了他们的葡萄园。

百万亩葡萄园,无边无际。

葡萄园从南到北,49公里。从东到西,平均也就是15公里……

这么一大片葡萄园,他们还下车尝了尝葡萄的味道。

这里的葡萄颗粒小,饱满,酸度极高,果皮厚实,果汁丰富且浓缩,有一股子特殊的风味儿。

现在采摘的葡萄,主要是酿造酸度高的葡萄酒,也就是餐酒。

“张经理,这里的老板真像你说的那样,愿意无偿提供我们葡萄园,让我们自己酿酒,然后和我们分成?”王鹏远到现在还有些不敢相信。

“当然,你们不是和陈总通过视频了么。”猎头公司的经理亲自带着他们过来。

当初沙漠农场总经理找到他们公司,他们公司的人,也有些不敢相信。这世界上竟然有这样的好事……

这些酿酒师起初也不信,但是和陈放通过视频电话。

而陈放,大大小小也是个名人,沙漠农村酒庄的大老板。

网上有很多关于沙漠农场的资料,随便找一找,就能知道这里的概况。

陈放给他们的条件特别好。

每人150亩葡萄园,这些葡萄园有完整的灌溉系统。并且给他们提供三室一厅的房子居住……还提供可以满足酿造200吨葡萄的独立厂房,以及设备。

他们要付出的只是工人工资,葡萄园管理开支……

产出的葡萄酒由他们自己销售,抛开成本之后,陈放这边拿百分之三十利润。他们拿百分之七十利润……

有些酿酒师只会酿酒,不会管理葡萄园,他们负责的葡萄园还能托管,每亩葡萄园每年的管理费用是3000元。

3000元,全包。比如灌溉,施肥等等,还有葡萄生长过程中的管理,以及采摘。管理标准和大区域葡萄园一样。

当然也能自己管理。但是有一个条件,不能将葡萄园给管理死了,而且施的肥料只能采购沙漠农场这边的有机肥。有机肥价格和市面上的有机肥相当……

整个葡萄园产区全部按照有机标准管理,即便私人接管了这些葡萄园,也必须采用有机管理。这些是前提……

今天来了十几名酿酒师。酿酒师肯定懂葡萄酒的,沙漠农场的葡萄酒品质,他们也是知道的,不需要多说。

要是有一片葡萄园,可以精心管理,再采用他们自己掌握的工艺,想来酿造的葡萄酒,品质肯定不会差。

第一种模式算是租土地。他们需要负责的支出只是酿酒过程中的支出……合作期限是5年。五年后是否继续合作,另议。

第二种模式是购买葡萄园,然后由他们自己建设酒庄、酿酒厂。

葡萄园每亩标价现在是2万元——10万元。

好的葡萄园,价格并不便宜。像10万元1亩的葡萄园,150亩,那就是一千五百万。再加上建厂和设备,前期需要两千万。

而采用合作模式,前期也需要一百万,作为启动资金。毕竟,天底下没有白吃的午餐。

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