“肯定是不错的，这些仓库都很大，附近交通也非常方便。”林家财道，“不过也就这几年可能会比较好找到这么大的仓库，有的选，再放几年，做生意的人多了，生意规模大了，再想找到这么好的仓库，恐怕就不那么容易了。”
“现在好多外地商人，包括港澳台等地的商人，都瞅着机会，到咱们这投资，他们有钱，出手就是几百万，几千万，还是美金。”
陆浩点点头。
林家财这话他是认同的。
商人的嗅觉非常敏锐，内的政策越来越开放，而且港澳台等资本到内地投资，都会有相应的优惠政策。
当地都会求着投资，哪怕提出无理的要求，当地也会答应。
因为在一些人眼中，外商投资不仅仅是经济问题，同时也是业绩，这些外商到当地投资，能不能带来税收，带来就业岗位，这个可能不是在第1位，能给业绩添加浓重的一笔，让其份量更重，这才是主要的。
这种情况下，外资自然占有主动，而当地却属于被动。
哪个外资不喜欢？
国内的私营单位和个体老板，大多暂时没法跟这些外来的资本较量，甚至连分一杯羹，喝一口残汤的机会都没有。
就比方几年后修建起的香格里拉大酒店，由江城市旅游事业管理局和嘉里集团和合资建设，投资金额达到了9000万美元！
再有85年成立的中德合资江城长江啤酒有限公司，国家批准投资概算为万元，其中注册资本2340万元，中方占72.4%，德方占27.6%。
86年，市计委批准此项目开工建设，在汉阳琴断口原江城第二轴承厂举行开工奠基典礼，整个工程占地面积12万平方米，建筑面积平方米，由联邦德国安时公司承担总体设计，公用工程和厂房由轻工业部、羊城设计院设计，江城市建筑总公司、一冶、六化建等单位负责施工！
一个是酒店项目，一个是酒水项目，就因为外资的参与，无论是投资规模，还是参加的部门和单位，都相当有份量。
寻常人拿什么去竞争？
这会儿，这样的项目还比较少，过些年，会更多！
“刚刚看的仓库，有十多处，你看中了哪些？”林家财问道。
“哪些？”陆浩理了理嘴里的茶叶，很谦虚，“要不了那么多，一处就够了。”
茶叶还不错。
两人找的茶楼，就在茶叶市场附近。
以前这块地方是柴炭批发部，后面改建为茶叶批发市场，经营面积过万，摊位有两百多个，这个地方有全国各地的茶叶，龙井、碧螺春、云雾、君山银针、毛尖、祁红、铁观音、富硒、普洱、沱茶、中冻顶乌龙。
有聪明的商人，在边上直接开了茶楼，谈生意正好坐进来，有个遮风挡雨的地方，较为舒适的环境，还能正好尝尝不同茶叶的口味。
“我还以为你要好几处，没想到只要一处。”林家财道。
“太多，地段又太好，要那么多容易撑着，而且怀璧其罪，哪怕仅仅只是租下来，但如果租的多了，让人瞧见了，难免会眼红，到时就会找茬，下绊子，得不偿失。”陆浩解释道，“刚才也说了，随着经济的发展，形势的愈发明朗，外资对内地的投资会越来越有信心，过来投资，寻求机会的资本会越来越多。”
“同时，国内的一些有能力，背景大的单位和个人，也会看到这些机会，硚口区这么多好的，闲置的仓库，肯定会被人盯上。”
“无论是那些外资，还是想要参与进来的单位和个人，我肯定惹不起，硚口区的这些仓库，拿一处过来就行了，十鸟在林，不如一鸟在手。”
听到这个解释，林家财对陆浩佩服的厉害。
陆浩要攻击性有攻击性，要理智也有理智。
以陆浩现在的财力和人脉关系，想多租几处仓库完全没有问题，但陆浩却考虑的很远，想到了往后可能会面临的风险，而只要一处。
这份能力不少生意人并没有。
好多生意人做生意有闯劲，但用另外一种话来说，则是冒险，面对巨大的利益，很难把持得住内心。
就拿这些仓库来说，现在都闲置了下来，而且好多都急于出租，要是换成他自己来，恐怕巴不得租的越多越好。
至于会让人眼红，惹麻烦？
往后的事等往后再说。
陆浩是一点都不贪心。
“你看上了那处仓库？”林家财问道。
“就日用杂品公司储运仓库。”陆浩已经选定了。
他最终还是选择市供销社直属公司的下属产业。
占地5万平，但仓库面积实际没有5万平，陆浩看过，大概在3万平左右。
本来，陆浩只打算租1万平的仓库，差不多就够用了，但奈何这些仓库面积都不小。
其他的仓库陆浩不是看不上，实际上还有好几处仓库比日用杂品公司储运仓库要好，但是陆浩却放弃了，不打算租。
一个是日用杂品公司储运仓库这块地的确不错，有铁路专用线2条，可一次装卸2个专列车皮，并配有齐全超重运输设备。
再一点，是市供销社直属公司的下属产业，属于关系内的仓库，谈租赁事宜时更方便。
“这处仓库的确不错，有铁路专用线，将来如果要用货车运货，能用得上，再一个，是市供销社直属公司的产业，我能走走关系。”林家财点头，“租下来后，安排十几个人过来守着就行了。”
“十几个人肯定不够，这地方不只用来短暂的存放货物，还得要有别的能力。”陆浩道。
他的计划中，这处仓库要用来作为配送中心，而不单单是仓库。
除了安保人员外，还要有采购，分拣，配货，运输等等岗位，需要的人很多。
“能安排一些供销系统的下岗待就业的职工进去吗？”林家财问道，“如果能，再谈租赁合作事宜的时候会更有优势。”
“没问题。”陆浩点头。
他看着林家财，“对了，除了硚口区的这些仓库外，江城其他区县的仓库，你有看没？”
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