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第200章 别墅小区

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当初黄金公司一共集资了七千万资金,冬瓜带了三千万去加纳国发展,国内只留了四千万,但现在国内的四千万基本上用完了。方宇也有些头疼,虽然已经买下五座金矿了,但要真正能出产黄金售卖还要好几个月,自己的步子可能迈得太大了。

“冬瓜那里还有一千八百万,不过他们每月正常开销都要两百多万,等这批人员到了开支还会增加,新发现的金矿还要买下开采权,他那边现在也没办法支援国内的。”

“那怎么办?”钱是男人的胆,覃钢和覃老二都很担心。

“你们也不用太紧张了,只要第二批人员和物资到了就可以开采金矿了,我预计三五个月后就能出产不少黄金,到时再把黄金卖了,公司差不多就能自给自足了。至于路费嘛,大不了我们再凑一凑,应该能够解决的。”

覃老二和覃钢都点了点头,倒卖加油站和世界杯他们都赚了不少钱,平时的充值卡业务他们也赚了很多,就算投资了黄金公司和买车后,他们手上还有200多万的。再加上战神网吧今年也没有分红,账户上还有300多万,如果有需要借给黄金公司周转一下也是没有问题的。

方宇又说道:“对了,你们联系看看,以后能不能包机去加纳,这样方便些,费用也会节约些,还可以多带些行李。”

“嗯,我联系航空公司看看,应该没问题的。”

“还有,充值卡业务到明年7月份就要停了,盛大公司要改成线上自己销售了,你们要有心理准备。”

“啊,我们的长期饭票快没了。”覃钢悲故作悲哀模样。

“行了吧,这一年多你们赚了多少?一两百万应该有了吧,别不知足了。”

覃钢和覃老二负责广西的传奇游戏充值卡销售,他们以八折从方宇这里拿货,再以九折出让同学们去销售,他们每人各赚5%,这一年多来的确赚了不少钱。

“嘿嘿,宇哥,我就是说说,知足知足,我没意见。”

方宇还要在南宁多待一天,主要就是为了别墅小区的工程问题。自从拍下地皮后,覃钢就一直极力推荐陈飞来施工,覃老二也认为陈飞人不错,交给他来做比较放心。

方宇没什么不放心的,建别墅的难度又不大,又不是要建那些高层建筑,有谢叔老爸和覃局他们这些老人来监工,质量也是肯定有保证的。上次陈飞能主动为朋友出头,方宇对他的感观也不错,谁做工程都要赚钱的,与其给别人赚钱,那还不如给朋友赚,不过方宇要和陈飞聊聊后再做决定。

在陈飞的办公室,方宇说出了自己的要求:“我们这块地总共有61亩,要建19栋500平的别墅,每栋别墅都是五层,地下两层地上三层,要加装电梯,除了地上一层高度要5米,其他层都是4米高度,没问题吧。”

“没问题,”陈飞有些惊喜,他刚开始以为方宇只是要建一两栋别墅的,去异地接小工程开支又大,利润很少的。可他没想到方宇要建的是19栋大别墅,这样的工程就不算小了,也是有利可图的。

“宇哥,我记得大家报建的是18栋别墅呀,你是不是记错了?”覃老二是看过兄弟们报建数字的。

“没错,我想多建一栋留做公用别墅,逢年过节谁家有亲戚朋友来玩了,可以安排到公用别墅住,不用到外面酒店开房间显得生分,也不用留在自己家住不方便。”方宇笑道。

“对,对,对,还是宇哥想得周到。”

覃钢深有感触,他家也有不少亲戚住在广西各县市,平时也经常有人来南宁走亲戚。安排在外面吃住显得自己家不够热情,但留在自己家住的确不太方便。毕竟每个人的生活习惯都是不一样的,有些人晚上10点就睡了,有些人半夜1,2点才睡,有些人还会大声的打呼噜或者起夜,总会相互影响的。

“小区内还要建两栋三层的综合楼,一楼留做公用食堂和娱乐室,还要有一间大的办公室和健身房,二三楼建32间两人住的套房。”

“宇哥,不是有别墅了吗?还要这么多套房干什么?”覃老二有些不明白了。

“留给小区的服务人员住的,像厨师,保洁,安保人员都可以住的。以后我们的小区人员固定些,尽量安排服务人员也在小区居住,这样安全系数也高些。”方宇解释道。

“那建一栋综合楼够用了吧。”陈飞是从成本上考虑的。

“一栋是肯定不够用的,按我的设想,食堂有2,3人,保洁有7,8人,再加上几十名安保人员,32间套房刚好合适,宁可多些留着备用。”

“需要这么多保洁和安保人员吗?”陈飞有些咋舌。

“一栋别墅5层共有2500平,搞次卫生也是蛮辛苦的,我想以后让保洁每月轮流给每家做一次,还有平时的小区公共卫生也需要人维护,7,8名保洁不算多的。安保人员要分三班倒,24小时守护,一个班十来个人也不算多吧,嘿嘿。”

方宇最重要的没有明说,他知道自己有金手指,兄弟们跟着很快都会是亿万富豪的,一群亿万富豪居住的小区,安保力量不强怎么行。

“那间大办室做什么用的?”覃老二问道。

“留做安保人员的办公室,也是总监控室,以后小区还要安装很多监控设备的。”

见三人都没问题了,方宇继续说道:“小区要建有花园,大草坪,公用游泳池,烧烤区,篮球场,羽毛球场,鱼池,喝茶下棋用的凉亭,要移植有桂花树,玉兰树,荔枝树,李子树,葡萄,樱桃等树木,搞套自动浇灌系统,我希望小区尽量是绿树成荫的。对了,小区还要环绕一条塑胶跑道,方便大家饭后散散步,或者早上跑跑步。”

方宇的要求让陈飞他们都口瞪目呆,就算是南宁最贵的别墅小区也没有这么豪华的。方宇是按照后世大型高档小区的标准来要求的,自然要比现在的小区好上很多。

“方总,这么多配套设施,造价可不比建别墅低了。”陈飞想提醒一下成本的问题。

“没事的,以后都是兄弟们的家人在住,只要住得舒服,预算不做限制。”方宇笑道。

陈飞知道自己错得厉害了,配套设施这么完善的豪华小区,他在省城都没有听说过,整个工程的利润也不会比一个楼盘少了。

“还有,为了保证老人和小孩的安全,以后小区地面上不准机动车辆进入。要建一个大的地下停车场,最少要有200个车位,要联通到所有别墅的下面,以后大家下车了就可以直接回家了。”

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