特鲁姆普愣愣的看着林向东，这家伙要培养世界首富，而且还是两个，你听听，这是什么口气。
特鲁姆普又不得不承认，这个女婿太厉害了，赚钱就像喝水一样简单。
伊曼卡若有所思，眼神突然猛的一亮：
“爸爸，俗话说枪打出头鸟，我们需要顶级的商业伙伴，林家和特鲁姆普家族都要藏身于幕后。
“我相信卢卡斯，卢卡斯是超级天才，他有无与伦比的投资眼光。
“无论英伟达还是特斯拉，卢卡斯说它们将来会成为市值几千亿美金的大公司，它们很可能会成长到那种地步。
“我们扶持这两家公司，让黄仁逊和马斯克也为公开的世界首富，成为商业领袖，他们会影响到很多人，特别是以硅谷为代表的新兴精英阶层。”
林向东给了依曼卡一个赞赏的目光，又一脸严肃的看着特鲁姆普：
“唐诺德，我们的目标是在美国建立顶级豪门大族，只是有钱还远远不够，我们必须坐上餐桌，不能沦为别人的盘中餐。
“所以我跟你讲过，你要不断提升影响力，竞选大统领，参与制定游戏规则，为特鲁姆普家族赢得政治地位，赢得社会的广泛尊敬。
“其实只看财富，我们现在的积累跟犹太资本相去甚远，犹太资本只是在美国控制的资产，就是我们的几十倍甚至上百倍。
“从17世纪中叶开始，犹太资本在北美已经经营300多年，美国的独立战争和南北战争，都是犹太资本在背后推动。
“现在美国的十大财团，包括美联储，都是犹太资本在控制或者参与。
“美国独立，特别是南北战争之后，又兴起了盎撒资本。
“在与犹太资本的较量中，盎撒资本一直处于下风，这两大资本势力在美国是一种竞争与合作关系。
“特鲁姆普家族是德裔移民的后代，不会被紧紧抱团的犹太资本接受，跟盎撒资本最多达成表面上的合作关系。
“就像依曼卡讲的那样，我们要扶持商业伙伴，培养商业领袖，机会就在硅谷，在新兴的科技产业。
“英伟达和特斯拉都是这样的项目，它们都有成长为超级巨头的潜力，黄仁逊和马斯克也有成长为顶级商业领袖的潜质。
“我们不缺资本，将来更不缺，特鲁姆普家族现在没必要投资特斯拉，等特斯拉将来发行股票上市之后，特鲁姆普家族基金可以买进不超过10%的股份。
“无论特斯拉还是英伟达，将来股票市值超过了5000亿美金，森林资本就要减持部分股份，将持股比例降到20%左右。
“我们要让黄仁逊和马斯克做大股东，让他们成为公开的世界首富，利用他们的影响力去影响美国精英阶层……”
听完林向东的建议，特鲁姆普点点头，又好奇道：
“卢卡斯，特鲁姆普家族投资这两家公司，将来就有希望收获上千亿美金的回报，对吧？”
林向东笑着点头：
“唐诺德，只要你相信我，在你有生之年，会看到特鲁姆普家族积累起几千亿美金的财富。
“只是英伟达和特斯拉的成长都需要时间，至少还要等十五年，特鲁姆普家族现在能够持续做大的产业是房地产。
“从长期来看，美国房价涨幅肯定能跑赢通胀，房地产业务你可以交给依曼卡的哥哥小唐诺德去做。
“小唐诺德在沃顿商学院拿到了金融和房地产学位，你本来就在培养他将来接手家族的房地产生意。
“特鲁姆普家族的房地产生意需要你来把控方向和投资节奏，重点还是投资杠杆和负债率，市场越是火热的时候就越不能激进。
“这跟我们投资股票的道理一样，在人声鼎沸之时首先看到的是泡沫，在市场冷清之时看到的是机会。
“只要控制好负债率，在房价下行周期持有大量现金，在市场极度冷清之时寻找机会抄底，特鲁姆普地产集团就能像滚雪球一样不断做大。
“将来特鲁姆普地产集团做到千亿资产规模，负债率控制在20%，假如年化收益率只有6%，那也是几十亿美金。”
特鲁姆普想了想，点头道：
“我会将地产集团交给小唐诺德去管理，他才26岁，等他满30岁吧，这几年还是由我亲自负责。”
林向东微笑着点头，等小唐诺德满30岁，正好是2007年年底，到时候次贷危机刚刚拉开帷幕。
特鲁姆普思考一阵，又看着林向东：
“卢卡斯，你刚才提到过我们去西海岸投资房地产，我认为你的眼光很好，无论旧金山还是洛杉矶，有钱人很多。
“我们现在重点在纽约投资，特鲁姆普地产集团要去西海岸发展，还需要新的资金，需要一笔钱。”
林向东想了想，笑着道：
“这样吧，林家的家族基金再支持特鲁姆普集团50亿美金，就按银行贷款利率的80%收取资金利息。”
特鲁姆普一怔，又爽朗一笑：
“卢卡斯，谢谢你的支持，有了林家这50亿美金，未来三年，我们可以在西海岸市场投资100多亿美金。
“现在房价刚刚开始上涨，我们在西海岸的投资可以负债50%，你觉得怎么样？”
林向东又笑着点头：
“在房价上行初期，一倍的投资杠杆，问题不大，不过一定要见好就收，在房价出现泡沫化迹象之时，要快速将负债率降到20%左右。
“当泡沫破灭之后，特鲁姆普地产集团手握大量现金，有的是机会捡便宜。”
林向东很清楚，美国房价会一路涨到2007年，旧金山和洛杉矶的房价至少涨翻倍。
特鲁姆普今年开始去西海岸投资，到了2007年，暴赚几十亿甚至上百亿美金都很正常。
林向东表态再支持特鲁姆普家族50亿美金，去西海岸投资房地产，依曼卡也很开心。
依曼卡知道林家的家族基金在美国就有2200多亿美金，主要投资美股，在银行还有两三百亿美金存款。
不过这是林家最核心的商业机密，依曼卡不会告诉特鲁姆普，因为她是林家女人，她的中文名字叫做林依曼。
稍后，特鲁姆普回房间休息了，依曼卡抱着林向东亲一口，笑盈盈道：
“老公，让谁来陪你午休呀？”
林向东笑呵呵道：
“这是你的地盘，你说了算……”
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