“不能！”
张士鲁问的干脆，对方回答的也干脆。
看对方一点都不惊讶的样子，张士鲁就知道，她肯定被人拒绝过无数次，要么没有合适的房子，要么就是一直跟着中介看房。
书归正传，如果不能承担业主那边的中介费的话，几乎是没有业主愿意租给她的，尤其是这个时候，已经算是租赁市场的小旺季了。所以在听到对方说不能后，即使对方长得很有气质，但张士鲁还是不准备接待对方，正想找个理由打发掉对方，没想到她的身后突然蹿出一道靓丽的身影。
“妈，你怎么在这，我找你好半天。”
女孩跳到美女的身前，背着书包一跳一跳的，而且不止是书包。
校服被她很有个性的穿在身上，宽松的校服下依旧没能阻挡住身材的出类拔萃，真是……额……有其母必有其女。
“我在这里碰到一个中介，正向他打听房子呢？”美女妈妈向她的女儿解释道。
看着一大一小有着九成相似度的身影站在眼前，尤其还是当对方十分养眼的时刻，张士鲁静静的选择做一个默不作声的人，静静的看着对面的风景。
但天不遂人愿，张士鲁的电话在这一刻响起。
看着打来电话的号码，张士鲁没有拒绝的理由，朝着对方的大小美女示意了一下，走到一旁接通了。
“干嘛去了？业主到了！”
电话那边是范世文，今天是他来跟客业双方做解约的。
“在学校门口接了个客户，你先上去吧范哥，我在楼下等你。”张士鲁将这边的情况简单的介绍了一下。
“那行吧，一会儿你在车子那里等我。”
范世文没有过多要求，既然对方有正事，他也不能耽误对方啊，尤其在对方还是在带客户的时候。
张士鲁这边挂掉电话，重新走到那对母女面前，看她们聊的也差不多了，这才开口道，“姐您给我留个联系方式吧，这个短租不好找，我得挨个跟业主打电话沟通，到时候我找好了就联系您。”
“可以啊，你什么时候能给我消息？”美女拿出手机，和张士鲁相互加了微信，也各自留了电话。
“晚上就能给您消息。”张士鲁信誓旦旦的说道。
“姐，您怎么称呼？”
“我姓张。”
“我也姓张，叫张士鲁您叫小张就可以了……那张姐，您听我电话，我晚上给您消息。”
简单的寒暄过后，张士鲁和张姐及她的女儿分别。本来他是不想带这种客户的，虽然客单价比较高，但是成交的概率比较低，至于为什么最后改变了想法，那估计是懂得都懂吧！
当下张士鲁也没了继续在这看风景的心情，来到他们刚才停车的地方，发现范世文还没有下来，他倒也是不着急，而是在车子上坐下，仔细翻看着公司内部专用的办公App，希望能从中找出一两套房子，可以带客户看房的。
不知道为什么，明天就是周六了，原本没有半分斗志的他突然想带这个客户去看看房子，就定在明天！所以，他必须在今天晚上就找好房子。
但奈何App里的房源十几万套，可适合张姐的，就那么四五个。
张士鲁耐心的跟对方一一沟通过去，结果无一例外，一听说是短租，统统拒绝，半点回旋的余地都没有。
可是他还不想放弃，脑海中总是闪过张姐那心仪的身……啊不，是信任的目光，所以他不想放弃。
好不容易等到范世文出来，还没等对方说话，张士鲁便催促着他，“范哥，快点回店，接了个大户。”
“大户？多大的户？”
临上楼之前，他便听见张士鲁说他碰见了一个客户，能在这附近碰到少说也得三四千的样子，但看张士鲁这抑制不住的兴奋，估计要比他想象的还要高。
“五千左右的两居室。”
张士鲁伸出手掌，将五根手指在范世文的面前晃了晃，兴奋的说道。
“嚯！可以啊！”范世文的眼中闪过一丝羡慕。
但很快，张士鲁的下句话便让他的这点羡慕荡然无存，“可惜就是短租，才三个月。”
“三个月？那可不好找。”
果然，范世文眼中的羡慕消失的一干二净。
他干的时间长，自然是知道短租的客户是如何的难带。不是客户有问题，是没有能适配客户们的房子，与其在外面租房，还真不如去酒店里包一间房子呢！
“嗐，带着玩呗！有，总比没有强。”
张士鲁还真是抱着带着玩的打算，毕竟他也知道，这种能成的概率太小了。
“哎，要不你回店问问郭品茹，她好像有个房管在大悦城那，离着挺近的，也符合你客户这边的要求。”路上，范世文突然想到了什么，于是开口说道。
“房管？房管是什么？”
虽说张士鲁已经上班快一个月了，这个行业里的门道多少也懂一些，可此时他却从范世文的嘴里听到了一个新鲜的词，这是他前几日从来都没有接触过的。
“房管就是一些业主将房子委托给我们，让我们帮他们打理，代为出租。”范世文解释道。
“那签合同的话跟咱们还是跟业主？”张士鲁问他。
“当时是跟咱们了。”范世文理所当然的说道，“业主已经把房子租给了咱们，咱们不管这个房子租没租出去，都按月给业主打钱，所以找到租户那也是跟咱么签合同，和业主没有关系。”
一听着话，即使是张士鲁再傻，也明白这种模式对于他这种新人来说他过于友好了，别的不说，就一点就很对他的胃口，客户这边不会跳单！
不会像上一个似的，偷偷跟业主签了不说，还不说实话，告诉自己是朋友转租给他的，什么人啊！
“那能短租吗？三个月？”
高兴了没多久，张士鲁突然想到了一个重要的问题。
要是不能短租，他不白高兴了！
“应该能，有的房子客户中途退租了，咱们就和业主的合同剩几个月，这样的就只能短租出去，一会儿回店你问问郭品茹，咱店里的房子都是她在负责。”
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