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北斗七星2022

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第323章 融资意向

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筹划好了,还拿不定主意,故想到霞水笙这个业内人士,杜曦悦说,”这个水一方房地产开发公司也是下了血本的,如果资金链断了,开发公司面临倒闭的境地。你说,楼市回暖有望吗?”

”我说杜姐,关于楼市的前景我说不好,”霞水笙为难地说,”时事变化莫测,如果你和房地产公司做融资,不排除有风险因素?”

”我之前也问到一个建筑口的人,”杜曦悦仍不死心地说,”那人说商品房只是暂时受大环境影响,仍有复苏的希望,时间长短,谁也不好预判。”

”水一方房地产开发公司有抵押的财产吗?”霞水笙提醒道。

”有啊,盖好的房子就是,”杜曦悦说出她的想法道,”我想以它的房产做抵押保证,也就是作为质押,有一天他还不上我的钱,我还有房子握在手里。”

”你是说融资可以,但需要以房子作为抵押对吧?”霞水笙推断道。

”是的,”杜曦悦说,”我有一笔闲钱,在银行躺着,不如我做个变通,拿出这笔钱给它用,当然使用费很高了,我可以合计一下,对等到他在建的房子上,合好价,形成协议,我有优先处置权,融资期限到期,他可以要回房子,但前提是要还回我投的钱,到时我也可以拒绝,直接变现房产,把这批房子处置掉。”

”那可要算好账,”霞水笙顾虑地说,”真有可能它无力偿还你的钱,你就等于坐收了房产,有可能会缩水?”

寂静片刻。

”我可以抽支烟吗?”霞水笙请示道。

”抽吧,”杜曦悦说,”我有个大学的同学,她在一家外地的开发商上班,我也问过她,她说楼市的春天不出一年就能到来,地点好、环境不差、价位合适,可以入手,等楼市回来,再行抛出,肯定有利可图。”

思索了片刻,霞水笙说,”我给你再问个人吧,他在建筑业三十多年,阅历丰富,而且他具有一定的前瞻性?”

”那你问问吧,”杜曦悦温和地说。

拿起电话,拨通了韩为圣的电话,”二舅,我干活的这家苯板厂,有个房地产公司要跟杜厂长融资,拆借点资金,以在建房作为抵押,这样可靠吗?”

”没什么不可靠的,”韩为圣说,”关键是以什么价格抵押给她,这一年来房地产低迷,房子卖不出去,不过刚需也是有的,要看这块地皮在哪儿了?”

”在城市新区,位置离新区繁华街很近,”霞水笙说,”去年卖价在六千左右。”

”测算好价位还是可以的,”韩为圣主张说,”这个位置的房应该好卖,入手价不高就行,做个约定,如果低于收益价,可由房地产公司予以补偿,以保证最低收益率。有可能融资后,融资到位的资金也就花出去了,到期还钱的概率不大,有房子握着没啥可怕的,另外我预计一年半左右,房价能起来,市场也会得以松动,弄不好她还能大赚一笔。”

在与韩为圣通话时,开通了公放,杜曦悦也能听到他说的话,撂了电话,霞水笙也就不用复述了。

听了韩为圣的话,杜曦悦心里似有了定盘星说,”我知道咋办了,中午咱去吃饭,你叫上你媳妇,我也让盛希芸来,咱四个吃点特色,有什么好窝子吗?”

”别看我有饭馆,”霞水笙说,”我对吃的研究的少,也没去过啥大馆子。”

”我知道一家,叫’小葫芦坑烧’,”杜曦悦说,”抖音上有介绍,刚成立的,就在去河岔村的路上,城乡交界处。”

”没听说,”霞水笙猜度道,”是一种烤制的厨艺吧?”

”我也说不清,”杜曦悦说,”反正挺火的,这个时间怕是没有桌了,我打个电话问一下。”

杜曦悦:”喂,小葫芦坑烧吗?”

饭店:”是呀。”

杜曦悦:”我们想中午去吃,还有桌吗?”

饭店:”没有,要是现在订桌,下午两点可以,很多种菜得预先烤制,有订餐就烤,得提前才行。”

杜曦悦:”那晚上呢?”

饭店:”晚上行,五点半可以,要想订桌,我就给你登记上,但得先点菜,我可以把菜谱发给你?”

杜曦悦:”那好,四人桌,把菜谱发给我吧,我的手机号就是抖音号,你加我吧?”

”咋样,”杜曦悦放下手机说,”你看人家这饭店开的,火到不提前订桌,想吃也吃不上,听说是全国连锁,今年才入住穆丹城。”

”那中午上我那儿吃吧,”霞水笙说,”我让小妞爷爷做手擀面,茄子打卤?”

”可倒可以,但酒就不喝了,留给晚上,”杜曦悦说,”就咱俩去吃吧,你也不用叫你媳妇,我也不用叫盛希芸了。”

”那咱走吧,”霞水笙说完,给小妞爷爷打电话,通知他做两个人的手擀面,一会儿他和杜厂长过去吃。

坐上杜曦悦的车,由亿万富翁为霞水笙驾车,感受到灵魂震撼的待遇,她的座驾是宾利,据说造价在六百多万,在穆丹城也仅有两台,开上这车有尊贵的象征。

到了晚上,霞水笙携夫人打车到’小葫芦坑烧’,来到预定的雅间,已有两人早到,是张黑锁和梅雨夏,他心里寻思不是就他们四个人,怎么也通知了他们俩?

”杜厂长说了,”张黑锁说,”人少吃饭没意思,这不让我也来陪吃。”

”杜姐说的对,”霞水笙附和说,”我有几天没和张叔喝酒了,正好我们把酒言欢,庆祝您义诊大获成功,不少自媒体主播对您大加赞扬,张叔可是名人了!”

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