“陈董，好消息。”
陈金一脸喜色冲进陈书婷的办公室。
看到向来平稳的陈金这么欢喜，陈书婷好奇道：“是陈锋回来了吗？”
陈金发觉自己过于失态，尴尬道：“这倒不是。”
随即带着兴奋道：“目前省里面已经传出青华区即将升为国家开发区的消息，驻京办那边答复，发改委项目处处长赵德汉已经表态会尽快完成审批。”
面对这个消息，即便是陈书婷也无法保持镇定。
没办法。
虽然陈锋再三保证，青华区一定会成为国家级开发区，并会在莽村建设一条环城高速公路，成为京海市的4环线。
将来还会修建地铁，成为京海市最繁华的新城区。
但这不是没有批文吗？
连孟德海都无法保证自己的申请肯定会通过，更别说京海市其他官员。
每年向发改委提交申请的城市太多了，京海市又不是省会城市，远远排在其他沿海大城市的后面。
自从七侠镇项目动工以来，陈书婷就背上庞大的压力。
陈锋是清楚未来，所以可以毫不在乎别人的说法。
但陈书婷不一样。
她是华艺董事长，是项目主导者。
如果失败，不仅会把前期的积累花销掉，还会把陈锋辛苦“用命”抢回来的资金白白浪费。
陈书婷不在意自己的资产，但不能看着陈锋的巨额收益变成江水流入大海。
“有没有确定点的消息？”
陈金想了想，说道：“汉东省京州市副市长、光明区书记丁义珍，之前与我通电话，说他与赵德汉是好朋友，要不，我让人提点礼品，拜访这位丁区长。”
陈书婷当即同意。
“可以，但注意不要亲自出面，让下面的人去问。”
“明白。”
陈书婷坐下来，轻笑道：“以陈泰的嗅觉，他一定会想尽办法争夺七侠镇项目，你派人查查，建工集团还有多少资金。”
“不用查，程程那边一直在盯着建工集团的现金。”
陈金冷笑道：“建工集团为了吃下老城改造，已经投入2亿元，又借了银行4亿，现有的资金链只能撑得起目前的项目，想要入股七侠镇，根本没有钱。”
陈书婷微笑道：“挺好的，你说老爹这次要拿出多少股份，来购买七侠镇的项目股权？”
陈金想起他们已经掌控的48%建工集团股权，笑道：“七侠镇占地一万亩，总体量三百万方都不止，只要陈泰拿出相当于3%的股权，我们就是大股东。”
“书婷，你就可以完成复仇，夺走陈泰的心头肉。”
陈书婷低头看着办公桌上的照片，上面是她与白晓晨的合影。
每次当她看到时，总会一遍遍提醒自己。
她的儿子死了，是被她的养父害死的。
程程晚来一步，看到陈书婷又在望着合影发愣，没有打扰。
七侠镇项目是一个吞金巨兽，要不是有陈锋缴获的几亿美金支持，华艺和森海早就资金链出问题。
毕竟华艺本身也在高速扩张，抢占国内一二线城市的高端健身市场。
他们等待的就是青华区利好消息。
只要青华区升级为开发区，很快京海市就会推出相应的开发政策扶持新区。
比如环城高速公路、地铁等从文件落实成为现实。
而交通规划出来，莽村的未来会立即从城郊乡村，变成未来的都市核心。
相当于野鸡变凤凰，一毛不值，变成寸土寸金。
华艺拿下最好的一万亩地块，其他地产开发商羡慕也没办法，只能想办法把七侠镇周边的残余地块吃掉。
而且还得是高价。
“程程，你有什么事要说吗？”
陈书婷放下心里的仇恨，神色安静。
“陈董，只要开发区申报成功，我们就可以在京海市开展相应的宣传了。”
程程崇拜地看一眼陈书婷，为对方前期的坚持感到钦佩，说道：“目前市区高层住宅平均价格接近4千元，七侠镇全配套、公园住宅，又是文旅城，前期定价3千元，所以我提议开盘价提高到3500，后期逐步提升至4千。”
“陈董，我们销售部认为，虽然七侠镇位置不是市中心，但自身具有的品质、产品、景观和品牌，足够这个价位。”
七侠镇项目诞生之初，京海市商界无不震惊。
青华区莽山那种穷乡避壤，只有一条乡镇双车道公路。
所有人认为陈书婷做了一个愚蠢的决策。
就连程程等人也是强烈反对，认为项目拿下后毫无商业价值，注定会成为一个大型烂尾项目。
但现在，没人这么说了。
她相信，等开发区交通规划出来，京海市上下会再次传唱华艺女总裁的商业传奇故事。
陈书婷相信程程的市场判断，但考虑到项目占地一万亩，后期开发几百万方，摇了摇头。
“尽快以销售回款为主，华艺地产不应该困在京海市。”
陈金点头道：“七侠镇项目不仅是吃规划利好、回款现金牛，同样是给大家练手用的。我弟弟说，他期望2006年以前，华艺地产不仅在京海市成为第二大开发商，并可以进入临江省其他城市。”
“2006年以后，华艺传媒、华艺健身、华艺地产走出临江省，扩展至沿海省份。”
“陈泰一辈子，都在京海市打转，我们不用学他。”
“是！”
陈泰家中，陈泰望着身前茶几上的资料发呆。
说实话，他有点畏惧了。
京海市政府提报青华区为开发区，是今年才提出的方案。
而且方案在提出前，京海市高层还有另外两个方向。
一个是朝南开发，利用密集的水网，进行拓宽，成为工商业大动脉。
一个是朝西北开发，联通江北市，实现两市并举。
朝南开发，水网密集，地下多泥坑，在上面盖高层住宅，很容易出现土壤下沉、建筑倒塌等风险。
这种独特地质条件导致房地产开发成本高，无形会提高房价，引来民怨。
而房产，是京海市经济发展的支柱产业之一，占据Gdp的五分之一，容不得小觑。
孟德海本人都支持西北方案，目的很简单。
让出一部分京海市的利益，扶持江北市发展，符合临江省高层的意志。
对于有志进入省委的老孟而言，这是一个最好的方式。
可惜，这对于京海市官员而言，不亚于割肉，把原本属于他们的Gdp政绩，出让给江北市。
反倒是西部的青华区方案，最无人关注。
结果，偏偏是青华区方案得到官方派系的妥协，申报上去。
陈书婷再次赌赢了！
但这真的是赌吗？
可市委书记2年前都不知道这个方案啊！
市委班子去年都无法确定方案能通过。
陈泰想起一个谣言：青华区警局陈锋局长有一双能分善恶的眼睛。
踏马的，这哪里是分辨善恶，分明是看透未来吧！
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