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第342章 抢第一的下场

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各位,安静,请安静。我知道大家都很振奋,但是请听我们把话说完!”

随着兰方塔的真容彻底显露在几十万现场围观群众的眼前,也显现在前来跟拍的各家媒体的长枪短炮摄像机前,现场的气氛一度有失控的风险,但幸好顾鲲用他的个人威望很快镇住了。

顾鲲喊了三四遍后,声音渐渐冷了下来,然后他非常有礼貌地宣布:“我在此正式宣布,兰方塔于今日,正式开始投入商用,我谨以此作为献给我爱妻悠然的登基礼物。下面,有请本项目的总设计师秦雅小姐,来介绍一下项目本身。”

说着,顾鲲对着台下一挥手,还绅士地伸出手来拉了一把,把闭关了好几年的秦雅引到讲话席上。

秦雅也是不容易,从99年开始当总设计师,为了这个项目,加上前期的兰方帆船酒店项目,累计闭关了六年。从29岁开始受到社交监控,一直到35岁出关。

没办法,谁让顾鲲吩咐她做的,都是举世无双、要力争世界第一的大项目呢。

抢奇观,不得不无所不用其极。

现场稍稍安静了一些之后,设计师就开始介绍,从她口中,大家才第一次正式得知,原来兰方塔的最终完工高度,居然达到了1006米!

要知道,02年时小道消息对外宣传的,只有600多米,即使是迪巴人通过湾湾顶新的二道情报贩子刺探到的,也就认为“在基础结构不变的情况下,即使后续修改设计加高,极限不会超过700多米”。

这也是导致迪巴人没有进一步增加预算、预留提升空间的主要原因。

施工到03年的时候,当时实际高度已经明显超过700米了,不过好在云雾缭绕除非航拍也看不清,而且迪巴人也已经没法改设计了,所以再刺探也没有意义——迪巴人唯一能做的,就是在他们自己已有的设计上,尽量挖掘潜力加高。

听说迪巴塔最后也是在比较简陋的基础设计下,颤巍巍地弄了个可以加高到800米以上的方案,只求殊死一搏——而按照原本的历史,迪巴塔虽然建成后只有820米左右,但其实还能挖掘潜力,理论上是能加到1000米大关的。

很显然,这一世是因为顾鲲之前屡次在抢夺世界第一土豪城的战斗中,疯狂打脸砸碎了中东同行的江湖威望,害得他们前期那些证明自己商业模式的小项目都赔本了、或者至少是没有历史同期赚得那么多,以至于投资人失去信心强压投资规模,才导致这些设计缩水的。

所以,这一世迪巴人把吃奶的劲儿使出来,也是突破不了800米大关的,他们从2004年开始的追赶努力、调整,都注定是一场闹剧了。

他们只能祈祷顾鲲别修到超过800米,只要顾鲲超过了,他们就歇菜了。

现在,结果的答卷终于出来了。

秦雅的设计,反而是比较接近前世迪巴人那个更有潜力的设计,而且一步干到位,直接突破1000米大关!盖到1006米!

这样的设计,空间浪费也是比较严重的。比如原本品人形分布的三条脊楼结构中,有其中一条,六百米以上部分,就全部挪为工程用配套空间了,无法再作为商用面积。

修最上面400米时,所需的塔吊、其他工程设备,都是直接在这三条脊楼中的这条工程楼楼顶往上架的。

而且装塔吊的部位以下,还需要加入全封闭的通心钢管承力柱,这就导致内置塔吊脚下的那600米空间,也要有一连串的浪费,基本上算下来每层楼都要浪费相当于一圈电梯井的空间。

这些建筑设计专业的技术细节没什么好多说的,简单记结论,就相当于三座脊楼当中的其中一座,要浪费掉三分之一的有效建筑面积,才能换来整个工程施工到一千米。

另外,还要花费数以亿计美元的额外施工预算,不过这些都是小事了。

综合折算下来,为了把楼从七八百米推高到一千米,整个建筑额外被浪费掉的内部空间,占到了整个楼有效面积的八分之一。

换句话说,修到一千米高,最终的实用面积,居然比只修八百米一点都没多。从商业化收房租的角度来说,后面那些投入完全就是拿钱往水坑里砸。

但顾鲲要的本来就不是靠这座楼本身收房租回本,他要的是抢奇观,不划算也就不划算了。

这也注定了,只要这世界上没有其他本着抢奇观心态来盖楼的人,那么是断然不会选顾鲲这种赔本盖楼模式的。他的“人类首座一千米高楼”的威慑力,足以灭杀其他想抢这条赛道的后来者。

……

“……最终,让我们来看一下这座大楼的竣工决算数据。结构土建竣工的总费用达到了30亿美元!设备安装和内部装修的总费用为20亿美元!项目总开支达50亿美元!”

在介绍了一连串的技术参数和设计理念后,倒是秦雅的最后几句话,让听众们最有吃瓜的欲望。

毕竟技术细节也听不懂,但钱肯定是听得懂的。

听到这个数字时,大家的惊讶和起哄程度,一点也不亚于最初听到这楼有1006米高时的那种听觉冲击力。

当然了,所谓的50亿美元,肯定是假的。这也继承了兰方人一贯财务吹牛的优良传统。

就好比当年兰方油田撑死了也就30亿桶油,但对外宣传怎么也得吹成50亿桶起步,甚至暗示画饼各种修饰往百亿桶上靠。

这座兰方塔也是如此,如果按照历史上迪巴人的方案,原木原样造,其实结构和土建总成本也就15~17亿美元之间徘徊。但因为兰方人用了备用强化方案,强到了一千米,额外的成本当然是非常巨大的,往820米再向上架180米的成本,远比前面造两三百米都贵。

幸好华夏方面的施工力量比外国人节俭一些,基建狂魔有打折,最后实际算下来,这个楼一共用了23亿美元的土建结构成本。

设备安装和装修部分,历史上迪巴人大约也是用了十几亿美元,这一块兰方跟历史上的迪巴差不多。

最后实际上是23亿加12亿,全部总决算35亿美元,对外吹牛吹成30亿加20亿等于50亿,稍微注了50%的水。

但是这个注了水的数字,毫无疑问会被各国媒体第一时间报道出去。

谁让顾鲲吹牛不怕上税呢,说50亿就让建设单位按50亿的收入缴税好了。反正兰方的税也是他们家的,左手倒右手而已。想怎么吹牛就怎么吹牛,吹完再还回去,不会让当事人吃亏的。

……

秦雅的介绍结束后,顾鲲宣布揭幕仪式结束,广场上的几十万人群就散去了。

不过那几千名特地从外国请来的贵宾和媒体朋友,还能享受一个额外的款待。

那就是会被送到位于八百四十米高的旋转观光厅里,享受一下俯瞰兰方全岛景观的殊荣。而且在楼上配套的玻璃餐厅里享受一顿鸡尾酒会式的豪华自助餐。

顾鲲本人那么忙,当然不会亲自招待那些卑微的客人。能被他亲自陪客的,至少也要是马风丁三石鲍老板这些内地的互联网新秀上市公司老板,或者是欧洲法意等国的奢侈品巨头集团大佬,抑或是那些中东石油大亨、法日旅游集团老板。

“请大家千万不要客气,水酒薄菜不成敬意。”顾鲲端着苦艾酒,一圈敬了下来。

客人们果然也不是很在乎吃喝,毕竟来兰方那么多次,更高档的酒宴顾鲲都招代过好多次了,当初帆船酒店开业,那才叫食不厌精脍不厌细。

今天的主题,只是观景而已。

“八百四十米高啊,还从来没在这么高的地方看过海景,坐飞机不算。而且这云处理得太好了,就旁边一圈几公里,一片云都没有。远处想看都看不见了,雨云都往外挤了。”

“大手笔,真是心旷神怡,在这儿站一会儿,心情都会变舒坦不少。在这个精益的时代,还有那么些多铆蒸刚大舰巨炮男人幻想的有钱人,想想也挺不错的。要不是顾鲲,这世上没第二个人做这么经济上不划算的买卖,就为了穷折腾。”

几个欧美奢侈品巨头,也不得不一边观景一边感慨承认。

有一种整个世界的审美都回到了上个家治国的时候的错觉。

顾鲲陪了一会儿客人之后,忽然有一个他的下属走了过来,向他汇报了一个突发事件。

顾鲲定睛一看,原来是负责外联工作的唐佳。

“怎么了?这种时候,不能等酒会结束了再汇报么?”

唐佳:“就是因为跟我们的项目有关系——易普拉辛死了。马哈迪先生想代表阿布扎比人跟我们言和。”

顾鲲并不是很意外:“死了?看来跟我们有关咯,是赔本了不想干了吧。”

众所周知,盖世界第一高楼,楼本身肯定是赔本的,而且是巨亏。花20亿盖个楼,卖房或者租房能回收的钱可能一半都不到,根本没有冤大头来按成本价买。所以只要抢不到世界第一,楼盖好的那一刻,就注定是10亿美元以上的绝对净亏。

唐佳点点头:“在正式听说争夺世界第一失败后,从迪巴塔上跳下去了。您说过的,这种事情,赌太大了,要么第一,要么死。但是,即使他死了,马哈迪也不想跟迪巴人的其他代表人合作了。”

“可以,只要他不再支持其他想走世界第一土豪城路线的竞争对手,我可以分出一些奢侈项目,让他入股,但是钱肯定得公事公办。”

顾鲲也不想赶尽杀绝,有一个反派祭项目也就够了。

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