曲卓背靠着窗外午后明亮的阳光……
在陈副总的视野中，他的上半身被炽亮的光线包裹，以至于陷在自身制造的阴影中。只能听到说话的声音，却看不清五官和神情。
这是一种压迫力十足的谈话方式。
一番莫名强势的言语下来，陈副总有种坐不住的感觉。需要花费一些定力，才能维持坐姿。
他忽然醒悟了，自己错的简直离谱……
不懂得人情世故的，脑子里装的只有科学和客观的好同志？
那样的人，能在港岛打开那么大的局面？
能在大庭广众之下，把港岛排的上号的大商人架在火上烤，对方还不敢违逆？
唯一的答案是，他不是不通人情世故，是不屑于通。
陈副总醒过神的一瞬，是稍微有些羞恼的。但情绪稍微一起，就被他按下去了。
强制自己忽略掉那些令人愤愤的细节，仔细思考刚才听到的话。
最先的解读是：为了区区一多千万美元的盾构机，不值当我欠三菱的人情……
又是一阵愤怒的羞恼涌起，随即被再次压下。
想了下这个年轻人已知的身家，确实不值当为一两千万美元，欠下小日子的人情。
主要是一旦欠下了，还的时候就远不止一两千万了。
所付出的代价……陈副总很清楚，自己是还不起的。
嗯？
怎么会生出“还”的念头呢？
心头稍稍疑惑，陈副总陡然醒悟。
此时此刻，眼前这位让他感觉到压迫力的年轻人，不是以内陆科研单位主任的身份在与他说话。
而是以港岛商人的身份。
不！
不是商人，起码不是曹老板那种普通的商人……
努力收敛情绪，理智分析后，陈副总提出准备好的第二套方案：“既然这样，你看……是不是可以参照港岛红磡隧道的模式。”
“收费？”曲卓瞬间领会。
“没错。”陈副总打起精神：“我听闻，你在港商里很有号召力。能不能拉来一些投资。我们可以参照红磡隧道的……额…bot模式。
港商投资建造，通过隧道的运营回收投资和获取盈利。达到盈利预期后撤出。当然啦，情况不同。运营权不能给港商，只能拿收益。”
“想法是不错的。京城到塘沽的高速项目，就是按照这个路子来的。”曲卓先给予了肯定，随后话锋一转：“但是，京城到塘沽的高速，实际上是我通过沧浪公司捐赠的。
我承诺过，高速项目的未来收益，将会持续用于高速网络的完善。说白了，那八点六个亿的计划投入，我就没想收回来。”
“沪市不需捐赠，你不但可以把投入收回去，还能获利！”陈副总果断开口。
太果断了，也太着急了，以至于暴露了所谓“拉投资”什么的，不过是说辞罢了。就是想让曲某人出钱来投。
“不，你并没有抓住问题关键点。”曲卓压了压手，示意陈副总淡定一些：“我如果要百分之四百的利润，您…或者说沪市，能同意吗？”
陈副总怔住，心说：你要贪死呀，百分之四百的利润？
“如果说，即便百分之四百的利润，我也大概率会赔钱。你信吗？”
“……”陈副总感觉脑子有点不够用。
曲卓等了几秒，见陈副总一直愣愣的不开口。轻飘飘的揭晓了答案：“汇率！”
“汇率？”陈副总皱眉。
“78年软妹币对美元的汇率是多少，现在是多少？经济学基本定律，供大于求时通缩，求大于供时通胀。
我们现在正处于市场供给严重不足的阶段。而且，这一问题在未来很多年，都无法得到有效的解决。
也就是说，通胀将会持续加剧，甚至有可能会失控。
反观美元，美联储的沃尔克上任后持续进行高度紧缩。经过了几个月阵痛期，现在已经有了抬头的趋势……”
曲卓简单的介绍了一下情况，问陈副总：“如果我投入美元，沪市以软妹币回报。以十年期计算，按照我手下金融团队对未来软妹币7.5到7.8兑1美元的预估，需要百分之四百五到五百才能保本。六百以上才能算得上获利。
用美元还美元，也要考虑美联储为了平衡贸易逆差，刻意放水贬值。贬值，与未来日元升值，刚好是反过来的？能颠倒明白吗？”
“7.8兑一美元……放水逆差？”陈副总发懵，固有知识完全跟不上。
怕说错了闹笑话，正不知道怎么开口呢，就见曲卓转身看向窗外：“知道我如果将现在的两千万美元，投到应用型电子科技上，十年可以给我带来多少倍的收益吗？正负双向计算，我得赔到姥姥家去。”
“不能只算经济账嘛。”陈副总起身干巴巴的说。
“您是在教我做生意吗？”曲卓笑呵呵的问。
“……”陈副总一怔，随即苦笑的点点头：“确实，你在内陆的投入已经太多了。按照你所说的汇率前景看，确实……”
陈副总说话间踱步到窗边，下意识看向曲卓面朝的方向。
发现看似是在将烟气向窗外喷吐，实则视线落在东南方向，眼下还是农田和棚户区，可以说一张白纸的浦东方向……
“知道我昨天为什么那么气愤吗？”曲卓终于主动开了一次口。
“为什么呢？”陈副总收回视线。
“我上周末闲着没事，在外滩溜达。忽然发现一派繁荣下的背景板，居然写满了屈辱史……那一刻，我有心把目力所及的破玩意全拆了，盖上属于我们自己的高楼大厦……
但转念一想……不行。全拆掉了，若干年后我们的后代们，无法直观的认识到，我们到底经是怎样一路走过来的。
所以，要留着。不但要留着，还要精心的保护。然后……”
曲卓抬手指向江水对面的东南方向：“在那里，在外滩的对面，沿着江边建起属于我们自己的繁华。”
“好！我支持你！”陈副总受到感染，有些心潮澎湃。激动之余脑子里灵光一现：“可以这样嘛。你来解决隧道建设的外汇问题，沪市在江对岸，把最好的地皮批给你。”
“看看，又拍脑袋。总是拍脑袋，一次又一次的吃亏，一点记性都不长。”曲卓收回视线，直视有些无措的陈副总：“批还是卖？卖的话，怎样的价钱？
现在那边一片荒芜，路网水电什么都没有。孤零零的起几栋高楼大厦，摆着好看吗？”
“……可，可以慢慢发展嘛。”陈副总莫名的有些慌。
“对于这片土地的管理者来说，快点慢点都是无所谓的。但对于商业投资来说，随便慢个十年，新楼都变成老楼。周围其它新楼起来，物业价值越发打折。
还有，把土地批给哪个。怎么个批法，批三年还是五年，一个不高兴就收回去？把人家投入不菲，连成本都没收回的楼给一并收了？”
“怎么可能，那不可能。你完全不需要……”
“别忘了，某些人是有不良记录的。”
“你…你你……”
“如果不收回，那批多久？一辈子？像港岛那样，土地谁买下就是谁的，可以当传家宝？”
“……”
“那不开倒车了嘛。”
“呃~这，呃……”
“所以呀，少拍脑袋。”曲卓踱步回去坐下：“这事儿呀，需要拿出一个章程，要在土地上加一个时限。不是批，也不是卖，而是租。
对于一片未开发，缺乏配套的荒芜土地，可以租期长一点，六十年，七十年，甚至八十年也不是不行。
对于有了一定配套的土地，可以四十年，五十年。对于已经成熟的，起了买卖就能赚钱的土地，租个三十年，甚至二十五年就不错了。到期后是要续约的。
而且，拿到地皮后，必须在规定年限内完成开发。多看看港岛就能吸取到足够多的教训和经验。”
“……”陈副总站在那，莫名其妙的成了学生。
愣愣的看着坐在椅子上呈思考状的某人，又有了新的认知。
“先做准备吧。”曲卓忽然间的一句话，惊醒了走神的陈副总。
“隧道的事宜早不宜晚，盾构机等需要动用外汇的地方，不需要考虑，先把工程计划和预算做出来。
等我回京城，跟老几位商量下地皮到底应该怎么个租法。两件事同步进行，我来当那只用来试错的小白鼠……”
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