万柳书院。
“曹总，你好。”
“胡先生，你好，中文说的不错。”曹凌轩看着这个金发外国男子，说的一口地道的北京口音。
胡润微笑：“我来中国已经20多年了。可以说是半个中国人。”
一旁的助理给抵来两个声麦，曹凌轩给呆在领口。
摄影机对着曹凌轩。
胡润微笑的看着曹凌轩:“曹总，可以开始了嘛？”
曹凌轩微笑：“可以。”
“各位，这位就是中国国内着名的商业片，知名导演，曹凌轩先生，他不仅连续多次刷新了国产商业片的票房记录，同时还有用着一个庞大的传媒帝国，不仅如此，还在金融，互联网，多地开花，短短4年时间，就打到了一个属于他的商业帝国，今天就让我们走进曹凌轩的故事。”
“曹总在我正式采访之前，先问一个我曾经多次问过其他拜访者的问题，您觉得您能走到今天，是运气，还是实力？”
曹凌轩摸了摸下巴，有点想抽烟了。
“可以抽根烟嘛？”
胡润微笑:“没问题，咱们这不是什么官方访谈，喝点也行。”
曹凌轩嘴角微扬，叫来了王小果：“开瓶波尔多，弄点小吃，我和胡先生喝点。”
“好嘞。”
王小果哒哒哒的跑了出去，20分钟后，红酒，水果，瓜果蜜饯，各种小吃摆了一桌子。
曹凌轩端起酒杯躺在椅子上抿了一口:“说实话，能走到今天这一步，有运气，也有实力，运气占了7分，实力有3分吧。”
胡润微笑：“曹总谦虚了。”
“咱们开始正式采访，曹总，说实话，您是我见过最杂的一位商业者，传媒，金融，互联网，直播，名声，这些说实话，我很难想象，您是怎么串联起来的，而且还做的这么好？”
曹凌轩露出大白牙:“嗯，怎么说呢，也许我就是天才吧。”
“您觉得成功的秘诀是什么？或者说您对现在的年轻创业者有什么想说的？”
曹凌轩摸了摸下巴：“秘诀嘛就是努力，找对赛道，深扎进去，对于年轻创业者嘛，我想说的是，先定个小目标，我先挣他一个亿。”
胡润嘴角抽搐.....这b让你装的.........
站在一旁偷听的王小果，只觉得自己老哥好装逼啊！！！！！
胡润:“咳咳，那曹总，您觉得，现在的大市场，这块，有哪些行业是蓝海行业，或者说您觉得那些行业未来能有好的发展？或者说有什么好的投资建议。”
“很多啊，未来的新兴行业，像电子商务啊，直播带货啊，游戏主播啊，餐饮行业啊，民生服务行业啊，快递行业啊，这些都挺有市场潜力的，未来中国的经济主要潜力还是在老百姓身上，精神娱乐这块会有很不错的发展，投资嘛，买房。”
胡润眼睛一亮：“听说，鼎盛传媒，准备打造一座52层位立于三环的大厦？”
曹凌轩点了点头:“没错，该有个家了，老是租房子不像话，这也算是固定资产投资，现在的国内房地产大环境这么好，这买卖稳赚不赔。”
“您对于国内的房地产未来有什么看法？”
曹凌轩乐了：“这你不应该问我，你应该问王万达，许家印他们。”
“浅谈一下。”
曹凌轩摸了摸下巴:“行吧，那我就说说，咱们就当随便聊聊。”
“我觉得未来中国国内地产会成为一种金融投资产品，咱们先不说中国人对家这个特殊的感情，就谈现实一点，现在城市化进程越来越近，越来越多的老百姓进入城市，住房刚需也越来越大，这就是市场，而且这两年，年轻人结婚，都开始要求有房有车了，前段时间不是还有个新闻嘛，只愿意坐在宝马车里哭，不愿意坐在自行车上笑。”
“现在大家都越来越物质，对于房车的需求越来越大，当结婚买房成为标准的时候，中国的房产行业会进入巅峰期。”
“当然了，这种现象并不是一个好的现象，因为与此同时，会给黑心开发商人，和炒房投机者们带来巨额红利。还有就是房贷，现在很多地房的首付仅仅只需要2成，有些地方甚至只要一成。房贷这个东西，可是非常沉重的，我想告诫想要买房的年轻人们，想好了，房贷可是一辈子的事，一单套上，你这一辈子基本上也就被套牢了，想要自由。那也是几十年之后的事了。”
胡润点了点头：“那我可不可以认为，您觉得中国地产行业会进入高速上升期，国内房价会飞速的上涨？”
曹凌轩点头:“这不是显而易见的嘛，从08年开始到现在，北京的房价涨了不止一倍有余。”
“咱们再来聊聊曹总你们主业，传媒行业。”
“如今国产电影票房一年比一年高，而且是那种井喷式呢涨幅，这是不是意味着，中国娱乐时代已经来临？”
曹凌轩微笑：“没错，娱乐时代已经来临了，大家吃饱穿暖，慢慢的兜里都有钱了。就会注重精神娱乐，电影票房越来越高，就是体现了大家对于精神娱乐的追求越来越大，越来越多。”
“曹总，您做龙腾直播，还有美团票务，龙腾视频，是否也是为了给鼎盛传媒，构建行业闭环，想要做成一个体系化的娱乐传媒帝国？”
曹凌轩点头:“没错。这些都是铺垫，但却不仅仅于此，特效制作组，Ip打造，动漫，漫画，小说，周边，这些我们鼎盛都有去涉及，鼎盛走的是全民娱乐的路线，给人们带来最好的精神娱乐为目标。”
二人又探讨了几个问题。
“曹总，根据我们胡润评估机构的调查，目前您的身价在580亿rmb，其中包括，鼎盛传媒的股份，鼎盛基金的股份，龙腾传媒的股份，还有美团的股份，小红书的股份，目前而言，您的身价在今年的统计拜访者当中排放第一位，恭喜您，获得了今年胡润财富，首富的宝座。”
曹凌轩嘴角微扬：“是吗，我很荣幸啊。”
采访结束。
曹凌轩对着王小果递了个眼色。
王小果心领神会把准备好的支票送到了胡润面前。
胡润瞄了一眼，100个w，一脸的狂喜:“谢谢曹总！！！”
曹凌轩大笑：“辛苦了，采访这么半天，给点茶水费，记得封面给我弄帅点哈。”
“包在我身上！！！”
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