张伟还没来得及开口，身后就传来了老人的声音。
这老爷爷昨天刚出院，没想到今天就能这么灵活的神不知鬼不觉的出现在自己身后。
“这位张先生是客户，有个项目，想跟你聊聊，具体的你们仔细谈吧。”
老爷子说完又回到亭子下面躺着了，估计是刚才快跑那几步消耗了大部分的体力了。
听老爷子这么说，彭凯在内的所有人都露出惊喜神色。
刚才还在发愁订单呢，没想到刚下楼就遇上了。
这事好的他们都不敢相信是真的。
“您好张先生，您快请坐，您仔细说说这个项目，我们这里大中小项目都能做的。”
彭凯非常热情的引着张伟坐下，满面笑容的询问着。
“哦，项目咱们一会再说，彭总，你们家这套房子是你们公司设计建造的？”
“对对对！是我设计，然后我们公司施工部建的，您可以随便看，我们的质量放在全县甚至整个港海都是不错的。”
张伟点了点头，四处瞥了一眼。
“房子我已经看过了，建的不错，彭总，我有个冒昧的请求。”
“我想看看你设计这套房子的全套图纸，还有你们公司做过的其他项目，也一块看看吧。”
“我得先确定你们的真实水平，之后咱们再聊项目。”
张伟这么说表面上是怀疑房子不是人家公司盖的，实际上，就是这个意思。
但彭凯他们可一点不觉得这个要求过分。
“小郭，老田，你们几个快，快去楼上把资料都搬下来！”
彭凯大声喊了一句，其他人一愣，随即快步向楼上跑去。
不出二十分钟，张伟和彭凯之间的桌子上就堆满了各种各样的图纸。
每一套图纸都用那种蓝色的硬壳档案夹装的整整齐齐。
“张总，这一份就是我这套房子的图纸。”
彭凯快速的从里面挑出了一个文件夹递了过去。
张伟也不客气，接过来打开就开始看。
掀开最上面的封皮，第二张就是效果图。
张伟大眼一扫就判断出了实物和效果图之间的差别。
可以说是几乎没有差别。
这足以证明施工的严谨程度和施工图纸的精细程度。
张伟点了点头，接着向下翻。
下面是室内布局图、建筑施工图、电路图、木工图等等各种各样的图。
张伟有的能看懂，有的看不懂。
但不管怎么样，他都装出一副很懂的样子。
谁能知道自己是装腔作势的？
张伟看了物流份图纸之后，这才停了下来。
他现在基本能确定了彭凯的实力了。
这些图纸里面都有效果图和完工后的实拍图。
张伟都一一仔细对比过，还原度非常之高。
其他图纸里面有些小部分他能看懂的，也都非常满意。
张伟刚抬起头，彭凯紧接着又递来了几个要么红色要么蓝色或者绿色的小本本。
张伟结果一看，原来是彭凯的毕业证、学位证还有各种建筑方面的奖项。
张伟一一查看，果然彭凯是名牌大学毕业的高材生。
有证件还有不少设计项目，足以说明实力。
“你还有你们公司实力挺强的，我还算比较满意，那我接下来就说说这个项目的情况吧。”
“我家在张家村，我想盖一套别墅自建房，就在村里。”
张伟话音未落，众人的眉头就皱了起来。
“自建房？村里的自建房？”
小郭下意识的惊呼出声，语气中有着掩饰不住的失望。
“对，在农村的自建房。”
张伟点头确定。
见张伟确定了答案，众人都窃窃私语了起来。
脸上满是失望。
他们刚看张伟又是看图纸又是看证件的，而且连专业的施工图纸都能看懂。
以为是什么公司懂技术的大佬，这次会有大单子上门。
没想到闹了半天就是个小小的农村自建房。
这种房子体量很小，单层面积一般也就八十到一百二十平米，就算盖两层也才一百多两百平米的样子。
就算大点的房子单层也不会超过两百平米。
总之，这种项目利润太小了，再加上老板是个轴脑筋，房主还喜欢讲价钱。
大部分情况下都会因为报价太高给房主吓跑了。
估计这个也差不多。
一声声的叹气声在大厅里面响了起来，但彭凯很好的控制住了情绪。
“额，自建房我们也接，张总，您的房子设计好了吗？大概建筑面积是多少？”
边说着，他已经打开了笔记本，握好了笔，准备记录。
张伟见这个老板不挑食，心里对他更加的满意了。
他喝了口水，缓缓开口。
“全套图纸都已经设计完了，直接照着施工就行了。”
说完这句话众人的表情又难看了几分。
要知道图纸设计也是一项营收，现在人家已经把图纸搞完了，那就说明这个项目的利润可能会比刚才预计中的还要小。
不等张伟说下一句话，小郭突然走过来拉了拉彭凯的胳膊。
“张总稍等啊，我突然想起来有件事没跟彭总说。”
接下来彭凯就不情愿的被小郭拉到了院子里，小声耳语了起来。
“彭总，一个自建房，连图纸都不让咱们出，这能挣啥钱啊？”
不等彭凯开口，其他人也赶了过来。
“是啊喷总，自建房面积都不大。”
“还有，按照你的风格，肯定不会像其他建筑公司一样偷工减料着干，这能有利润吗这？”
“我觉得吧，彭总就按照以前那样报价也行，这样价格高，估计直接给这人吓走拉倒。”
“行，这样也行，没这个自建房的项目也比白忙活一场强！”
“......”
众人你一言我一语的说着，给彭凯听的头都大了。
他摆了摆手，让大家停下。
“好了好了，都别说了，我知道该怎么办。”
“我肯定会按照货真价实那样的报价，但也会尽力留住这个客户，不管他建筑面积多小，都是我们的客户，我们都应该认真对待。”
说完他拿着笔记本又走了回去。
其他人也面无表情的跟着回去。
“不好意思啊张总，处理一点公司内部的事情，刚才咱们说到面积了，您这套房子准备建多大？”
张伟又抿了一口水，伸出了三根手指。
众人看的一愣，不明白什么意思。
三百平？不能够吧，这么大？
难道是三十平？也不对，谁家会建这么小的房子。
那就是，一百三十平？
大家心思各异的在心里猜测着，随后大厅里响起了张伟的声音。
“三千平！”
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