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第942章 拟在枣园市开养老院

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初寒妞站在办公室的窗前,望着窗外往来的车辆和行人,心中盘算着即将到来的山东之行。

上次去山东做市场调查的场景还历历在目,尤其是枣园市,那座千万人口的城市,就像一颗隐藏着无限潜力的明珠,在她的商业版图构想中闪闪发光。

枣园市人口老龄化问题突出,这对于初寒妞来说,是一个绝佳的商机。办养老院,这个想法在她脑海里已经逐渐成型。

而且,幸运的是,她已经有了一位实力雄厚的合作伙伴吕警先。上次见面时,两人初步达成了联营合作框架,那是一个充满希望的开端。

而现在,此次前往枣园市,是要确定具体的合作细节。这可不是一件简单的事情,选址、规模、股份组成、利益分配等等,每一个环节都如同精密仪器中的零件,容不得半点差错。

初寒妞已经仔细核算过资金,根据出资意向,她将持有百分之六十的股份,这意味着她将取得控股权,她深知这份责任的重大。

这次初寒妞决定开车前往山东。她坐在自己那辆宽敞的商务车里,车窗外的景色不断后退。她的脑海里时不时浮现出此行的三个重要任务。

首先是商定合作之事。她回想起吕警先那自信而沉稳的模样,心中暗暗期待着这次的会面。

只有把合作的细节敲定得明明白白,清清楚楚,他们的养老院项目才能顺利推进。她已经准备好了详细的计划书,上面密密麻麻地写满了各种数据和具体方案。

车一路行驶,数小时后接近了枣园市。初寒妞并没有直接去找吕警先,而是先前往了大棚有机蔬菜基地。这个基地可是她的心血之一,她看着那一片片整齐的大棚,心中满是自豪。这次来,她要对扩大大棚种植面积做最后的敲定。

走进大棚,里面的蔬菜绿意盎然,初寒妞叫来基地的负责人张得胜,开始仔细视察。“这一片区域,我觉得可以再增加二十座大棚,这样我们的产量就能提高不少。”初寒妞指着一片空地说道。

张得胜有些犹豫地说:“初总,这可能需要不少资金投入,而且人力方面也得重新调配。”

“资金方面我已经有考虑了,只要效益好,投入都是值得的。人力方面你们尽快拿出个方案来。”

视察完大棚后,初寒妞把基地的员工召集起来。她站在众人面前,神色严肃地说:“今天我还有一个重要的人事决定,万向南,他工作认真负责,有担当,对业务也很熟悉。我决定任命他为新一任山东分公司经理,即日生效。”

众人鼓掌。

万向南一脸惊喜,连忙说道:“谢谢初总,我一定不会辜负您的期望,带领大家把山东的事做好。”

初寒妞又看向一旁的张得胜,说道:“张经理,你在分公司的工作也很出色。现在我们有一个新的项目,我打算任命你为拟建养老院的院长。这是一个新的挑战,我相信你能胜任。”

张得胜虽然有些意外,但还是坚定地说:“初总,我会全力以赴的。”

处理完基地的事情后,初寒妞与分公司和基地有关人员共进午餐,下午按约定时间与吕警先会面。

约会地点是一间古色古香的茶室,吕警先早到,已在那里等候多时。

“初总,你可终于来了。”吕警先笑着起身迎接。

初寒妞也笑着说:“吕总,这次我们可得好好商量商量合作的细节了,刚才和分公司的人吃顿饭。”

两人坐下后,初寒妞拿出了那份精心准备的计划书,说道:“吕总,这是我关于养老院的一些想法。首先是选址,我觉得枣园市的东区比较合适,那里是老城区,老年人比较集中,而且环境相对安静。”

吕警先仔细看着计划书,不时点头:“初总这个选址很有想法,那规模方面呢?”

“规模的话,我想先从一个中等规模开始,大概五百个床位左右。这样既能控制成本,又能逐步打开市场,入住老人多了,再扩充嘛。”初寒妞有条不紊地说道。

“那股份组成和利益分配呢?”吕警先问道。

初寒妞喝了一口茶,缓缓说道:“按照我们之前的出资比例,我占百分之六十的股份,您占百分之四十。利益分配也按照这个比例来,您看怎么样?”

吕警先沉思了片刻,然后说:“初总,我觉得这个方案很合理。不过在一些具体的运营管理方面,我们还得再细化一下。”

“那是当然,这只是一个初步的框架,具体的运营管理我们可以慢慢商量。”初寒妞笑着说。

两人在茶室里谈了很久,从下午一直谈到傍晚。夕阳的余晖透过窗户洒在他们身上,仿佛为他们的合作蒙上了一层金色的光辉。

临分别时,吕警先说出他一个想法,有个原工作单位领导的弟弟,他叫乔铁力,知道他要跟人合作办养老院,他也有意加入。

再早吕警先在市某机关工作,部门领导平日非常照顾他,上班期间他私下做买卖,主管领导睁一只眼闭一只眼,使他在工作同时兼顾生意,赚到第一笔财富。

这位乔铁力做买卖赔了,手头还有点积蓄,感觉开养老院是个方向,但苦于资金有限,不能独资开办,有意与人合作联营。

初寒妞:“我这次来任命了一个养老院的院长,他叫张得胜,今后具体事务由他接洽,既然你那么说了,出资人也不差他一个,今晚约他见个面,饭店我定。”

吕警先:“初总,那样不好吧,我是地主,怎好让您做东,正好也晚了,咱直接去饭店,你跟我走吧!”

初寒妞:“我去把张得胜接来,你给我个饭店定位,我自己找去。”

初寒妞的这次山东之行,就像一场精心布局的棋局,每一步都走得稳扎稳打。但吕警先提议拉着投资人入伙是她没想到的。

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