朱炳坤刚与陈志远告别，就接到了谭运鸿的传呼，周书记要见他。
朱炳坤立刻以最快的速度赶到了县委，到了周海的办公室，谭运鸿已经在外面的接待室等他了。
朱炳坤问：“周书记这么晚都还没休息么？”
他没手表，也没手机，传呼上有时间显示，现在已经是晚上九点半了。
谭运鸿点了点头，轻声说道：“还在跟招商局的何宜鸿谈话，你先等一下，我进去通报一声。”
所谓的何宜鸿，是淘沙县招商局局长。
很快，谭运鸿就出来，告诉朱炳坤可以进去了。
何宜鸿比较胖，坐在那里，就像一座肉山似的。他见到朱炳坤，脸上马上堆满了笑容。
朱炳坤与他点头示意，再对周海说道：“周书记好。”
既然周海把何宜鸿留在办公室，说明接下来的谈话，说的就是与招商有关的工作。
朱炳坤在开发区负责招商引资工作，这一块的工作与招商局有重叠。而且，朱炳坤没有参与过招商引资，刚开始的工作，需要招商局配合和指导。
显然，周海对朱炳坤在招商引资方面的工作，还不是太放心。
周海问道：“坐吧，刚才跟宜鸿同志在谈开发区的工作，你们的计划我看了，思路没有问题。但是，那些标准厂房建好后，你们能保证都租得出去吗？”
朱炳坤搞出来的这个计划，确实与众不同。可就算如此，想把开发区的那些荒地卖掉，也不是件容易的事。
就算能卖掉地，以后的租金怎么办？朱炳坤可能对淘沙县的招商引资情况不太了解，这件事没办好，很容易就会成为一枚威力巨大的炸弹。
“当然不可能全部租出去，但只要有三分之一的厂房能利用起来，就不会发生亏损。”
朱炳坤现在需要的是卖地的钱，哪怕手头上有几百万，他也能干点事。至于那点租金，他根本没放在眼里。
以他对未来形势的了解，不管干什么都不会亏本。
周海又问道：“如果三分之一的厂房都没有被使用呢？甚至没有一家企业进来呢？或者进来的企业，都要自己建厂房呢？”
朱炳坤说道：“就算出现最坏的情况，我们也只是损失了一点土地。光是卖地的收入，就足够支付十五年的最低租金了。”
周海又问：“要是一块地也卖不掉呢？”
朱炳坤看了一眼肥肉的何宜鸿，微笑着说道：“那就得请何局长出面了，只要能引进企业，开发区这盘棋才能活。”
下午突然就接了那么多电话，想必明天就会有动静。
何宜鸿看了朱炳坤一眼，诚恳地说道：“我们县的基础建设比较薄弱，营商环境、投资、区位、资源、产业以及招商引资项目扶持政都没有显着的优势，导致企业都不愿意来淘沙。今天周海找我谈话，也是想和你一起商量，要怎么样才能打开淘沙县招商引资的局面。”
朱炳坤说道：“周书记，过几天我想去趟广东，把那边几个发展得较好的城市都跑一跑，看能不能找到合适的投资商。”
他知道周海的担忧，为了打消他的顾虑，哪怕再没钱，也必须先去趟广东，不找几个投资商回来，是堵不住别人嘴的。
何宜鸿马上说道：“下周市里会组织一个考察团，由伍副市长带队，赴广东开展招商引资活动。如果你想去广东，正好跟着考察团一起去。”
朱炳坤说道：“好啊，何局长到时也去吧？我正好向你好好学习。”
能跟着市里的考察团出去，当然会更好。只要能接触到真正的投资商，朱炳坤相信，他们一定会对淘沙县的项目感兴趣的。
何宜鸿摇了摇头，说道：“我正跟周书记汇报呢，下周要去省城学习几天，广东那边就请朱主任和开发区的同志去算了。”
每次去外地开展招商引资活动，淘沙县都是大张旗帜出去，垂头丧气回来。他这个招商局长实在没脸再出去，也不想再见到其他县市的人。
朱炳坤转而望向周海，说道：“我听周书记安排。”
周海沉吟道：“那就你去一趟吧。”
何宜鸿见周海开了口，心里长吁了口气，见周海还要跟朱炳坤谈工作，找了个理由就离开了。
周海轻声说道：“这几年，我县的招商引资工作几乎没有任何进展，否则开发区也不可能出现这样的情况。曾招佐和刘国舜，多次去江浙和广东开展招商引资活动，只不过，我们县的条件确实太差了，无论是硬件、软件，还是政策，都无法吸引到外资。”
“这次不一样，我们有项目。今晚我跟705的技术副厂长陈志远见了面，705厂完全可以生产电风扇。一家企业，就能带动一条产业链。如果能再多几个项目，开发区就盘活了。”
周海问：“你好像对那些项目很有信心？”
朱炳坤上次说的那些项目，他觉得更像是天方夜谭。淘沙县如果能生产摩托车，还会连一家企业都引进不来么？
朱炳坤说道：“只要县委县政府能支持，在周书记的正确领导下，没什么事是干不成的。”
周海严肃地说道：“我今天听说了一件事，开发区的地，你们要卖30万一亩，但有人说可以走关系，20万一亩，甚至15万一亩、10万一亩也能买到？炳坤同志，我要提醒你，一定要坚守原则，不能触碰党纪国法。”
“这个消息，其实是我故意透露出去的。开发区的地，能卖到10一亩，我已经笑开了花。我们以后付租金，也是根据他们投资多少来定的。你花30万一亩买的地，就会比花10万一亩的地租金要高。不管是30万一亩也好，10万一亩也罢，只要卖出去就行了，对我们都不亏的。我觉得，会不会有人想多要租金，宁可多花钱购买土地呢。”
“故意透露出去的？看来你早就料到有人会走关系，不瞒你说，已经有不少人找到我了。”
“谢谢周书记对开发区工作的大力支持，只要是周书记的条子，只要他们8万一亩就可以了。”
“看来我这个书记，还是值2万块的嘛。我知道开发区缺钱，这样，只要是我介绍来的，都按10万一亩卖给他们。当然，他们为了以后多收点租金，主动抬升价格，我也不拦着。”
朱炳坤微笑着说：“不管是花多少钱买的地，只要有人买，我们都欢迎。”
他现在很想与冯涵博和聂细平联系一下，不知道他们收到了多少人打的招呼。
朱炳坤心里，突然又有了一个主意……
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