其实一开始，杨文松并没有想着去插手城港区那边的物流运输。
这里边的水太深了，他能不插手还是不要插手的好。
他就只是协助一下王家就好。
但是这段时间，他一直在思考这里边的一些关系、门道儿。
然后突然就冒出了这么一个想法：买下城港区那边的仓库。
他可以不去经营这些仓库，只将这些仓库出租出去，他坐地收租。
这样就不算是插手那边的物流运输了。
但同时呢，他还掌握了一定的话语权。
因为这些仓库租给谁，自然是他说的算。
而且还有一个好处是，他可以以房东的身份，强行要求仓库的承租方跟车队合作。
现在那个车队的运行模式，还是靠着暴力手段去维持的。
霸占着停车场，强逼那些仓库老板聘用他们的司机。
站在那些仓库老板的角度来讲，车是人家自己的，司机的工钱也是他们支付，却还要额外的给车队支付一笔费用。
那些老板心中自然是有怨气的。
积怨已久，迟早会爆发的。
尤其是背后还有一个曹家在虎视眈眈，曹家完全可以利用这股怨气来对付他们。
这就是一个巨大的隐患。
想要消除这个隐患，就必须改变车队的运营模式。
不再用那种暴力胁迫的手段，而是用一种相对温和，并且对仓库有利的方式。
杨文松的想法是，他出钱组建一个车队。
自己购买车辆，再招聘司机。
然后，跟那些仓库合作运输。
这样对仓库来说，可以省掉购买车辆的资金，也省掉了司机的工资。
只需要支付给车队一笔运输费用就可以了，至于支付多少，这个都是可以协商的。
杨文松作为仓库的房东，跟仓库承租方签订一个车队合作协议，问题不大。
这样一来，车队的隐患就消除了，而且还能牢牢掌控着物流运输。
另外这个车队，可以给王家一半的股份，甚至是百分之五十一，让王家来控股。
杨文松在钱上面吃点亏，但却牢牢的把王家绑在了他的船上。
反正对杨文松来说，钱是最不值钱的东西了。
杨文松还没有跟王朝细说车队的事，只是跟王朝说了下他想买仓库的事。
见王朝问起，杨文松就说道：“是的。”
王朝说道：“我听说那边的仓库都不太好买啊，那些房东都不愿出手，人家把这些仓库拿在手里，坐地收租，当个稳稳下蛋的母鸡多好？”
杨文松说道：“没有人会跟钱过不去的。他们不想卖，只不过是因为给的钱不够多，只要给的钱足够，我不信他们不卖。现在那边仓库正常的售价差不多是两千到三千一平，租金则是一平一天七毛左右，租金年收益率是百分之十左右，正是因为这个收益率很可观，所以那些房东才不愿意卖。那如果我把报价提高到八千、一万呢？以一个一万平方的仓库为例，他一年租金收益是两百万，我给他一个亿，他把仓库卖给我，然后他把这一个亿存到银行里，每年光是利息，也得两三百万吧？他要是再拿去干点别的投资，那收益就更高了，不比守着那个仓库好？”
王朝都惊呆了：“一……一万？你疯了啊？你花这么多的钱买下几个仓库，有什么意义呢？”
杨文松伸起一根手指，说道：“第一，我这叫千金买马骨。我花一万一平买下几个仓库，是不是就等于是把城港区仓库的价格给抬起来了？”
王朝点点头：“然后呢？”
杨文松说道：“我这次往下打压海瑞股价，主要目的就是要把海瑞打破产，引爆海瑞的债务危机，迫使海瑞破产清算，拍卖那个仓库。但是曹家还是有破解招数的，一个是，曹家可以直接拿出三四百亿的资金，帮海瑞堵上这个窟窿。但我觉得曹家不会这样做，拿着三四百亿去给海瑞堵窟窿，曹家还没有这个魄力。所以曹家更可能采取的手段是，直接从海瑞手中接过这个仓库。这样呢，曹家要么就暗箱操作，以低价接过这个仓库。但这样一来，咱们就可以抓着这个把柄，把曹家往死里揍，就算揍不死曹家，也得让他们脱一层皮。要么，曹家就乖乖的以市价接手这个仓库。那个仓库是一千六百多亩吧？”
说到这，杨文松看向林海江。
林海江点点头：“一千六百八十二亩，其中冷藏仓库七百多亩，剩下的是普通仓库。”
杨文松说道：“一千六百八十二亩，而且那个仓库的地段，还是在核心区域，正常价格是普通仓库三千块钱一平，冷藏仓库五千块钱一平，也就是四十多个亿，再加上那些设备机械、车辆等，勉勉强强也就一百个亿，曹家咬咬牙，也能拿的出来吧？那到时候，咱们可就只能眼睁睁看着仓库落到了曹家手里。可如果我把价格炒上去呢？我直接给他炒上五倍去，那曹家想要拿下这个仓库，就得掏出两三百亿的资金。先不说曹家能不能掏得起，你觉得曹家会掏这个钱吗？”
王朝笑了，说道：“曹家肯定会觉得被你给阴了一把，这个钱，只怕他们不会痛痛快快的掏出来的。弄不好，还是会暗箱操作，然后跟我们家扯皮打官司。”
杨文松说道：“这个官司，你们家要是再打不赢，那以后就别说什么四大家族了。”
王朝哈哈一笑，说道：“把柄都递到我们手里了，要是还打不赢，那确实说不过去了。从这一点来说，你高价买下几个仓库，倒也挺值得。那第二个原因呢？”
杨文松说道：“第二个嘛，那就是，我不是买几个仓库，而是看看能不能把城港区那边的仓库，全部都买下来。”
此言一出，办公室里这几个人，全都惊呆了。
王朝好一阵才回过神来，惊问道：“你……你说啥？你要把城港区那边的仓库，全都买下来？高价买下来？”
杨文松说道：“全部买下来有点难度，因为有几家大公司的仓库，像是海云、云信那些的，人家够呛能卖。但是除了那几家之外，其他的仓库，能买都尽量买下来吧。”
王朝转头看向林海江：“林二叔，城港区那边，一共有多少仓库？”
林海江也回过神来了，说道：“大大小小的仓库加起来，十七八万亩是有了，就算是去掉那几家大公司的仓库，也得有个十五万亩左右，差不多……上亿个平方吧。”
王朝快速算了一下：“上亿个平方，就算是正常的价格，也得两三千亿吧？你又报出四五倍的高价，这特么至少得一两万亿了啊？你……你到底有多少钱？”
王朝并不知道杨文松到底有多少钱。
他也只是大概推测，除了国内的这些投资之外，杨文松在境外账户里，估计至少得有个一千亿美元。
这个数字，也是目前包括沃尔街大鳄在内，很多人对杨文松资产的一个大概估算。
没办法，实在是杨文松资产太过分散，全球各大市场上，都有他的身影。
而且马甲众多，光是那些用来交易的投资公司，就有百十个之多。
这些投资公司，好多还都是用别人的身份开设的，然后股权架构也经过了精心的设计，注册地点也遍布全球。
再加上杨文松做的又是那种快进快出的超短线交易，每一笔的资金规模都不大，这也就使得想要追踪这些交易，难如登天。
所以，没有人能查到杨文松手里到底有多少钱。
大家也就只能根据一些蛛丝马迹，大概推测一下。
在王朝看来，一千亿美元，已经是尽可能的高估了。
可就算是按一千亿美元来算，杨文松也不可能全部买下城港区那十五六万亩的仓库。
钱不够啊。
而且，杨文松不可能把所有资金都投入到这些仓库上的。
这不符合投资的基本原则。
何况杨文松还得拿出一部分资金来用于医疗产业中、大学城、汽车工厂等几个超级项目的投资建设。
然后境外市场上也得留一部分资金。
正常来说，杨文松拿来收购仓库的资金，最多只能占他全部资金的十分之一到五分之一。
这个比例不能再高了，再高的话，既不合算，风险又大。
因为这个仓库的收益率太低了。
原本收益率还是很可观的。
仓库一年的租金收益率在百分之十左右。
相当不错了。
但问题是，杨文松现在是以近乎于五倍的价格来收购仓库的。
那这个收益率恐怕连百分之二都不到。
还不如银行利息高。
作为一名投资大神来说，杨文松怎么可能把大量的资金投在这些低收益的仓库上？
可是，如果购买仓库的资金，仅仅只占杨文松资金的一小部分的话，哪怕只是五分之一，那杨文松的总资产，至少也得有七八万亿了。
七八万亿啊！
哪怕以王朝的眼界、地位，也觉得这是一个堪称惊世骇俗的数字了。
王朝现在真的很好奇，杨文松到底有多少钱，才会轻描淡写的说出要买下所有仓库这种话。
杨文松当然不会透露他有多少钱，只是淡淡一笑，说道：“我可是股神啊，钱对我来说，不过是个数字罢了。虽然我现在的确是一下子拿不出这么多钱来，但是别忘了，我可以继续挣啊，一边挣钱，一边买仓库，我算了，问题应该不大。”
王朝信以为真。
要这么说的话，那倒还不算太过的惊世骇俗。
毕竟杨文松在资本市场上的捞钱能力，是有目共睹的。
一边挣钱，一边买仓库，确实是可行的。
当然，这依旧是很令人震惊了。
王朝说道：“若是真能把仓库都买下来，那这个意义，可就太大了。你就等于是完全掌控了云城的仓储物流啊。曹家那边所有的谋划，在你这个毫不讲理的大手笔面前，也变得毫无意义了。只是，从另一个方面来说，你这样做，也等于是成了众矢之的啊。中欧大贸易这个项目事关大局，云城作为中欧大贸易的桥头堡，又有着举足轻重的地位，你这一下子就把整个云城的仓储物流都牢牢的控制在了自己手里，一点汤汤水水都不给别人留，恐怕不是什么好事啊？”
杨文松说道：“这不是还有你们王家吗？我只是打算买下这些仓库，可并没有打算自己来经营这些仓库啊？我到时候就把大部分的仓库都租出去，租给你们王家，租给苏家、吴家、宋家、陈家，我就收个租金行了。你们经营着这些仓库，就等于是掌控了云城的仓储物流，别人就算是眼红，也不敢对你们几家说什么吧？”
王朝说道：“你投入了这么大的资金，就仅仅只是为了收个租金？”
杨文松失笑道：“少在这里给我装糊涂啊，我为什么这样做，你心里不知道？”
王朝说道：“我当然是明白的，你想跟我们这几家牢牢的捆在一起嘛。但问题是，你这个投入也太大了啊？你完全没必要投入这么多啊？有这些钱，干点啥不行？比如去东南亚那边投资，总比把钱白白的扔在这些仓库上，每年就只是收那点可怜的租金要好吧？咱们之间，现在已经没有必要用这么大的手笔来绑定了。”
杨文松说道：“你没站到我的这个高度上，所以我能理解你不理解我的举动。”
这话多少有点绕，但王朝还是听明白了。
顿时感觉怪怪的。
他堂堂王家大少爷，杨文松竟然说他没有站到杨文松的那个高度上，所以才会不理解杨文松的举动。
可是仔细一想，这话臭屁是臭屁了点，但好像还真有道理。
王朝之所以不理解，主要还是觉得把这么多的钱拿来买仓库，然后每年就收那点租金，实在是太不值得了。
但是，如果换一个角度想，就很好理解了。
比如杨文松手里有几百亿美元，拿一两百亿软妹币买下仓库，打击了曹家，又跟王家、苏家等几大豪门牢牢绑定，这就很值了。
也就是大约十分之一的比例。
按照这个比例来说，杨文松手里有一二十万亿，那拿出一二万亿来买仓库，就挺值的。
所以，值还是不值，关键在于杨文松到底有多少钱。
杨文松有一二十万亿，就觉得值。
王朝没有一二十万亿，就觉得不值。
就这么简单。
但是想明白之后，王朝心里除了震惊之外，更多的还是郁闷。
他堂堂王家大少，头一次被人说站的高度不够高。
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