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第60章 大获成功

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好,果然是刚需,魏笙书不禁喜上眉梢,呵呵,这天底下的事怎么都这么巧呢?

他按捺住兴奋之情,说:

“殿下,臣有一计,不知殿下是否愿意听?”

“你这个人啊,有话就直说嘛,快说吧,即使错了,本王也赦你无罪。”

“殿下,最近,臣和那个货栈的程掌柜在古地村卖了几百亩的地,不知那些皇亲们看不看得上?”

“古地村?呃,是不是离皇宫这边远了点,而且还有点偏僻,不过……”

丹宇踱着步,开始想着这个问题。

“殿下可能有所不知,最近程掌柜在那边新开了一家麻将馆,那些王公贵族经常玩得乐不思蜀,而且,现在那边的稻康街上也新开了好多商铺,那些货品比城里这边还好呢。”

魏笙书赶紧补枪,随便胡诌了一条街名,反正还没命名,到时还不是自己说了算。

丹宇沉思了一会,说:

“圣上的那些老皇亲们,在宗人府也被关怕了,应该不会有太高的要求,我可以把你的这个意见和圣上说说。”

“感谢殿下,不过臣还有话说。”

“但说无妨。”

“臣以为,假如圣上同意了这个方案,这房子怎么建,到时候就由程掌柜和那些个皇亲们商量,户部只管付钱就好。”

丹宇略微一怔,随即明白过来,呵呵一笑,说:

“原来魏博士怕那些户部的官老爷们雁过拔毛,对吧?好,这个没问题。”

几天后,丹宇告诉魏笙书,说景德帝已经同意了这个方案,并下旨让玄城县令配合户部具体操办。

于是,程道刊被范嘉言请到了玄城县衙门。范嘉言问:

“程掌柜,你的货栈最近生意如何?”

“大人,感谢大人那天给咱们货栈抽了大奖,托大人的福,近来生意一直不错。”

“那就好,本官也听人说,你的麻将馆现在是门庭若市,对吧?”

“对对对,现在玄城的百姓在大人的管教下,安居乐业,所以就有闲心去咱们的麻将馆玩玩娱乐活动。”

程道刊心里明白范嘉言的目的,但是对方没开口,自己也就不开口,先让别人出牌,争取自己能够主动。

果然,范嘉言唠了一会,把话转到了正题,说:

“安居乐业,安居才能乐业,安居在前啊,本官听人说你在古地村的几百亩地要建房子?”

“禀大人,小人确实有这个想法,不知大人有何吩咐?”

“你们那个古地村那边比较偏僻,会有人愿意过去吗?”

前几天,范嘉言接受了圣旨之后,就找几个皇亲代表聊了一下,那些皇亲代表也说古地村那边太偏僻,让范嘉言能不能帮他们另找一个热闹一点的地方。

“大人可能有所不知,自从咱们货栈开业以后,古地村就开始热闹起来,特别是新开了麻将馆以后,那真是人来人往,热闹非凡啊。最近咱们又开了一条新街,现在已有很多商铺都开出来了,而且,那些货都是价廉物美呢,大人有空可以去看看。”

“嗯,这个本官也有所耳闻,现在,本官问你,你们准备怎么建房子?”

最近几天,魏笙书一直向程道刊灌输现代的房地产营销理念,所以,程道刊现在也能如数家珍。他说:

“范大人,都说地上本来没有路,走的人多了,就成了路。同样的,古地村那边本来没多少人住,但住的人多了,也就成了宜居之地。”

“你不要和本官绕弯子了,要和本官说具体实在的做法。”

“小人明白,大人应该知道,咱们货栈在古地村的那块地,面南背北,一条官道直通城里,咱们准备在那里建1000栋以上的房子,今后可以容纳多人居住,那地方还会偏僻吗?

“最最关键的是,咱们那边生活方便,吃喝购物一条龙,加上麻将馆,书院,读书娱乐都不耽误,城里哪有这么方便?还有,咱们今后会准备车马,定时接送来往城里的客人,这个位置稍远也就不成问题了……”

程道刊口若悬河,把自己的古地村开发思路吹嘘了一遍。作为1800多年前的古人,这么短的时间能把现代房地产的理念消化,并充分叙述,也真是难为了他。

然后,程道刊拿出了一份大图纸,让衙门里的人挂在墙上,他对着图纸继续讲着。这是他专门请了画师画的,这种效果和魏笙书画的不可同日而语。

果然,范嘉言也逐渐认可了程道刊的观点,说:

“嗯,果然还是有些道理,本官最近要替几个皇亲找房子,你可以对皇亲们说说你的想法吗?”

“这个完全没问题,我估计他们肯定也会喜欢这个地方,因为咱们那里生活配套齐全,是个宜居之地。”

于是,范嘉言让程道刊带着图纸给几个皇亲代表做了当面的沟通,那些皇亲代表在程道刊各种全新理念的灌输下,也接受了古地村的这块地,毕竟,他们都是过气的皇亲,和景德帝也有一些过节,既然朝廷愿意替他们建房子,他们自己揣摩也不能要求过高。

魏笙书的房地产销售大计划初战告捷,程道刊赶忙安排了几百人的工匠队伍开始了第一期的施工。同时,在魏笙书的策划下,把道刊货栈更名为道刊商社,进行多元化的经营,古地村第二期房产销售的海报,也在京城及附近县里的街头张贴。

由于皇亲们愿意把家安置在古地村,这就对京城的百姓起到了很好的宣传效果,况且,道刊商社服务周到,周边的各种配套也齐全,提供的房子可以拎包入住,吸引了许多城里的拖家带口过来置业。

另外,作为大梁国的京城,大城市的虹吸效应本来就存在,周边县里的有钱人本来就很希望自己能到京城购房置业,可苦于京城地皮太贵,许多人也只能望而兴叹。现在,道刊商社推出谷底村的房子,就在京城边上,价格也不是特别贵,自然对他们具有很强的吸引力。

于是,很多人携家带口跑到道刊商社咨询购房事宜,程道刊是忙的不亦乐乎,所幸楚中天和虎娃口齿伶俐,才算勉强应付的过去。

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