李远方接着看了周围附属建筑物，有的墙上还有模糊的“抓革命、促生产”之类标语。
尽管建筑物有些破烂不堪，他却不以为然，看重的是这片土地。
根据工厂评估材料，整个厂区占地面积达到106亩。
随着柳城市未来房地产行业发展，土地会大幅增值，每平方米价格将超过一万元，这可是一笔巨大的财富。
现在买下这家工厂，即使不投入生产，将来也能享受巨大的土地增值收益。
李远方看完厂区，心满意足地来到办公楼，进入三楼接待室。
苏若萱已经到了，坐在沙发上，与工厂书记、厂长说话，询问工厂基本情况。
她看到李远方进来，停止谈话，笑盈盈地问道：
“我来的时候就看到你的车，怎么现在才过来？”
“我到厂区转了转。”
“感觉如何？”
“真乃藏龙卧虎之地！”
书记看了一眼厂长，二人目光进行交流，皆搞不明白李远方为何说出这样的话？
他明明看工厂环境及硬件设施条件，苏若萱问得也是这个意思。他却答非所问，甚至让人感觉有点莫名其妙。
从他话里的意思可以猜出，似乎认为工厂人才济济，难道是看到办公楼墙上挂的职工字画。
书记反应很快，马上说道：“老国有企业人员素质普遍高，有各种特长人员，中层负责人若是到小企业工作，当个厂长不成问题。”
他拿出花名册，逐一介绍厂级负责人。对于中层负责人，只是点了两名，其他的连提都没有提。对于总经理人选，他推荐原分管生产的副厂长。
厂长不避讳与书记的矛盾，说了生产副厂长的几个缺点，强烈建议由原来分管技术副厂长担任总经理。
书记立刻针锋相对地反驳，也点出技术副厂长存在的短板。
李远方没有听他们互扯，礼貌地请他们出去后，向苏若萱问道：“团队考察得怎么样？”
苏若萱皱眉道：“大家普遍认为厂级负责人年龄偏大，有人思想观念落后，有人太油滑，根本不适宜担任总经理，当副总经理也很勉强。”
“有没有考察中层负责人？”李远方问道。
苏若萱摇头道：“考察了书记和厂长推荐的两人，他们的年龄接近五十岁，缺少激情和魄力，不适宜管理我们的企业。”
李远方提醒道：“书记和厂长肯定推荐与他们关系好的人，他们的话只能参考，不能做为依据。
工厂有学历、有水平的人才比较多，应该能够找到适合担任总经理的人。”
苏若萱道不高兴地说道：“远方，我就不理解你为什么要从工厂选总经理？
通过猎头公司招聘，或者从别的企业挖人，岂不是更省事？”
李远方摇头道：“猎头公司招聘来的人往往言过其实，最大的缺点是对企业没有归属感。
总经理只有全身心投入，把企业的事当成自己的事来做，才能把企业管好，因此最好选择热爱造纸事业的原工厂负责人。
除了具备总经理的管理能力，还应该有较高的学历，年龄最好不能超过三十五周岁。
最关键是选中职工意料之外的人，他将会对我们心生感激，拿出士为知已者死的劲头干好工作。
忠诚度是选人的首要条件，无论怎么优秀的人才，对我们不忠诚，坚决不能使用！”
苏若萱点头道：“你说得很有道理，选陈文博担任三角重工总经理，就是走这个思路，事实证明非常英明！”
她叹气道：“你提出的条件太苛刻，在这么短的时间，怎么能从人群中慧眼识珠呢？”
李远方微笑道：“我已经发现一位人才，他是造纸车间主任杨春风。”
他接着讲了所见所闻，苏若萱听完后，高兴地说道：“杨春风完全符合你设定的总经理条件，如同量身定制一样。”
随后，李远方与原工厂厂级负责人谈话，每人不超过五分钟。
这些人尽力发挥自己最大的能力，希望能引起李远方的重视，却发现他的表情古井不波。
更令他们感到惊奇的是，造纸车间主任杨春风被招呼过来，先由考察团队交流一个小时，然后苏若萱单独谈话半个小时。
结果很快出来，杨春风被任命为总经理。
接着一名副总经理也确定下来，原工厂技术科科长。
苏若萱带来的团队包括一名财务专家，被任命为财务总监。
另外一名副总经理经过猎头公司推荐，要进行面试再确定。
当李远方与杨春风谈话时，杨春风感到有点发晕，他觉得自己就像是做梦，竟然由车间主任直接提拔为新成立的五洲纸业（运东）有限公司总经理。
董事长苏若萱不管理公司具体工作，授权他全权负责。
李远方郑重说道：“为什么要收购柳城市造纸厂？董事长有点被逼上梁山，工厂欠了一千多万元货款。工厂破产倒闭，破产清算能分到的钱寥寥无几。
并且，明年进口废纸的环保批文还是以柳城市造纸厂为加工利用企业，现在有20个集装箱进口废纸还在海上运输，这是执行以前合同，预计下周就会到达靖海港。因此，收购工厂是被形势所迫。
既然成立五洲纸业（运东）有限公司，我们就想把造纸事业做好。希望杨总能充分发挥经营管理才干，把公司做大做强，打造成国际知名品牌。”
杨春风的眼睛发红，说话时数次哽咽，对李远方充满着感激，表态道：
“非常感谢李总赏识！我一定不辜负您的信任，努力为公司发展做出贡献！”
他谈完话后，马上组织公司管理层开会，研究组织机构设置，以及当前需要办的公司设立手续等紧迫工作。
因为原材料下周就能够运抵公司，还要组织复工复产事宜。
李远方没有干涉，与苏若萱聊天，提醒道：“尽管这起收购比较成功，还是留下深刻的教训。
以后与国内未改制企业做生意，尽量要快速回收货款。要密切跟踪企业动态，发现有不好的苗头，要及时止损。”
“这点会注意，以后尽量不拖欠货款。”苏若萱紧接着说道：
“随着我们成立的企业数量不断增加，财务管理越来越重要。在派遣财务总监的基础上，还要请第三方机构进行审计，排除隐患，消除风险，同时也能警示企业管理层。”
李远方点头道：“这个主意很好，我完全同意。在企业创立阶段，大家往往能齐心协力干好工作。
当企业发展到一定阶段，有的人心思就变了，干工作没有了激情和热情，只想着自己捞好处，因此必须采取制约措施。
现在大家合作得很好，等到反目成仇之时，对谁都不好。
因此，我们要强化制度建设，设立管理绩效目标，与管理层业绩挂钩，让他们有前进的动力。
再就是要加强警示教育，对于贪污、占用等侵吞公司财产行为，决不能心慈手软，让他们有畏惧之心。”
二人谈论着企业管理，不知不觉到了下班时间。
李远方先行离开，到香格里拉大酒店。
马国栋也赶了过来，陪着吴莉处长。
三人在大厅旁边的休息室坐着喝茶，聊着明天答辩的事情，吴莉讲了应注意的事项。
马国栋的眼睛不时盯着门厅，终于看到侯胜利与秘书走进来，急忙叫上李远方，上前迎接。
秘书到前台办理住宿手续，二人陪侯胜利到休息区，与吴莉见了面，接着共同到二楼，仍然在昨天晚上吃饭的那个餐间，分宾主坐下。
不到十分钟，隔壁大餐间的客人也到齐了。
苏若萱坐主陪，杨春风坐副陪，公司的其余高管侧陪，宴请柳城市领导。大客位置坐着张洪涛，二客位置坐着方正智。
服务员很快端上菜，因为企业请客没有标准限制，上菜是酒店最高标准，红酒是进口拉菲，白酒是五粮液。
苏若萱端起酒杯敬酒，代表公司管理层感谢市领导支持和帮助，杨春风与其他高管也都敬酒。
杨春风坐在豪华餐间里，喝着美酒，吃着美味，回想起中午还在车间啃馒头就咸菜，人生如同坐过山车般跌宕起伏，反差巨大，不觉百感交集，饮水思源，对李远方充满着感激。
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