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第274章 烂尾工程

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万一敏落马,曾巩暂时代理市委工作。悦南市恢复到以前昝书记和金河书记无为而治的时期,这种宽松的治理方式曾巩很适应。虽然人事权暂时冻结,但是对全市工作并无大的影响。

庞众黎是前段时间传言的受害者,如今觊觎他位置的万一敏落马,他终于可以松口气了。老夏家的没落,让他成为孤臣,再没有替他说话的人,他守好本分平安落地是唯一的出路。

对于成林来说,万一敏的落马如同胡一道、张远富、钱中信一样,并无多大区别,只不过这个过程曲折了一点。

福利院弟弟妹妹们的查体结果很快完成,池国伟把七十一个身体有残疾的弟弟妹妹们的档案送给成林,等小涵回京城的时候带回去。

小涵的预产期在九月份,老蒋老柯的意见是,让她六月初温度合适的时候回京城待产,成林也赞成这种安排。

父亲来电话,张燕早已经出院回家休养,目前来看身体恢复不错。他们已经可以有余力照顾小涵了。

成林把丈母娘的安排说给父母听,在孩子出生之前不需要父母来伺候,爷爷奶奶姥姥姥爷那边伺候没有问题。父母听了这边的安排周到,也不再为小涵的事焦急。

……………………

悦南连续两任副书记结局不好,让一些起初盯着这个位置的人,头皮开始发麻不再热衷。上面征求老柯的意见,老柯推荐常委副省长蔺高辰上位。

蔺高辰是临省人,在悦南一路成长起来。他个子不高,说话慢条斯理,但总是一句话切中要害。

成林在蔺高辰任职大会上,见识了他的惜字如金。在目前的官员培养体系里成长起来的干部,如果少言寡语,一般情况下都是干才。

成林看了蔺高辰的履历,是从基层一步步走过来的,确实闪光点多多,比万一敏之流高出一个档次。

…………………………

国家为稳定房价,抑制住房价上涨的趋势,出台的房地产调控政策,从融资环节掐断了中小地产公司开发贷的渠道,悦南市不少中小地产公司的楼盘烂尾。

悦南市的重灾区是悦湾区,已经有十三个楼盘烂尾,涉及的购房者数千人。悦湾区信访局处理涉及烂尾工程的工作人员,接访态度粗暴,导致数百购房者打砸了区信访局,随即围住悦湾区委区政府,矛盾陡然升级。

看眼的、路过的加上数百购房者,现场人员数千人,悦湾区政府费尽周折,把民众的情绪暂时安抚下去,但是真正的问题并没有解决。

悦湾区自己承受不住这种压力,也没有能力来解决问题,只能向市政府求救。

曾巩对房地产行业不是太了解,自己的几个助手还不如他,但是曾巩知道找谁来问计。

成林接到曾巩秘书电话市长有请,他知道这么客气让他过去,肯定又是挠头的事。

悦湾区房地产行业因为调控政策导致的困境,成林年初已经听说过。他不知道三四个月过去了,区里的工作还停滞不前。

在曾巩市长办公室里,成林看到了十三个烂尾工程的具体情况,确实处理起来棘手。

十三个烂尾工程主要集中在悦湾区北部,楼盘地理位置一般,市政配套也有缺陷,唯一的优势是价格相对便宜。购买这些房产的人大部分是进城务工的农民,楼盘烂尾给他们的生活带来极大的冲击。

曾巩看着闷头抽烟的成林说:

“我跟蔺高辰书记合计过,悦南市目前的烂尾工程超过四十家。随着调控政策的加码,未来还会有中小房地产公司陷入困境。

因此市里准备成立地产调控小组,我和蔺书记合计过,推荐你以市政府副秘书长的身份,来挂帅组长,需要抽调的人员你来确定,我只希望你能拿出时间把这件事处理好,帮帮那些购房者。”

成林点点头说:

“市长、我尽力而为吧,这个工作不是短期能解决的,可能需要半年以上的时间来解决。我先花点时间研究各个项目,调查完了拿个方案给市政府讨论。”

成林从市区两级国土局、建设局、教育局、市政府监督科抽调人员,组成两个小组,分头对市区烂尾工程详细调查。包括项目开发公司在悦南市的其他资产,包括开发公司老板的幕后背景。

调查情况显示,悦湾区这十三个楼盘是七家地产公司开发的,其中区领导亲属占了四家。成林查了房产预售资金和土地出让金缴纳情况,居然全部存在出让金拖欠、预售资金提前抽逃的情况,这已经是顶风作案的事了。

成林对这四家开发公司老板挨个约谈,重点涉及追缴土地出让金和抽逃的房产预售资金,如果不能在短时间内复工,烂尾工程治理小组将请纪委、监察部门将介入调查。

调查情况表明,这四家开发公司把资金抽走,投入到圈占新的土地 。一个茶壶盖要盖三个茶杯,捉襟见肘是必然的。

成林逼他们的目的,就是让他们想法筹集资金,不管是卖地也好,借钱也罢,你得把烂尾工程给我开发出来,保证购房者的利益,这是底线。

区领导都是干净的?他们在其中扮演什么角色,大家心知肚明,谁也别在那里当出淤泥而不染的莲花。

成林算过,只要这四家开发公司解决烂尾工程的事,剩下的好办。

对于市政配套不足的问题,成林提请市公交公司,在项目地块建设大型公交换乘站,增加路经的公交车数量。

提请市教育局在项目地块,提前规划筹建小学和中学,完善周边的教育资源。

有人托关系找上门来,让成林不要逼得太紧,成林几句话就给顶回去了:

下次购房的那些人再出来上访,如果你们能出面解决,这事他可以不管,可以放一放。如果你们做不到,老老实实把烂尾工程做好。

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