开局被顶替,我越战越勇

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第255章 红脸白脸

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“咳....”

范新之干咳了一声,对着齐佑民一行人说道:“齐主任,咱们坐下再聊。”

“好啊!”

齐佑民本来有点黑的脸,突然间挂上了淡淡的笑容。

表情之间的切换,自然又丝滑。

没有下过一定的苦功,真不一定能玩得转。

众人一一落座。

“好,人都到齐了,咱们开始吧!”

随着范新之的话音落下,金胜也把目光投向了对面。

双方一时之间都不开口,开始了大眼瞪小眼,场面顿时僵住了。

戴佳这时候提议道:“金律师,要不你们先说一下诉求吧!”

金胜顿了顿,不经意的瞥了一眼主持位上几个法官后,还是决定给这个面子。

毕竟是在人家的地盘上。

能调解成功,自己也能省不少事。

当即拿起一张纸,开始说道:“我们的诉求很简单,按照台海市的拆迁标准来进行补偿。”

“委托人一严昊轩,他的房子一共三层,加起来的面积为368平。”

“依据1:1.2的标准,总共可以调换产权为442平的商品房,或者符合台海市平均房价金额的房票。”

“房屋室内装修补偿费、?搬迁费、?临时安置补助费?,共计32万7644元。”

“另外,由于你方非法强拆的行为,造成了电器、家具以及其它贵重财物损失,共计金额67万元整。”

“委托人二程越彬,共有两间5层立地式房屋,加起来的面积为866平。”

“依据标准,总共可以调换产权为1044平的商品房,或者符合台海市平均房价金额的房票。”

“房屋室内装修补偿费、?搬迁费、?临时安置补助费?,共计49万8936元。”

“由于你方的非法强拆行为,造成损失共计96万元整。”

“以上诉求,均有相关的凭证、照片、发票等进行佐证。”

金胜也是鸡贼,偷偷换了拆迁标准。

把椒黄区直接换成了台海市的。

这个金额,也算是变相提高了‘和解’的费用。

“呵.....”

金胜的话音刚落,对面房产公司的代表直接冷哼了一声。

在他看来,这样的要求简直是痴人说梦。

如果真按这个要求来办,支出的费用绝对会超过千万。

这时候,拆迁办的副主任忍不住开口道:“这位律师,你可能不太清楚这一次的拆迁标准。”

“我们会按照1:1.2的面积给予回迁房名额。”

“同时会按照每家的人口数量,进行一定的资金补贴。”

“一个人头8万5000块钱。”

“当然,也可以选择全用货币进行补偿。”

这一点金胜知道,严昊轩这个村子回迁的地方,原先只是一个烂尾楼。

现在由政府指定的房产公司接手,改造成回迁房的格局。

但由于位置偏僻处于乡镇结合部,周边的房价最多只有5000块左右一平方。

其中还需要自己出1500块一平方来进行购买。

真是打的一手好算盘。

金胜没有开口打断,让对方先说完。

“经过房管部门的确认,严昊轩房产信息上的面积为368平,减去不确权面积112平,实际为256平方。”

“全用货币补偿的话,以每平方3220元进行计算,金额为82万6880元。”

“但考虑到我们在拆迁工作中所造成的失误,特此将金额增加至150万整。”

“程越彬这里,回迁房这一块还是同样的标准。”

“至于他的那两间5层楼房,只能按下面三层进行计算,所以面积为520平。”

“他如果选择全用货币补偿的话,金额为167万4400元。”

“同样,我们可以将这个金额增加至230万元整。”

“这已经是我们最大的诚意了。”

这位拆迁办的副主任刚说完,旁边的齐主任开口道:“这位年轻律师,不妨劝一劝你的当事人,见好就收吧!”

“我们现在给出的条件,你去哪都找不到了。”

“如果真的对簿公堂,还真不一定会有这样的补偿金额。”

“可别到最后,竹篮打水一场空。”

“呵呵.....”

这时候,法制办的女科长也开口了。

“你们以为用‘刑事自诉’的方式来进行起诉,我们就会妥协了吗?”

“真是太天真了。”

“要不是为了政府的形象,不希望你们把这个事情闹大,今天我们也不会来这里调解了。”

“眼下领导给出了这么大的让步,你们就偷着乐吧!”

说完还用一副‘你赚大了’的表情看着金胜。

几人这‘红脸白脸’轮番上阵的架势,还真的挺唬人。

范新之这时候看向金胜道:“金律师,你看是不是先问一下委托人的意见。”

“眼下这个条件,确实很有诚意了。”

“如果跟心理上的价格还有点差距,也不是不能谈。”

“大不了我再给他们做做思想工作。”

“你们今天既然坐在这调解了,咱们尽量就和和气气的一遍过。”

金胜装出一副沉思的样子,迅速在心里下了个指令。

“系统,感知一下范新之的情况。”

脑海里直接就出现了【蓝中带红】的反馈。

好家伙,原来是你啊!

看来两人一开始的打招呼,还什么半年没见面之类的,估计也是特意演给别人看的。

为的就是撇清两人最近有联系的事实。

坏人果然很善于伪装自己。

不显山不露水的,等待发出致命一击。

“呵....”

金胜心里冷笑了一声。

环顾了一下四周后,金胜开口问道:“齐主任,我想问您一件事。”

“在房主毫不知情,甚至没有签署过任何文件的情况下,你们是依据哪一条法律法规进行的强制拆迁?”

“也是那一位领导下的这个决定,或者说是命令。”

“房产公司的老板?”

“拆迁办的这位叶新杰,叶主任吗?”

“还是齐主任您亲自下的命令。”

“能不能告诉我。”

金胜的这番话,质疑的意味很浓。

不像是在谈条件,更像是在法庭上一样。

感受到了金胜直勾勾盯着自己的目光,齐主任本来有点冷的脸上,眉头皱了起来。

这时候,地产公司的吴阳舒摆手道:“你别管是谁下的命令,是谁拆的房子,你就说我们刚才提的条件,同不同意吧?”

脸上一副不耐烦的模样。

好像只要金胜敢说一个‘不’字,他立马就会起身走人。

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