王大路这时候也终于回过味来，祁同伟这是给他的女人拉投资来了，什么上中下三策，这完全就是请君入瓮的节奏啊。
而且什么5年回本，那可是一个亿5年怎么可能回本，摊到每年起码要赚5千万才能五年回本吧，毕竟利润还要分给马桔镇集体和高小琴的，5千万，抢钱都不可能抢这么多钱。
“那股权比例怎么分？”郭玉刚显然有点意动，直接问起了分配的问题。
“整个马桔镇的目前旅游的建设项目全部打在一起，包括水库什么的，前期的投入七七八八差不多也有5千多万了，考虑到现在已经成型了，估值1个亿不算多吧，马家大院、绾心洲、水库都在里面。”
王大路再次震惊的看向祁同伟，你搞的这些如果算上营口砖厂算5千万那差不多，马家大院水库这些冲顶就3千万，结果你给算一个亿，这也太黑了。
王大路正想出声讽刺祁同伟，郭玉刚直接点了点头。
“合理合理，这个确实是不算多，价格非常公道。”
以郭玉刚的眼光，自然能看出来现在马桔镇已经具备了旅游小镇的雏形，这些都是会下金蛋的母鸡，那是妥妥的他只是来分利润。
马家大院这个地段加上现在搞的这些，估计至少2千万，加上绾心洲，就那个建筑成本加上配套什么的2千万也非常合理，水库就更不用说了，4800千瓦的发电功率，一年按5000万千瓦时来算，一年的发电收入就得有几千万，加上前期高总投入修路的钱，别说是算一个亿，就算是算2个亿，郭玉刚也觉得是他赚了。
而且高总和祁同伟还搭进去了很多无形的人力成本，协调拿项目这些，就是让他自己搞他也不一定能搞出来，直接摘桃子，还是现成的，划得来。
“要不按照1.5个亿估算，我再投一个亿。”
郭玉刚的话再次让王大路等人大跌眼镜，你还带反向砍价的，怎么自己砍自己呢。
“郭董，用不了这么多，这些加起来冲顶就5千万，算上修路什么的，哪里值这么多钱，而且马桔镇的体量，搞起来了，也不可能赚钱，连回本都回不了。”
王大路看郭玉刚这个架势不像是开出租的，也生起了别的心思，连忙劝阻，他现在虽然是在政协，可是港岛这边他可以名正言顺的插手啊，港岛的投资商，也是他的成员。
“郭董，自我介绍一下，我叫王大路，金山县政协的第三副职，之前任金山县常务副县长，我手头上有合适的项目，郭董可以参考一下，绝对比马桔镇这个有潜力。”
王大路也顾不上别的了，先把投资商撬了再说，至于郭玉刚有没有钱能不能投资，那更无所谓了。
郭玉刚客气的跟王大路握了握手。
“王县长，不好意思啊，实话实说我在港岛也搞投资，我觉得祁镇长这个挺好的，我先跟他商量一下细节，您这边有合适的，到时候我们再讨论。”
郭玉刚意思他自己就是搞投资的，估价这些事情他比谁都有发言权，值不值他知道，拒绝的意味非常明显。
“再说了，祁镇长说的这个是非常公道的，我对祁镇长非常有信心，尤其是这个水库，我能够参与进来，我感到非常的荣幸。”
郭玉刚说的非常诚恳，大有谁不让他投资他就跟谁急的架势。
王大路没想到自己这么说了，这个港岛商人竟然一点都不领情，几千万的成本一下给算一个亿甚至1.5个亿，要不是看郭玉刚还有点利用价值的份上，王大路真的想直接摔杯子走了。
王大路此时想起了一个词人傻钱多，他甚至已经计划好了，回去就以政协的身份给易学习和李达康提交一个文件，准备带团去港岛，招商引资。想到这里，王大路眼前一亮，发现自己竟然无意中想到了一个绝佳的好点子，果然人在哪里都是会发光的。
等他在政协这边闯出成绩来，未尝没有机会更进一步。
王文雷和徐文菊原本以为再王大路这么一搅和，郭玉刚这一单上亿的投资就要飞了，没想到郭董这么坚决，而且这么看好祁同伟的项目，祁书记的面子就这么大。
不过他们再结合这几个月祁同伟在马桔镇的操作，瞬间就明白了为什么这些商人对祁同伟这么趋之若鹜。
大家都嫌弃的桔子，被祁同伟卖出高价，然后利用这个把马桔镇的水泥厂和学校焕然一新，再接着修路，搞砖厂，搞水库，桩桩件件都是以小博大，最后还都成功了。
尤其是王文雷，他现在可是负责马桔镇的经济，这里面多少的投资投入，他再清楚不过了。
以前马桔镇账上过的钱最多就是十万八万的，甚至为了几千块的报销支持，都会争的头破血流。但现在王文雷签订的文件合同，动不动就是上百万上千万，他感觉他现在看到钱都有种不真实的感觉，每天接触的钱和自己账户里的钱，差了好几个零。
“如果确定要投的话，大概的股权划分可能就是高小琴高总这边34%，郭董占33%，马桔镇集体占33%，而且郭董您和马桔镇有建议权但没有决定权，股份有分红权没有投票权，这个提前说好了。”
王大路听后直接摇头，祁同伟这哪里说投资，这简直就是空手套白狼，只有分红权，相当于这个旅游集团就是高小琴的，跟郭玉刚一点关系没有，郭玉刚不能管人事财务，只能年底拿分红。
郭玉刚也微微皱了皱眉头，不是他不相信祁同伟，而是这个协议一旦签了，相当于他这个钱就不受控制了，如果高小琴在账面上稍微动点手脚，他甚至一点办法都没有。
“这个稍微有点苛刻了。”
郭玉刚的话让王大路眼前一亮，瞬间就来了精神，机会来了。
“可以监督，甚至拍财务总监、查账都没问题，但我需要保证高总的绝对话语权，不然工作不好开展，毕竟郭董也知道，很多商机都是稍纵即逝的。”
郭玉刚点点头，这个他倒是认可，平心而论如果有人要参与他的公司，投资没问题，要是参与决策，他肯定会拒绝。而且郭玉刚看了马桔镇的这些操作，平心而论，他肯定做不到高小琴这样子，所以高小琴这个投资是有保障的。
“我可以让高总跟你签对赌协议，5年内保障资金回本，如果她能完成，郭董你的股份降到20%，如果不能回本，那高总的股份降到20%，其他的给高总。”
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