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第213章 梁书韵买到花园洋房

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又有什么不行?

既然买单间或单层,会楼上楼下有人,人来人往,人多手杂,可能招致别人祸害她的货物,那么她就买一栋楼。

而且,她知道,未来沪市的单栋洋房,极为抢手。

尤其位于好地段的,带小花园的别墅,更是几亿的价格。

如果她现在能入手,完全不亏。

何欣慈拧眉,“这附近住的人多,估计能空出来一栋的房源不多。”

“但也可能是我消息不灵,没听说过。你等等,我去给你找个人问。”

何欣慈很快跑出去,到邻居家借用电话,打出去一个电话。

她打完电话不久,家里来了一位眉开眼笑的大姐。

虽然大姐眉开眼笑,但一点也不市井,反而穿着干练的套装,化着精致的妆容,连头发丝都根根打理过,整个人有种流氓的精致感。

30年后的世界,有个词叫“西装暴徒”。

这位大姐,有性转版西装暴徒的韵味。

“何姐,您找我?你想通了?那高冰的翡翠镯子,你要卖给我?”

何欣慈涨红脸,不高兴地说:“那是我外婆留给我的遗物,我不卖。”

何欣慈见梁书韵疑惑,解释说:“她叫蒋孔清,最喜欢收集一些名贵东西,倒买倒卖。”

“我家没钱,但我外婆留给我一个镯子,不知道怎么被她知道了,她有段时间缠我,要我把镯子卖给她,她给我一个好价钱。”

“我没卖。今天她以为我要卖镯子给她。”

“不过,她消息灵,也不知是哪门子来的消息,但都挺准。说不定,她能给你找到房子。”

蒋孔清了解何欣慈叫她来的目的了。

原来不是卖镯子。

何欣慈那个镯子稀有,如果她能拿到,她再转手一卖,她能挣一大笔钱。

所以她心心念念着何欣慈能割爱。

她打量梁书韵,这女孩子还坐在轮椅上,能有实力?“你要买房子?”

梁书韵任由她打量,微笑点头,“对。”

“我想买一栋小楼,带花园的,地段要热闹。”

房子的价格,她也有一定了解。

带花园的洋房或别墅,比她先前买的小户型,要贵些。单价大约1300。

如果一栋房子产权面积300平,则总价约莫39万。

介绍给她房子的人,相当于房产中介。

按照上辈子的行情,房产中介收取的中介费,在总房款的1.5%~3%之间。

她即便按最高的3%比例给中介费,也只要1.17万。

她目前手里的钱,给得起。

说起来,还要感谢黄懿德,给她“送”一套洋房或别墅。

梁书韵悠悠地说:“如果能找到,我能以房子总价3%的费用,给您介绍费。”

“不过,您应该也看出来,我能力有限。所以,我想找性价比高的房子。”

“而且,我不止麻烦您一个人,我还拜托了其他朋友帮找房子。”

梁书韵不管是不是,她都要先编出一些话来,敲打眼前的人。不要以为她只请了她一个人看房。蒋孔清也有竞争对手。

蒋孔清听出来了,她在给她一颗枣,又给她一巴掌警告她。

把占总价3%的中介费,拿出来,吊着她做事。

但又告诉她,她同时在找别人看房,她不一定非要买她介绍的房。意思是在敲打她,让她尽心尽力看房,做好这件事,否则拿不到好处。

蒋孔清嗤笑,眼前女孩子是个聪明人,不是个痴呆的。

如果换在以前,她才不受这些鸟气。

有人敢跟她玩这些心眼子,她扭头就走。

可现在么……她不是需要钱吗?送上门的钱,她指定得要。

她勾着笑,“你放心,我保证你找到个满意的。”

“但你的条件,需要再具体些。”

“你的预算多少?需要的面积多大?房子的年份有要求?”

梁书韵想了想,“预算40万,面积300平,带花园,房子自然是越新越好。”

她想到前世那些买房容易被坑的地方,补充说:“要独立私有产权,能过户,能再次出售。”

梁书韵以为,她总得要些时间,才能找到。

谁知蒋孔清出去打一通电话,就回来说:“找到了,跟我去看房。”

梁书韵不由得对蒋孔清另眼相待。

蒋孔清见她一副不可置信的模样,不由嗤笑,“不然,你以为何大姐为什么向你推荐我?”

“别人办不到的事,我轻松就办到。姐吃的就是这信息资源差。”

梁书韵喃喃地说:“难怪能做奢侈品二手经销商。”

这如果搁在以后的世界,要手上有许多富贵人脉,才能做得起来。

她得去想变现的富人手里,收二手奢侈品,再找别的富人卖出去。

没有一定的鉴别能力、消息渠道,以及人脉资源,这件事做不成。

90年代的信息差,妥妥都是壁垒。没有互联网加持,很多人无法打破这壁垒。

能有奢侈品二手经销信息渠道的,无论从个人,还是家世方面,都是能人。

梁书韵有点兴奋。说不定,她真能通过蒋孔清,买到花园洋房。

梁书韵更想不到的是,她过去一趟,再出来时,她已经是一栋花园洋房的房主。

洋房位于淮海中路,带花园,350平。

房子是老房子,但里面的装修用料,一切都是好的。

连卫生间里的马赛克瓷砖,都仍满是质感,仿佛品质不会随时间流逝而变差。

唯一不足的地方,就是价格比预算的高了些,要50万。

而且房主只接受一次性现金全额支付。

原房主家里有事,急于出手,才如此卖。

否则淮海中路的花园洋房,不会是这个价格。

梁书韵查过了,房子没被一房多卖,没被做抵押,也没人登记居住权,且房子是私人产权能过户。

她签合同,付完钱,和房主去房管局过户,这洋房就名副其实在她的名下。

宋晓梅出房管局,整个人是懵的。

就半天,花园洋房就买成了?

蒋孔清瞥梁书韵一眼,“就一洋房而已,也不必大惊小怪。”

梁书韵把1.5万中介费,递给蒋孔清,“你是中介人,如果房子后期有问题,我肯定会找你麻烦。”

蒋孔清接过一万五,不甚在意地把它们放入包里,“这家人没问题,房子也没问题。你买到了,你就等着乐吧。”

如果不是她没钱买,也轮不到梁书韵买。

梁书韵感到蒋孔清很奇特。

蒋孔清浑身散发着一种不缺钱的气质。但她实际上又缺钱。

蒋孔清拍了拍她的奢侈包,笑着说:“行了,房子后期有问题,你再来找我。”

她想了想,“如果你后期有奢侈包、珠宝,想变卖或想买,也来找我呀。”

她强行塞一张名片,到梁书韵领口,“这里有我的联系方式,姐姐包你满意。”

梁书韵盯着她,微笑说:“好呀,姐姐。”

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