叶淑仪沉吟起来，片刻之后抬起头说道：“一会儿我带你去看一下吧，不知道合不合你意。那是一个酒馆，前几天吃饭，听说酒馆东家有事，正在寻找买家，你去看看再说。库房的话，可以问下那东家，他似乎有库房。”
喝了一杯茶，账房进来拿个小布袋递给叶淑仪。叶淑仪看也没看直接递给李北辰，李北辰更是直接把布袋放进包里。账房目瞪口呆地看着两人说道：“东家，你们不点一下么？”
“他自己不愿意点，你不用管他，少了活该。”叶淑仪嘴角挂着笑意说道。
李北辰一把拉起叶淑仪，笑道：“请吧，叶大小姐。”
两人走出店门，沿着阜城门内大街大概走了两百米，一个二层的店面出现在眼前，店面是华国古典模式，二楼有回廊，看着很是雅致。店面上挂着大招牌，上面写着“遇春阁酒楼”。
进了店门，叶淑仪直接找个雅座坐下，吩咐伙计去叫一下东家，说是有人来洽谈转让事宜。另一个小伙计给两人上了茶水，过了片刻，一个矮胖的男人带着一个高挑的中年妇人走了过来。叶淑仪站起身来，给李北辰介绍道：“这是这家店的东家王老板，这位是老板娘。”
两人向李北辰点点头，叶淑仪接着说道：“这位是李先生，他想看看店铺，如果合适可以收购。”
王老板做个请的手势说道：“我先带着李先生上下看看，如果能入先生的眼，我们再谈价格。”
“好的，辛苦王老板，辛苦老板娘。”李北辰起身说道。
几个人上上下下参观了酒楼的布局，底层有五百多平米，二层也有三百平米。酒楼后还有一个内院，两侧厢房现在是厨房和库房，后面还有伙计休息的地方。院子大概有三百平米，配套的厢房和休息间也有二百平米。
李北辰对布局大体满意，于是问道：“王老板听说你还有个库房，位置在哪里？有多大面积？如果合适我一起收了。”
王老板听了，不仅惊喜交加，他其实是在北平得罪了人，不敢再做了，才借口家乡有事出兑酒楼的，如果连着库房一起出让，当然求之不得。于是回答道：“我的库房其实是我的住所，就在隔壁一条街上，那是个两进的四合院，占地两亩，房屋面积也有五百多平米。家里的孩子都在老家，我们两口子就住了一间房，其他房间都存着一些杂物。”
“嗯，那王老板开价吧。”
“是这样，我没想到李先生连库房都要，我和老婆商量一下。”王老板恭敬地说道。
两人退到一边去商量价格，李北辰对叶淑仪说道：“淑仪，我要开一个卖粮食和特产的店铺，你在店铺门口贴个告示，帮着找一些伙计帮工和账房，有好的掌柜的也帮我看看。”
“嗯，我会留意的。”叶淑仪点头答道。
过了一会儿，王掌柜两口子上前来，说道：“两处加一起您给两万大洋，可以么？”
一听需要两万大洋，李北辰就没有讲价的兴趣，直接答应道：“可以，你接不接受日元或美元。”
“我都没有问题，看您方便。”王老板看交易达成了也很高兴。
“你这边啥时候能交房？”李北辰问道。
老板娘抢着说道：“明后天就可以。家里有事，我们很急的。”王老板听着老婆的话也拼命点头。
李北辰直接拿出一万零二百日元，递给王老板，笑着说道：“多给你200日元，交易手续你去办理，费用从这里出，交房时我把尾款结清。”王老板接过钱点头答应。
李北辰看已经中午了，就笑着说道：“交易达成，王老板是不是请我们吃碗面呀，这都中午了。”
“没问题的，老婆你去擀面，让郭师傅整治几个小菜端到二楼雅间。”王老板赶紧应道。
“这还真不用，就两碗面好了，吃一口下午还有事呢。”李北辰微笑道。
“很快的，李先生让我表达一下谢意吧，不然心里不安呀。”王老板诚恳说道。
“那就麻烦老板娘了，谢谢。”叶淑仪在旁说道，她很愿意跟李北辰多待一会儿，尤其是两人都见过对方父母，彼此印象还很好。
两人也没去二楼，就在一楼找了个位置坐了下来。过了一会儿，四个小菜两碗面端了上来，还有一小壶酒。老板娘亲自把菜摆放好，笑着说道：“两位请慢用，还有什么需要，尽管招呼。”
“辛苦了，谢谢老板娘。”叶淑仪微笑道。
李北辰早饭也没吃，这个时候早饿了，端起面条就吃，别说还真好吃。片刻之后一碗面条已经下肚，李北辰笑着招呼伙计道：“你问一下老板娘，面条还有没有了？”
叶淑仪在旁听着连忙阻止道：“别麻烦老板娘了，这碗面你吃吧，我不饿，”说着就把自己的碗推了过来。这种酒楼面条都是现擀现做的，尤其是王老板这里都要结束营业了，肯定预备的没那么齐全。
李北辰不好意思地问道：“你不吃呀？挺好吃的。”
叶淑仪翻了个白眼，说道：“你吃吧，我现在不饿，店里还有吃的，饿了垫吧一口就行了。”
两个人正说话间，忽然见外面呼呼啦啦进来七八个汉子，为首一人头戴礼帽，身着长衫，四十岁左右的年纪，进门就大喇喇地对着王老板叫道：“王老板，你这铺子到底卖不卖？我钱都准备好了。”
王老板担心地看了李北辰这个方向一眼，赶忙上前赔笑道：“常爷，我这店经营多年，实在舍不得卖呀，您要么再寻摸寻摸，这街上还有这么多店铺，肯定有合你意的。”
“你以为我没看么？这条街上我都看遍了，就你这里最合适，你如果嫌钱少没关系，我再给你加一千。”常爷说道，脸上却挂着不容置疑的冷笑。
叶淑仪听到这些，秀眉已经蹙了起来，却对李北辰摇了摇头。
“常爷呀，这么大个店您就给四千大洋，这差得太多了，如果您真要买，我也不多要您的，两万五千大洋您说贵，一万五千大洋可以么？”王老板哀求着。
“放屁，爷是给你脸了，一套四合院不过三千大洋，给你四千还嫌少？你特么今天卖也要卖，不卖也要卖。”常爷耍起无赖了。
特么的还真是老太太进被窝，给爷整笑了。李北辰实在忍不住了，对着叶淑仪做个安心的手势，站起身来，笑呵呵地说道：“哎哎哎，你们二位谈得热火朝天，一个要买房子，一个要卖房子。小爷我就奇怪了，咋没人问问我这个东家，愿意不愿意呢？”
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