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爱吃樱桃的丸子

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第31章 机遇与挑战

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80 年代,改革开放的春风吹遍了大地,处处充满了机遇。陆颜敏锐地察觉到了这股时代的浪潮,决心在买地的道路上更进一步。

一天,陆颜和朋友张华在茶馆相聚。

张华喝了口茶,说道:“陆颜,听说你最近又在看地,这胆子可真够大的!”

陆颜微微一笑,“现在机会这么多,不抓住可就可惜了。”

张华摇摇头,“可买地风险也不小啊,你就不怕砸手里?”

陆颜自信地回答:“我看准了,只要位置好,准没错。”

几天后,陆颜看中了一块位于市中心边缘的大片土地。她立刻找到地主商谈。

“大哥,您这块地打算怎么卖?”陆颜开门见山地问。

地主上下打量了她一番,“小姑娘,这地可不便宜,你能承受得起?”

陆颜笑了笑,“价格好商量,只要合理,我有诚意买。”

经过一番讨价还价,陆颜最终以一个相对满意的价格拿下了这块地。

回到家,陆颜开始规划这块地的用途。她对助手小李说:“小李,我打算把这块地一部分建成商城,一部分建成住宅。”

小李有些担忧,“陆总,这工程可不小,资金能跟得上吗?”

陆颜沉思片刻,“资金方面我来想办法,你先去联系设计团队,出几套方案。”

在寻找资金的过程中,陆颜遇到了不少困难。银行对她的贷款申请审核十分严格。

“陆女士,您的项目虽然有前景,但风险也较大,我们需要进一步评估。”银行经理说道。

陆颜着急地说:“经理,您再考虑考虑,这可是个难得的好项目。”

银行经理皱了皱眉,“这样吧,您提供更详细的财务规划和市场调研报告,我们再研究。”

陆颜无奈,只能回去重新准备资料。

与此同时,设计团队的方案也出来了。

“陆总,您看看这几套方案,各有优缺点。”小李把方案递给陆颜。

陆颜仔细地研究着,“这套商城的设计不错,但住宅部分还需要再优化。”

经过多次修改,最终的设计方案确定了下来。

陆颜又开始忙着寻找施工队伍。

“王工,您看这个工程您能接吗?”陆颜问道。

王工看了看图纸,“陆总,这工程量大,工期紧,价格可不低啊。”

陆颜咬咬牙,“只要质量有保证,价格可以商量。”

就在一切准备就绪的时候,又出现了新的问题。附近的居民对这个项目提出了异议,认为会影响他们的生活。

“陆老板,你们这商城建起来,噪音大,交通也拥堵,我们不同意!”居民代表说道。

陆颜耐心地解释,“大家放心,我们会采取措施减少影响,而且商城建成后,也会给大家带来更多的便利和就业机会。”

经过多次沟通和协商,陆颜终于解决了居民的问题。

工程终于开工了,陆颜每天都要到工地查看进度。

“师傅,这进度可不能落下啊。”陆颜对工头说道。

工头擦了擦汗,“陆总,您放心,我们尽量赶。”

在施工过程中,又遇到了材料短缺的问题。

“陆总,供应商那边出了点问题,材料供应不上了。”小李着急地跑来汇报。

陆颜皱起眉头,“赶紧找其他供应商,不能耽误工期。”

经过一番周折,材料问题解决了,工程顺利进行。

商城即将竣工的时候,陆颜开始着手招商的工作。

“张老板,我们这商城位置好,人流量大,您来这里开店肯定赚钱。”陆颜对一位商户说道。

张老板有些犹豫,“租金可不便宜啊。”

陆颜笑着说:“前期我们有优惠政策,您先试试,保证您不亏。”

经过陆颜的努力,不少商户都签订了租赁协议。

商城开业的那天,热闹非凡。

“陆颜,你可真有本事,这商城真不错!”张华在人群中说道。

陆颜脸上洋溢着笑容,“这只是开始,以后会更好。”

然而,运营商城也并非一帆风顺。

“陆总,最近有些商户反映生意不好,想降低租金。”小李说道。

陆颜思考了一会儿,“去了解一下具体情况,看看是不是我们的宣传和管理有问题。”

经过调查,发现是商城的宣传力度不够,很多人不知道这里。

陆颜立刻决定加大宣传投入。

“这次一定要让更多的人知道我们的商城。”陆颜对负责宣传的小王说道。

在陆颜的努力下,商城的人气越来越旺,生意越来越好。

“陆颜,我真佩服你,当初那么多人不看好,你还是坚持下来了。”张华再次见到陆颜时说道。

陆颜感慨地说:“机会总是留给有准备的人,只要敢想敢干,就没有办不成的事。”

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