潘玉这妮子，虽然结束了自己在健身房的工作。
但是每天在家里不是练瑜伽就是普拉提，各种力量型训练也没放下，连番攻势下陈峰就被杀的丢盔卸甲。
至于那三套经由他亲手挑出来的公寓，位置分别在下沙、萧山、滨江高新区这三个地方。
这三片区域属于近几年杭城大力发展集中棚改的区域，到处都是叮叮哐哐的工地。
不仅仅沿线在翻修，就连一些老旧小区也在改造。
若非疫情的缘故进行了影响，未来这三个地方的房价只会涨不会降。
因为相较于拱墅、上城这些早就开发的土着遍地的老片区，萧山周边这些区域才是新杭城人最喜欢落户的。
外来流动人口、大学生、小商户扎堆，也让这几个地方到了晚上异常热闹繁华。
潘玉手中这8000多万，只要杠杆上的合理，基本能拿下价值2.4亿左右的公寓楼，合计上千套公寓房源。
经过适当的翻新，以平均每间1500元出租，大概15年的时间就能全部赚回本。
但问题是，杭城的租赁市场在未来几年还会稳步上涨。
因此这个回本时间大概率还能压缩几年！
当然，有了陈峰这层关系在，潘玉也不需要担心自己的房子租不出去或者出现空置。
蓝卫商城、蓝卫运输、吃瓜外卖那么多刚从大学毕业的年轻员工，其中很多人都还没有买房，在外面靠租房过日子。
到时候把潘玉的这些公寓纳入内部指定宿舍，统一由企业报账，这出租率不爆到100%那才叫奇怪了！
所以做生意这块，有时候不是拼的金钱，而是人脉和资源。
……
在结束完蓝卫商城的科创板上市后，时间一晃进入了2020年的9月份。
前世的这个月，国内外会发生几件足以影响商界未来4年走向的大事。
首当其冲的就是9月19号，阿美莉卡的美联储宣布降息开启新一轮的货币宽松周期。
在疫情的冲击影响下，最先撑不住的就是阿美莉卡的内部经济问题。
大量中小企业倒闭、普通人受到感染后无法从事就业，失业率和通胀疯狂飙升。
再加上自2018年阿美莉卡和华夏开启贸易摩擦后，华夏已经着手布局，和各大贸易伙伴国家进行本币互换。
用贸易国家双方的本国货币，进行华夏工业品与工业原料、农产品的交易，绕开由阿美莉卡把控的swift结算体系，使得美元的兑现能力以及其本身价值大幅度下降。
为了遏止住这个崩盘势头，美联储不得不选择在这个时候转向，从一路加息改为降息模式。
虽然距离美联储正式宣布降息还有几天时间，但是华尔街市场，以及国际资本市场早就传地沸沸扬扬。
各路评估机构已经做出了统一的‘美元降息’预测。
来到鼎峰投资上班的陈峰，也在第一时间收到了内部策略组收集的这些情报资料。
“美元要降息了吗？”
“看来前世的无线印钱qE还是要来了。”
“美元潮汐结束了！”陈峰看着手中汇总的资料，嘴角忍不住一勾。
之前贸易摩擦一开启，阿美莉卡宣布加息，目的就是为了对全球持有美元的国家进行收割，让美元流动性回归到阿美莉卡境内。
结果这一招被华夏用‘四两拨千斤’的制造业出海的太极给抵挡了回去。
阿美莉卡在全球拿镰刀收割了一遍，最终只在欧洲、东南亚这些小国头上割了点小钱。
除此之外，加息引发美元资产回流后，债主们发现阿美莉卡内部压根就没什么好东西可以换的，只能大规模购买阿美的石油、农产品等基础物资。
这就进一步引发了阿美莉卡的内部通胀问题。
举个简单的例子：阿美出口的玉米和大豆这种主粮，居然比他们国内卖的还便宜了一半！
光是这一点就引起了无数阿美网友的疯狂吐槽！
而眼下美联储即将开启降息模式，目的就是更改这一轮的收割策略，通过美元的疯狂超印，以及美债上限的不断飙升，来降低债主们手中的美债价值。
前世的疫情期间，阿美莉卡的债务上限直接从2020年的23.2万亿美元，此后四年累计增长超13万亿美元，年均增幅约2.6万亿美元。
截止到陈峰穿越回来前，美债规模已经正式突破了36亿美元！
这样疯狂发钞发债印钱的后果，虽然暂时解决了阿美莉卡内部的美元流动性问题，甚至在疫情期间新上任的总统还未给每个美国人发钱、发福利。
但是，在对外收割不到‘大钱’，对内‘小钱’又赚不到的情况下，阿美莉卡的经济形势直接从过去的全球打着‘自由’的投资圣地，变成了大鱼吞小鱼的残酷阶段。
大量的财富和放水聚集到华尔街财团头上，而没有生产资料的底层在用完手中的福利金后，则是开启了前世闻名互联网的‘零元购’，进一步加剧了社会的撕裂。
让阿美莉卡过去高贵光环形象，直接在一夜之间崩塌，成为了全球新闻版面的笑话。
至于这些提前出来放风的信用评级机构，说白了就是阿美莉卡在资本圈子里的喉舌，提前放话要进行降息，就是为了试探一下全球市场的风向。
负责国际市场的姚景瑞收到这些情报后，也是一脸担忧来办公室汇报道：“老大，要是美联储真的降息，那我们手里那些美债可就要贬值了！”
陈峰则把手头的这些情报文件丢进了垃圾桶：“华夏制造业的崛起，已经让美元、美债贬值的大趋势已经不可逆，美联储现在降息只是为了给自己续命。”
“咱们做好后续的投资计划，用获利增值对冲美元通胀和美债贬值就可以。”
此话一出，姚景瑞一下来了精神！急忙掏出笔记本聆听起了峰哥的投资圣经。
陈峰沉思了片刻，回忆起前世的走向后道：“香江账户那笔长期美债，拿一半出来兑换成短期美债，提高利息。”
“瘦死的骆驼比马大，接下来几年阿美莉卡再拉胯也不会让美债违约，撑个5年以上应该没问题。”
姚景瑞一听微微一愣：“5年以上？也就是到2025年？这个时间节点有说法吗？”
陈峰露出了个神秘莫测的笑脸解释道：“别忘了今年是阿美莉卡大选年，再过4年则是下一轮大选，越是这种关键时候变数就越多！”
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