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上官游龙

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第244章 房途迷局

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2025年的春日,阳光温柔地洒在青山县的街道上,却无法驱散王顺龙心中的躁动。他站在明光小区自家的阳台上,望着楼下熙熙攘攘的人群,盘算着房价的走势。三年前,他以10万元买下的这套住房,如今已然成为炙手可热的香饽饽。

王顺龙摩挲着手机,心中纠结不已。郊区的生活虽宁静,但为了孩子能有更好的发展,搬到那里居住成了他的新目标。就在这时,杨宜春的电话打了进来。

\"王哥,那房子我还是想要,12万,咱们什么时候办手续?\"杨宜春的声音带着几分急切。

王顺龙犹豫片刻,说道:\"小杨啊,最近有点忙,过段时间再说吧。\"挂断电话,他的眉头紧皱。12万,虽然比当初买价高,但似乎还能更高。

几天后,张春林找上门来。这位衣着考究的商人笑容满面,眼神中透着精明:\"王哥,我听说您要卖房?我出15万,现金交易,咱们马上就能办手续。\"

15万!王顺龙的心猛地一跳,这个数字远超他的预期。几乎没有过多思考,他便点头答应下来。很快,双方签订了房屋买卖合同,张春林当场交付15万元现金,两人随后到有关登记部门办理了过户登记手续。

而此时,杨宜春还在四处奔波,筹集购房资金。当他满心欢喜地拿着钱来找王顺龙时,却得知了房子已易主的消息。愤怒、不甘涌上心头,他毅然决定向法院起诉,要求确认王与张之间的买卖行为无效。

在青山县兴华普法法律服务中心,渠成顺主任听完杨宜春的陈述,推了推眼镜,目光深邃:\"这案子有点棘手,但我们会尽力帮你。\"张忠民副主任在一旁仔细翻阅着材料,戴世龙则若有所思地说:\"关键在于房屋过户登记,这是个关键点。\"周万全也凑过来,补充道:\"咱们得好好研究研究相关法律条文。\"方梅拿着笔记本,快速记录着,眼中闪烁着探寻真相的光芒。张彩娇则迅速整理出类似案例,为接下来的工作做准备。一场围绕房屋所有权的纷争,就此拉开序幕。

开庭的日子很快到来,青山县法院的审判庭内,气氛紧张而压抑。杨宜春坐在原告席上,眼神中充满了焦虑与期待,他的律师正在低声和他交流着注意事项。对面的被告席上,王顺龙低着头,神色有些慌张,张春林则显得颇为镇定,不时和他的律师耳语几句。

法官敲响法槌,庭审正式开始。杨宜春的律师率先发言:\"法官大人,我方当事人与被告王顺龙签订了房屋买卖合同,虽然尚未办理过户手续,但合同真实有效。王顺龙在明知有在先合同的情况下,又与张春林签订合同并过户,这明显违反了诚实信用原则,属于恶意串通,请求法院判决王与张之间的买卖行为无效。\"

王顺龙的律师立刻起身反驳:\"法官大人,我的当事人与杨宜春虽签订合同,但未办理过户登记,根据相关法律规定,房屋所有权并未转移。而王顺龙与张春林的交易,是在自愿、合法的基础上进行的,并且完成了过户登记,应受法律保护。\"

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