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第243章 前程新局

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张梦晴若有所思地点点头,指尖轻轻敲击着餐桌,眼中闪烁着思索的光芒:

\"提前布局确实关键。不过振宇,你也知道,这类大型项目前期需要投入大量资金和人力,光靠我们公司单打独斗有些吃力。你们政府方面在政策扶持和资金周转上,有没有具体的支持措施?\"

陆振宇端起茶杯轻抿一口,目光沉稳:\"梦晴姐,这正是我想和你商量的。袁书记的意思是,纳入棚户区改造规划计划范围内的旧城改造项目,按规定享受税收优惠政策。

梦晴姐,这次老城区改造范围很大,政府的方案应该是分段分街区开发。袁书记让我做好协调工作。所以规划方案一出来。我就通知你,你选一块开发条件好,容易实施的地段。先试试水。"

张梦晴微微点头,目光中透着沉稳与自信,缓缓说道:

“行,我明白你的意思。选地段这事儿确实得慎重,得综合考量交通、周边配套这些因素。既然要试水,就一定要选个万无一失的地儿,争取首战告捷。”

刘梦秋一边给两人添茶,一边轻声补充:

\"我之前听振宇说过,老城区改造不仅是房地产开发,还要配套建设学校、医院这些公共设施。

梦晴姐,你们公司在综合开发方面经验丰富,要是能把这些资源整合起来,说不定还能打造出一个新的城市名片呢。\"

张梦晴眼睛一亮,兴奋地拍了下手:

\"梦秋这话提醒我了!现在的房地产开发不能只盖房子,得走产城融合的路子。我们公司正好有文旅开发团队,如果能把老城区的历史文化元素融入规划,打造一个集居住、商业、旅游为一体的综合项目,前景不可限量!\"

陆振宇赞许地点头:

\"梦晴姐眼光独到!不过项目启动前还有个关键——居民动迁。老城区住的大多是老年人,对故土感情深,

拆迁补偿方案得做得合情合理,才能顺利推进。我建议你们先组建一个专业的动迁团队,提前做民意调研。\"

说到这里,陆振宇压低声音:

\"还有个事要提醒你们,这次项目关注度高,肯定会有不少竞争对手。你们得尽快准备好详细的开发方案,特别是要突出差异化优势。我这边可以帮忙协调,安排你们和规划局提前对接,掌握第一手资料。\"

张梦晴感激地看着陆振宇:\"振宇,多亏有你提醒!这个项目我们志在必得,明天我就召开高层会议,组建专项小组。对了,你看什么时候方便,我们想正式拜访一下袁书记,当面汇报我们的初步设想。\"

陆振宇微微皱眉,脑海中迅速梳理着书记的日程安排,片刻后说道:

“梦晴姐,后天上午你过来比较合适。但你得打着路灯节能改造项目即将完工,邀请袁书记前去视察的旗号。

你也知道,袁书记一直对这个路灯节能改造项目格外上心。只要他去视察了,对你公司的实力有所认可,到时候你瞅准时机,诚恳地表示还想为秦水的城市建设再贡献一份力量。

依我对袁书记的了解,他肯定会顺势提到老城区改造这事儿。这时候,你就紧接着表明自己公司愿意承担开发老城区的工作。”

张梦晴听闻,不禁眼前一亮,笑着赞叹道:

“不愧是书记身边的秘书啊,这考虑得就是细致周到,方方面面都照顾到了,真厉害!”

此时,窗外华灯初上,牡丹厅内的气氛愈发热烈。三人边吃边聊,从项目细节谈到未来规划,从政策解读聊到市场前景,不知不觉已过了两个小时。

直到九点多点钟,这场关于老城区改造的头脑风暴才暂告一段落。

临走时,张梦晴紧紧握住陆振宇的手:\"振宇,老城区改造对我们公司意义重大,多亏有你牵线搭桥。等项目落地,我一定要好好感谢你们夫妻俩!\"

刘梦秋笑着挽住陆振宇的胳膊:\"梦晴姐太客气了,咱们是好朋友,互相帮忙应该的。期待你们的好消息!\"

夜色中,三人挥手作别。陆振宇看着张梦晴的车渐行渐远,心中默默盘算着下一步计划。

老城区改造不仅是个商业机会,更是改善民生的重要契机,如何平衡各方利益,推动项目顺利落地,将是一场不小的挑战。不过看着张梦晴充满斗志的模样,他对这个项目的前景充满信心。

第二天上午,袁书记去参加市委常委会,专门研究经济方面的事儿。这个会不用陆振宇做记录,他就没跟着去,正待在办公室整理材料呢。

突然,他包里的手机响了。陆振宇拿出来一瞧,居然是袁书记的专用手机。这号码,知道的人可不多。陆振宇赶忙接起来:

“喂,您好啊,我是袁克明书记的秘书,请问您哪位?”

电话那头回道说:

“我是中组部,让袁克明书记接电话。”

陆振宇一听,赶紧解释:

“实在不好意思,首长,袁书记这会儿正在开会呢。”

对方着急地说:“你赶紧把袁书记找来,有重要事情!”

陆振宇不敢耽搁:“好嘞,我这就去找!”

说完,他三步并作两步,朝着会议室跑去。事儿太急了,到了会议室,他直接就冲进去了。

常委们都扭头看他,心里直犯嘀咕:这人咋这么没礼貌呢?陆振宇顾不上这些,跑到袁书记身边,压低声音说:

“袁书记,中组部来电话啦,好像有特别急的事儿!”

袁克明一听,赶忙说:“大家先休息会儿,我出去一下。”

说完,就跟着陆振宇一块儿走出了会议室。

走出会议室,袁克明神色略显凝重,从陆振宇手中接过手机,语气恭敬且沉稳地说道:

“您好,我是袁克明。请问您是?”

电话那头传来清晰而严肃的声音:

“袁克明同志,我是中组部二局的工作人员。今日致电给您,主要是正式通知您,后天上午十点务必前来中组部,洪副部长要与您进行一次重要谈话。”

袁克明听闻此消息,眼中瞬间闪过一抹难以抑制的欣喜,嘴角微微上扬,连忙回应道:

“好的,感谢组织安排!我一定会准时抵达,绝不耽误!”

说罢,袁克明挂断电话,目光望向远处,心想进常委的事可能定下来了。陆振宇则静静地站在一旁,看着袁书记的表情变化,心中虽满是好奇,但也未敢贸然发问。

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