陈远平这段时间不停的在广州和深圳之间来回的跑。
林援朝花了半天时间就在深证建行帮着走完了土地抵押贷款合同。
晚上陈远平请客。
深证建行的王德祥行长说:“建厂房不如建办公楼,租金高不说,还特别好租。你知道现在深圳每年新注册多少家企业吗?”
“一万多家?”陈远平猜道。
“最少得有15万家,每年光在我行开户的就有5万多家。工行更多。”
这个数字是陈远平远远没有想到的。
“建办公楼还有一个好处,就是将来抵押贷款评估也会比厂房高很多。我们行就可以给你办。”
“那就多谢王叔、林叔!”陈远平向两人敬酒。“我明天安排人赶紧开户。”
陈远平一下子心动了,回去想了半宿,第二天和陈香东把周边的办公楼跑了一遍,租金在一到两块钱每平米每月,估算投资回报率在7%左右,而且很难找到闲置的房子。
他给刘强冬和严清颐打电话说了自己的想法,除了留出超越电脑的生产场地外,其余面积全部建办公楼出租。两人也都同意。
陈远平马不停蹄的去了规划局、建设局落实了一些具体问题,完事就往广州赶,找设计院修改规划。
87亩土地,容积率是1.5。总建面就是8.7万平米。除了留下27亩的厂区用地,其余的都建办公楼,约7万平米,地下约1万平米。
一路上陈远平都在和张嘉琪询工程问造价,估算下来要七千多万八千万的样子。
“如果钱不够,可以申请在建工程抵押,也能贷出2000多万。”张嘉琪在电话里说道。
“可还有2000万左右的资金缺口。”银行刚刚给审批了2500万的土地抵押贷款,剩下的资金缺口怎么解决,陈远平不想抽调经营资金。
“这太简单了,大楼建成估值可就不是4000万,按照市场评估价的70%计算,也是两三个亿,你把2500万给我,这个工程我帮你干,等交付大楼出租再付剩余款项。”
“张总,您可想好了。我真把工程给您了!”
“马上就可以签合同,保证一年完工交付。”
“一言为定,我回燕京就去找您签合同。”
“你什么时间回燕京?”
“得一周以后了?”
“这样吧,签合同都是小事,我明后天带上技术人员直接到深圳找你。落实工程规划、施工条件更重要。”
“好,那您到广州吧!设计院在广州,正好帮我把把关。”
“就这么定了,我现在就安排人定票”。
陈远平没想到这个问题就这样解决了,心情格外愉快。他给邝岚打电话问要不要去浪漫一下?
邝岚用手捂着电话,问道:“你现在在哪?”
“回广州的路上,大约再有一个小时就能到。”
“那你来学校找我。”
邝岚收拾餐盘,不吃了。
一旁的林晴问道:“陈远平要来?”
“是的!被你猜中了!”
“邝岚你老是这样,小心挂科。晚上阿姨查宿舍,我可不管!”
“林姐姐,我帮你卖500张票怎么样?”
“白小江不靠谱!你比她还不靠谱。等等我,让陈远平把我送到医科大学。”
林晴这些天像个陀螺,24小时不停歇的转动着。白天除了上课,还要协调演唱会门票销售事宜,电话一个接一个。放了学还要一个点一点的串联,想办法拓展门票销售渠道、销售方法。
这几天她觉得自己都晒黑了,不过也有好处,她结识的同龄人越来越多,现在广州主要的二十几所大学学生会,不知道林晴的很少很少。一时之间她俨然成了学校中最闪亮的明星。
好多异性有意无意的向她投来爱慕的目光,还有人偷偷的给她写情书,打电话约她吃饭。不过在林晴的眼里这些人太幼稚,太肤浅。
林晴刚拿起托盘,电话又响了。
“怎么不接呀!”邝岚问道。
“本小姐不想接!这些人太无聊。”
“谁呀?”
“我是一条小青龙,小青龙,我有许多小秘密,就不告诉你!就不告诉你!就不告诉你!”林晴蹦蹦跳跳的去放餐盘。
邝岚的电话也跟着响了,一看电话号码自己并不认识。犹豫了几秒,还是接听了。
“是邝岚同学吗?”
“你是谁?我好像不认识你!”邝岚说着把餐盘放到了台面上。
“我是华南理工的何小朋,请问林晴是和你在一起吗?”
邝岚看着林晴,示意林晴看来电号码,林晴看了一眼,使劲的摇头。
“何小朋同学,我不知道你是怎么知道我的电话的,林晴不在我身边,请以后不要再打过来。”邝岚说完就把电话挂了。
“何小朋是谁?”邝岚问道:“又浪费我3毛钱的电话费。”
“一个讨厌的家伙!”
“华南理工挺不错的,他是在追你吗?”
“就他那小短腿,长得跟蟾蜍一样,借他个自行车也追不上啊!”
“说说,你们怎么认识的?”
“还不是因为白小江,邝岚你现在怎么这么八卦。”
“我得替冬子哥看好你,你万一红杏出墙怎么办。”
“邝岚你变了,脸皮变厚了,女人那个以后是不是全你这样?”
“真不害羞!这么多人呢!”
“陈远平!陈远平!”林晴大叫起来:“邝岚想你了!想让你抱抱!亲亲!爱...”
邝岚急急的上前捂住了林晴的嘴。“你要死呀!”
路过的同学好奇的看着这两个疯疯癫癫的女生。俩人打打闹闹的到了校门口。等了没一会陈远平到了。陈远平让陈东香送林晴去医大。
“你俩呢?”
“在学校里走走!”
“去!”林晴上车走了。
“去看看罗英大哥?”陈远平问道。
“好啊!”
陈远平给罗英打了个电话。罗英基本已经康复,陈远平打电话的时候他正在下班的路上。
俩人打了一辆车到青年报家属院。罗英住在报社家属院的单身宿舍。他在小区的门口等着俩人。
“能喝酒吗?”陈远平问道。
“能!”
三人就近找了一家小饭店。陈远平给罗英满上一杯啤酒。
“远平,我想换个环境?你说我去燕京怎么样?”
“当然没问题了,以您的能力去哪都没问题,有目标吗?”
“我不想在现在的报社系统里,想出去看看,看看这个世界到底是什么样的?”罗英说道,眼中满是憧憬。
“新华社怎么样?”
“你有认识的人?”
“您稍等,我打个电话问问。”陈远平拿出电话拨给了新华社的刘芳大姐。俩人闲聊几句。陈远平直奔主题:“刘姐,您那缺人吗?”
“你要来,随时!”刘大姐在电话里说道。
“我一个朋友,广州青年报的老记者,他想到外边看看。”
“懂外语吗?”
“英语!”
“小平,欧洲站缺人,但要去的地方是波黑。你得让你朋友想好了,那里正在打仗,非常危险。”
罗英在一旁不停的点头。
“他愿意去!”
“你朋友叫什么名字,你有他的简历吗?给我传真一份。”
“我朋友叫罗英。”
“听说过,如果他愿意,就尽快和我联系。”
“刘姐,他就在我身边,要不让他和您说几句。”
“好的!”
陈远平把电话递给罗英。
“刘大姐,您好,我是罗英!”
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