1990年5月的香港,初夏的阳光带着恰到好处的暖意,漫过太平山新别墅的庭院。钟楚红栽种的凤凰木开得热烈,火红的花瓣落在青石板路上,与廊下的绿植相映成趣。天心和天佑穿着短袖运动服,在小球场上踢着足球,汗水浸湿了额前的碎发,笑声清脆得像风铃。
林英坐在书房的红木书桌前,指尖划过一份厚厚的资产报表,目光沉静而锐利。桌上的文件按地域整齐排列,美国、日本、香港、内地的资产明细一目了然,每一组数字都在诉说着他十余年来的商业传奇。
“美国板块:迪士尼37%股权,苹果5%股权,微软5%股权,硅谷4家初创科技公司100%控股,纽约、洛杉矶核心地产12处,总估值约180亿美元。”林英轻声念着,指尖在“硅谷初创公司”上停顿——这几家公司中,已有两家在筹备上市,未来估值有望翻十倍。
“日本板块:东京、大阪、名古屋核心地产23处,索尼、丰田、武田制药等优质企业股份合计8%,东京迪士尼30%股权,汽车零部件公司100%控股,扣除日元贷款后,净资产约90亿美元。”想到日本泡沫经济仍在持续破裂,他收购的资产价格还在下跌,林英眼中闪过一丝满意——这正是他等待的“捡漏”时机。
“香港及内地板块:香江电子、威曼投资、香江地产三家世界500强企业100%控股,香港迪士尼48%股权,鹏城芯片基地在建,鹏城玩具厂、家电工厂等实业资产,内地供销社渠道、能源项目投资,总估值约120亿美元。”
合上报表,林英靠在椅背上,指尖轻轻敲击桌面。总资产合计约390亿美元,且现金流充沛,足以支撑他启动一个新的、足以影响中国乃至全球的大项目。而这个项目,他早已心中有数——上海浦东陆家嘴。
前段时间,他去北京与中央领导会面时,得知浦东开发开放的规划已提上日程,未来将成为中国金融和贸易的核心枢纽。“陆家嘴现在还是一片农田和仓库,正是布局的最佳时机,”林英心中盘算,“在那里建香江集团全球总部,再建一座世界第一高楼,既能彰显集团实力,又能抓住浦东发展的红利,一举两得。”
“在想什么呢?都快到饭点了。”林青霞推门走进书房,手里端着一盘切好的芒果。她穿着宽松的浅绿色连衣裙,小腹高高隆起,走路时需要扶着腰,动作格外轻柔。林英起身扶住她,让她坐在沙发上,笑着说:“在盘点资产,想在上海浦东拿块地,建集团总部和世界第一高楼。”
“上海浦东?”林青霞眼中闪过一丝惊喜,“我去过上海,那里很繁华,要是能在那里建总部和高楼,肯定很有意义。不过,这个项目投资肯定很大,会不会影响其他项目的资金?”
“放心,资金没问题,”林英拿起一块芒果递给她,“我们现在现金流充沛,日本那边还在持续收割,足够支撑这个项目。而且,浦东开发开放是国家战略,有政策支持,风险很低。等总部建好,我们的业务就能更好地辐射内地,尤其是长三角地区。”
关之琳也扶着腰走进来,手里拿着一份婴儿用品清单:“你们在聊什么?这么热闹。”“林英想在上海浦东建集团总部和世界第一高楼,”林青霞笑着说,“你觉得怎么样?”
“太好了!”关之琳眼中满是兴奋,“我小时候去过上海,那里的外滩很漂亮,要是我们建的高楼能成为上海的新地标,肯定很骄傲。对了,等高楼建好,我们可以在顶层建一个旋转餐厅,俯瞰黄浦江的风景。”
“这个想法好,”林英点头,“我还想在总部旁边建一个大型商业综合体,融合购物、餐饮、娱乐,打造一个新的商业中心。另外,世界第一高楼要全球招标设计图和施工单位,邀请国际顶尖的设计公司和施工团队参与,确保建筑的安全性和创新性。”
正说着,朱玲抱着思辰和思语走进来,两个小家伙穿着同款的黄色连体衣,手里攥着小玩具,看到林英,立刻伸出小手要抱。“刚睡醒,就念叨着爸爸,”朱玲笑着把思辰递给林英,“你们刚才说要去上海建高楼?那我们以后是不是可以经常去上海玩了?”
“当然可以,”林英抱着思辰,在他脸上亲了一口,“等总部和高楼建好,我们在上海买一套房子,周末就带你们去上海度假,逛外滩、吃小笼包。”
邱淑贞和钟楚红也走进书房,听到林英的计划,都很兴奋。“我可以负责商业综合体的餐饮规划,”钟楚红笑着说,“融合香港、上海、西安的特色美食,让游客既能吃到香港的茶餐厅,又能吃到上海的小笼包,还能吃到西安的肉夹馍。”
“我可以负责商业综合体的儿童游乐区设计,”邱淑贞说,“参考迪士尼乐园的理念,打造一个适合中国孩子的游乐区,让孩子们在购物的同时,也能玩得开心。”
王祖闲和凯丽也闻讯赶来,王祖闲眼中满是期待:“我可以负责总部和高楼的Ip运营,把《西游记》《星际争霸》的元素融入建筑设计,比如在高楼的外立面设计孙悟空的剪影,在总部大厅设置动画角色展示区,让建筑既有科技感,又有文化内涵。”
凯丽则说:“我可以帮忙联系好莱坞的设计团队,他们在地标建筑设计方面很有经验。另外,我还可以把这个项目拍成纪录片,向全世界展示中国的发展和香江集团的实力。”
看着家人们各抒己见,林英心中满是暖意。这个家,永远是他最坚实的后盾,无论他提出多么宏大的计划,家人都会给予最温暖的支持和最贴心的建议。
第二天一早,林英召集袁天凡、李建国、霍建宁等人召开会议,正式提出上海浦东项目计划。“项目总投资预计120亿美元,分三期推进,”林英指着投影上的陆家嘴地图,“一期拿下陆家嘴核心地块,面积约500亩;二期建设香江集团全球总部和商业综合体,预计3年完工;三期建设世界第一高楼,高度定为688米,超越目前世界最高的吉隆坡双子塔,预计5年完工。”
“林生,陆家嘴的地块还在规划阶段,拿地难度会不会很大?”李建国提出疑问。“不会,”林英摇头,“我已经联系了上海相关部门,他们对这个项目很重视,愿意提供政策支持,包括土地划拨、税费减免、审批简化等。另外,我们可以联合霍英东、包玉刚等本土企业家一起投资,既分散风险,又能借助他们的影响力推动项目进展。”
袁天凡点点头:“全球招标方面,我可以联系国际顶尖的设计公司,比如美国的Som、英国的福斯特,施工单位可以邀请中国建筑、日本清水建设、德国霍克蒂夫等参与,确保项目的质量和进度。”
霍建宁补充道:“资金方面,我们可以动用日本收割的资金和美国科技公司的分红,同时发行项目债券,筹集部分资金,避免影响其他项目的现金流。”
会议结束后,各项工作迅速推进。林英亲自飞往上海,与上海相关部门签订了初步合作协议,拿下了陆家嘴核心地块的使用权;袁天凡则开始联系国际设计公司和施工单位,发布全球招标公告;李建国负责项目的前期筹备,包括地质勘探、规划设计等。
回到香港后,林英带着家人去上海考察。飞机降落在上海虹桥机场时,已是傍晚。夕阳的余晖洒在黄浦江面上,外滩的万国建筑博览群灯火璀璨,美不胜收。
“上海真美啊!”天心看着窗外的风景,兴奋地拍手,“爸爸,我们的高楼要建在哪里?是不是比外滩的房子还高?”
“是啊,”林英笑着点头,“我们的高楼会比外滩的房子高很多,站在楼顶,能看到整个上海的风景。”
关之琳靠在林青霞肩上,轻声说:“没想到上海发展得这么快,等我们的高楼建好,这里肯定会更繁华。”林青霞点点头:“是啊,这不仅是林英的事业,也是我们整个家的骄傲。”
在上海的几天里,林英带着家人参观了陆家嘴地块,虽然当时还是一片农田和仓库,但林英已经在脑海中勾勒出了总部、商业综合体和世界第一高楼的轮廓。孩子们在田埂上奔跑打闹,天心捡起一块石头,说要把它带回家,作为“未来高楼的基石”。
离开上海时,林英站在飞机上,看着渐渐缩小的城市,心中满是坚定。上海浦东项目,不仅是香江集团全球布局的重要一步,更是他回报祖国、助力中国发展的重要举措。他相信,在不久的将来,陆家嘴将成为全球金融中心,而他建设的世界第一高楼,将成为上海的新地标,见证中国的崛起和发展。
回到香港后,全球招标工作正式启动。来自美国、英国、日本、德国等国家的20多家顶尖设计公司提交了设计方案,施工单位的投标也在紧锣密鼓地进行中。林英组织了专业的评审团队,对设计方案和施工投标进行严格评审。
与此同时,林英也在同步推进日本的资产收割。曹仁超传来消息,日经指数已较巅峰时期下跌了35%,东京的地价下跌了40%,他们收购的资产估值已上涨了20%,预计年底就能套现离场,获得丰厚的收益。
晚饭时,林英向家人分享了上海项目和日本资产的进展。“上海的地块已经拿下,全球招标工作进展顺利,预计下个月就能确定设计方案和施工单位,”林英喝了一口汤,“日本那边年底就能套现,收益预计能达到150亿美元,足够支撑上海项目的建设。”
“太好了!”关之琳兴奋地说,“等上海的高楼建好,我们一定要在那里举办一个盛大的开业仪式,邀请所有的朋友来参加。”
林青霞笑着说:“我已经开始期待了,等宝宝们出生,我们就带他们去上海,看看爸爸建的世界第一高楼,告诉他们,这是爸爸为祖国做的贡献。”
朱玲也说:“等商业综合体建好,我要在那里开一家西安小吃店,让更多人尝到西安的特色美食。”
邱淑贞和钟楚红也纷纷表示,要在商业综合体里开设自己的店铺,打造属于这个家的商业品牌。
看着家人们兴奋的样子,林英心中满是幸福。这个家,因为有了每个人的付出和陪伴,才变得如此温暖和幸福。无论他在外面经历多少风雨,只要回到这个家,就能感受到满满的爱意和力量。
深夜,林英坐在书房里,看着上海项目的设计方案,心中满是感慨。从1976年穿越到香港,从10万港元起家,到如今拥有总资产近400亿美元的商业帝国,拥有一个充满爱的大家庭,他经历了太多的风雨,也收获了太多的幸福。
而上海浦东项目,将是他商业帝国的又一个里程碑,也是他人生的又一个新起点。他知道,未来的日子里,他还会继续在商业的浪潮中前行,还会遇到更多的机遇和挑战。但只要有这个家在,只要有这些爱他的人在,他就无所畏惧。
月光透过窗户洒进来,落在上海项目的设计方案上,照亮了“世界第一高楼”几个大字。林英知道,他的传奇人生,还在继续书写着新的篇章,而每一个篇章,都离不开家人的陪伴和支持。
1990年的初夏,既是香江集团全球扩张的关键时期,也是林英家庭幸福美满的重要时刻。他知道,新的征程已经开启,他将带着家人的爱与支持,继续前行,创造更多的辉煌,为祖国的发展贡献自己的力量。
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