第一卷:风雨起航
第三十三章:房东的催租危机
妞妞的理解与那个郑重的“拉钩”,像一阵温柔的风,暂时抚平了林静心中因忽视孩子而产生的褶皱,也让她更加珍惜每一个与女儿相处的片刻。她努力践行着承诺,每天无论多忙,都会放下手头的事情,专心陪伴妞妞半小时,讲故事、画画,或者只是简单地抱着她聊聊天。这份专注的陪伴,仿佛也成了她忙碌生活中一个宝贵的喘息之机,让她得以从纷繁的数字和流程中暂时抽离,汲取亲情的滋养。
然而,生活的考验总是接踵而至,从不因个人的片刻安宁而稍作停歇。就在林静刚刚理顺了新的成本核算思路,开始着手编写标准作业程序,感觉一切似乎正慢慢步入一个更有序的轨道时,一个冰冷而现实的问题,如同潜伏已久的暗礁,骤然浮出水面——工作室的租金,即将到期。
当初租下这个工作室,押一付三,几乎掏空了她那时所有的积蓄。这几个月下来,虽然订单量有所增长,尤其是“拾光文创”的企业订单带来了一笔可观的收入,但前期投入的成本(新包装、原料备货、物流费用等)尚未完全收回,加上日常开销和抚养妞妞的费用,她手头的流动资金,依旧捉襟见肘。
她原本计划着,利用接下来半个月的收入,加上之前一点微薄的结余,刚好能够支付下一个季度的租金。这个计划,像一根细丝,悬着她对未来的期望,她小心翼翼地维护着收支的平衡,不敢有丝毫差池。
可是,屋漏偏逢连夜雨。这天下午,林静正在工作室里分装新一批的“祛湿养血”糕,房东太太,一位打扮精致、眉眼间带着几分精明与挑剔的中年女人,不请自来。
“林小姐,忙着呢?”房东太太推门进来,目光习惯性地在室内扫视一圈,掠过堆放整齐的原料箱和操作台上正在包装的产品,鼻翼微不可察地动了动,似乎对空气中残留的淡淡药膳气息并不十分满意。
林静心里一紧,连忙放下手中的活计,擦了擦手,迎上前:“王太太,您怎么过来了?快请坐。”她心里飞快地计算着日期,离租金到期应该还有几天。
房东太太并没有坐下,只是站在屋子中央,双手抱臂,开门见山:“林小姐,我来是跟你说一下下个季度租金的事情。你也知道,现在这周边的房价都在涨,我这个地段,这个面积,按原来的价格实在是有点说不过去了。”
林静的心猛地一沉,一种不祥的预感瞬间攫住了她。
“王太太,您的意思是……?”
“下个季度开始,租金每月上调百分之十五。”房东太太语气平淡,却带着不容置疑的决断,“你要是继续租,就按这个新价格来,押金不变,还是付三押一。你要是觉得不合适,也好提前准备,到期把房子给我腾出来就行。”
百分之十五!
林静的脑子嗡的一声,像是被重锤击中。她快速心算,这意味着每个月要多出好几百元,一个季度就是两千多!这笔突如其来的额外支出,彻底打碎了她原本就紧绷的资金计划!她之前所有的精打细算,所有的成本压缩,在这硬生生的涨价面前,显得如此不堪一击。
“王太太,这……这涨得是不是有点太多了?”林静试图争取,声音因为焦急而带着一丝颤抖,“您看,我这才刚稳定下来,生意也刚刚有点起色,一下子涨这么多,我实在有点承受不起。能不能……稍微少涨一点?或者,缓一缓?”
房东太太皱了皱眉,脸上露出一丝不耐烦:“林小姐,市场行情就是这样,我也没办法。你觉得承受不起,可以选择不租嘛。说实话,我这房子,想租的人多的是。”她的目光再次扫过工作室,语气略带一丝轻蔑,“你做这个,味道毕竟还是有些大,我也不是很好跟其他邻居解释。”
那句“味道毕竟还是有些大”,像一根针,轻轻巧巧地刺破了林静努力维持的自尊。她想起周伟的嘲讽,想起邻居李阿姨曾经的质疑,此刻房东太太的话,仿佛是对那些声音的一次集中回响。
巨大的无力感和恐慌感向她袭来。不租?她能搬到哪里去?再找一个这样独立、位置尚可、价格还能承受的场地谈何容易?搬家的时间成本、精力成本,以及可能对生产造成的停滞,都是她无法负担的。续租?那多出来的两千多块钱,像一座小山,横亘在她面前,她不知道该如何翻越。
“王太太,我……我需要一点时间考虑一下。”林静强撑着几乎要垮掉的表情,艰难地开口。
“行,你考虑吧。”房东太太似乎也不想多谈,“最晚下周一给我答复。要是续租,就把钱准备好。不租,就按时清空房子。”说完,她转身便走,高跟鞋敲击地面的声音清脆而冷漠,一步步仿佛都踩在林静的心上。
门被轻轻带上,工作室里恢复了寂静,只剩下林静一个人,呆呆地站在原地。窗外阳光明媚,她却感觉周身冰冷,如坠冰窖。
资金链,这个创业者最敏感的神经,再次被狠狠触动,并且这一次,来得更加凶猛,直接关乎她事业的立足之地。她缓缓走到操作台前,手指无意识地划过冰凉的不锈钢台面,目光扫过那些她倾注了无数心血的原料、模具、包装盒……难道,她刚刚建立起的一点微小根基,就要因为这突如其来的涨价而动摇,甚至崩塌吗?
她打开手机银行,看着上面可怜的余额数字,又翻出记账本,核对着未来几天可能到账的款项。无论怎么计算,缺口依然存在,而且不小。
向母亲求助?这个念头刚一冒出来,就被她掐灭了。母亲本就反对,若知道她连场地租金都成了问题,只怕会更加坚定地要求她放弃。
向苏曼开口?苏曼已经帮了她太多,她实在张不开这个嘴。
动用那笔她为妞妞存的教育备用金?不,那是底线,绝不能动。
一种走投无路的绝望感,几乎要将她吞噬。她瘫坐在小沙发上,将脸深深埋进掌心,肩膀控制不住地微微颤抖。泪水在眼眶里打转,却被她死死忍住。不能哭,哭了也没用,解决不了任何问题。
她想起高振宇导师说的“底线思维”。现在,她的底线就是必须保住这个工作室!这是她所有努力和希望的物理载体,是她从家庭厨房走向更广阔天地的象征,绝不能失去!
可是,钱从哪里来?
她猛地抬起头,目光落在那些包装精美的阿胶糕上。唯一的办法,就是在最短的时间内,创造出更多的销售额,回笼资金!
她强迫自己冷静下来,大脑以前所未有的速度运转。现有的客户资源需要深度挖掘,新的销售渠道必须立刻尝试。她想起创业群里姐妹们分享过的各种应急方法,想起高导师提到的“解决方案”思维。
一个大胆的、破釜沉舟的计划,在她心中逐渐成型。她要用一个无法拒绝的限时优惠活动,刺激老客户复购和转介绍;同时,她要主动出击,联系所有可能的企业资源,哪怕希望渺茫,也要尝试推销她的“员工关怀解决方案”;甚至,她可以考虑接受小额的预定款,来缓解眼前的燃眉之急……
她知道,这将是一场与时间的赛跑,一场压上她全部信誉和勇气的赌博。成败,在此一举。
她站起身,走到窗边,看着楼下熙攘的街道和远处林立的高楼。夕阳的余晖给城市镀上了一层悲壮的金色。
风雨再次来袭,而且比以往任何一次都更加猛烈,直接威胁着她的根基。但她没有退路。为了妞妞,为了所有支持她的人,也为了那个不甘被看轻、想要活出自己价值的自己,她必须迎难而上,想办法熬过这一关。
她深吸一口气,眼神重新变得锐利而坚定。这场房东催租引发的危机,她要把它变成一次绝地反击的机会。她拿起手机和笔记本,开始逐一列出行动计划。每一个字,都带着背水一战的决绝。
她相信,只要拼尽全力,或许,就能在乌云密布的天际,为自己撕开一道口子,窥见那绝境之后,可能存在的、更加珍贵的彩虹。
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