王蕾狐疑的看着郑琦：
“在盛和机械厂就开始了？这么说现在仍然在持续运营？”
郑琦点点头：
“现在有人在替我看着，而且与固泉镇基本没有关联。”
王蕾想了想：
“饭店？”
郑琦笑笑说：
“你猜不到的，有好几个，不是单单一个买卖”。
王蕾看郑琦一脸平静，不像是撒谎，也就不再胡乱猜疑。
“你以后不要乱花钱。
我不缺钱，对金银珠宝也没有偏好，不用给我买东西。你自己孤苦伶仃一个人，多攒点钱就是将来闯荡社会的底气。
别人都有父母帮衬，你啥也没有，将来成家立业都要靠你自己。
郑琦有点语塞，轻轻拍拍王蕾后背：
“王姐，放心吧，我有数。”
………
第二天一大早，把王蕾送到楼下，郑琦开车去了湖畔花园。小区已经有不少人入住，路边的树上挂上了红灯笼，浓浓的过年味道。
开发商装修的房子总体不错，地板、瓷砖都铺贴到位。墙上刷上了刚刚流行的乳胶漆，手感不错。
燕姐和吴静上次来省城，已经把床和床上用品买好，沙发柜子冰箱彩电也一应俱全，基本达到拎包入住的标准。
看看时间已经快七点半了，郑琦开车往清原赶，燕姐和儿子还在家等着他回去过年呢。
…………
正月二十日，恒发大厦的详细规划正式通过规划局审批，商委和工商局的批复函一个礼拜内也到位。
也没有举行奠基仪式，郑琦只是让吴静把刘大仙拉过来帮着看了看，二十八日就让吴波安排人过来做防水。
这次规划局通过的方案，全部改成现场浇筑，不准使用预制板，建筑成本能增加接近百分之二十。小宁开始还想找人做做工作，郑琦没有同意。
市场每天可能有成千上万人的客流量，质量上自然要求高。成本增加，可以提高销售价格，没有必要牺牲质量。
春节期间郑琦对销售做了几个方案，最后在燕姐、小宁意见基础上，确定了销售价格。
原来荷花湾经营的业户，提供原来的经营摊位号码，十天之内认购并缴纳一万块钱定金的，每个铺位根据位置不同，从三万二到三万六。
其他的社会人员，每个铺位从四万到四万八千块钱，按照交钱顺序选择。物业费每个铺位每月八十块钱，购房时同时签订服务合同。
三楼四楼的家具卖场只租不卖，共设计了九十六个摊位，面积从三百平方米到六百平方米，每年租金从十万到二十万不等。
郑琦粗略算过，如果项目销售顺利，不算三楼四楼家具卖场，一二楼商铺利润差不多能达到四千万左右。
郑琦让小宁跟清原日报签约，连续一个礼拜投放广告。起初三天内，只有十几个零星咨询电话，想象中的客户盈门的情况并没有出现。
小宁有点坐不住了，他给郑琦打来电话问计，让郑琦分析一下广告没有效果的原因。
郑琦想了半天，不知道问题出在哪里，是不是广告的延时性？
想到最后，郑琦给了自己一巴掌：
tmd，清原日报发行量才多大，而且订报的都是各大企事业单位，他们不是买房的主力，货不对板啊。
他让小宁跟报社谈了一次，以报社广告专版形式，印刷了两千份，安排人到荷花湾市场去分发。
这次的效果立竿见影，销售中心的两部电话被打的火热，销售中心现场咨询的人络绎不绝。
小宁现场坐阵，燕姐、吴静、黄小雨都带人过来帮忙接待，由小光带着八个人现场维持秩序，想象中蜂拥的客流终于来了。
恒发大厦是这些年清原建设的最大一个室内市场，而且靠近百货大楼商圈，公交线路四通八达。比起脏乱差的荷花湾市场，高了好几个档次。有眼光的经营业户，看了恒发大厦周边环境，都知道这个市场未来的优势。
原来荷花湾经营业户，再不用在板房里遭罪了。半个月时间，恒发大厦市场摊位被抢购一空。
三楼四楼家具卖场，签约率也过半。
郑琦没有想到，在固泉镇开家具厂的阚总，也过去定了三个铺位。
小宁这段时间乐得嘴都合不拢了，他有一种冲动，想让所有认识他的人知道，恒发大厦的成功。但是郑琦提前给他打了预防针，自己偷着乐就行了，不要到处宣传，那样对他爹不好 。
他爹简利民听了小宁的汇报，不到三百万启动了恒发大厦，不到二十天商铺销售一空，简利民也惊呆了：
“市场的力量太可怕了，儿子这买卖真的就像是在地上捡钱。”
听说了郑琦策划的全过程，简利民想了半天，把小宁叫到跟前：
“你这两年变化很大，而且是奔着好的方向，我和你妈都很高兴。
过去你胡作非为，连你哥都看你不顺眼。今年过年他回来跟我说，你变好了，有了正经生意，知道维护我的名声了，这点我和你妈都很欣慰，你长大了。
当然，我们也知道，你的变化，很大程度来自于那个郑琦的引导。以后好好跟着他做事，不论碰到什么事，多听听他的意见，我觉着他是你这辈子的福星。”
爹娘的话小宁听进去了，回头想想认识郑琦这段时间自己的变化，最明显的是正当渠道挣得钱多了，跟着自己的兄弟日子过得红火了。
爹说的对，郑琦可能还真是自己的福星。
…………
郑琦这段时间也忙的裤子套在头上。
包装材料厂的厂房建设加班加点往前赶。因为是采用钢结构厂房，建设周期大大缩短，预计六月份之前可以交付使用。
食品厂那边的厂房不够用了，郑琦让王蕾出面，跟粮食局把闲置的库房都要了过来，给食品厂又拨了两栋库房过去。
郑琦是心累，吴波却是心累身也累。
恒发大厦那边他安排三个班组过去，包装材料厂这边两个班组，食品厂这边还要整修。用他自己话说，这段时间他比鸡起的早，比驴睡得晚。
郑琦给他出主意，从原来建筑公司，挖几个助手过来帮忙，把他们当驴使唤，你不不就轻松了？这话正中吴波下怀。
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