“哈哈……那只是他们有眼不识金镶玉。”
元辰忍不住大笑道，“券商接下来的两年时间，绝对是最好的黄金行业之一。
看来，你要因祸得福了。”
“是吗？那就借您吉言了。”
对元辰这种天才少年的话，向丹阳很重视。
毕竟他自己是搞宏观理论的。
对大方向，也能看透个大概。
“………”
二人说话间。
贾兴豪和雷道林从楼下上来。
“哈哈……元辰同学！”
贾兴豪老远就大笑着走向元辰，“以后开户不用跑市里了。
我给你们引进这个服务，还可以吧？”
“原来是你的主意？看来当校长，真的是耽误你的经商天赋了。”元辰看向贾兴豪开玩笑。
“也不算我的主意。
是向总先找我问我们县城，哪里适合开营业部，我就顺势建议他选在我们酒楼。”
“你们都是优秀的商业人才。”
“哈哈……这不是被穷逼的吗？”
“你还穷！现在在全省的校长中，除去那些大学；你绝对是最有钱的校长。”
“嘿嘿……那也不是私人的。”
“你私人的也没少吧？
你这一层楼租给他们，租金都没少收吧？”
“2万块一个月。太狠了！”
向丹阳向元辰诉苦。
元辰：“这好像是有点欺负外地人，这个酒店原来5层楼的总利润，一个月都才1万多块。
现在被我们占掉两层。
这一层还收人家2万块，有点过分了。
我觉得1万月租块，差不多了。”
贾兴豪：“哈哈……账不是你那样算的。
原来利润虽然不多，但是从厨师到清洁工，可以创造好几个就业岗位。
但是现在全部租给他们。
就少了几个就业岗位。
关键的时候要人。
就少了几个可用的人。
这个也是成本。
另外，你们这么火的炒股公司，现在在楼上办公。
对证券公司来说。
这也是巨大的价值。
我给他们签的是独家入驻协议。
别的券商公司不能再入住我们酒楼。
这也是价值。
2万块一个月，很合理。”
“这样听起来，确实没毛病。”
元辰突然诡笑着看向贾兴豪问，“不过你的租金，是不是也得给我分一点？
你明显是利用了我给你拉流量，才能收那么高的租金。”
“哈哈……你那么大个老板，还跟我介意这点租金吗？
我这个酒店，每天最好的食材，免费供你们那么多人吃；也不容易呀。”
“卧槽……这还跟我诉上苦了。
几千万利润都让给你了。
吃你点东西，竟然跟我算计上了。
要不要我们重新分配一下利润？”
“哈哈哈……别！千万别！
这个租金，你想要，都给你也行；千万别给我重新分配利润。”
贾兴豪秒怂。
“哈哈……”
雷道林和向丹阳一阵大笑。
“算了，租金你还是好好拽着吧。”
元辰故作一脸肉痛的样子。“新酒店建设进展怎样了？我指望你，在酒店业务上，能给我创造一点红利得了。”
贾兴豪：“农家院月底可以投入使用。
凯悦2号酒楼，国庆后可以投入使用。”
元辰：你这个效率可以啊。
贾兴豪：还是你提供的思路好。
元辰：“这跟我又有什么关系？”
贾兴豪：2号酒楼，已经把你以后开发半岛森林公园考虑进去。
然后就在县城上游尽头，土地随便选，价格还不贵。
可以快速决策。
农家院则刚好相反。
利用了下游的鬼城别墅区。
那里在河岸上。
风景好。
背后有一些土地，刚好可以提供农家院需要的绿色有机蔬菜。
那些烂尾别墅。
还可以免费作为游客观光，休闲的凉亭。
“卧槽……整个县城上下，被你一字排开。
一网打尽，你不当工商局长，真是浪费人才。”
元辰再次为贾兴豪的商业天赋感到惊讶。
“嘿嘿……主要是机会好，我只是顺势而为。”
贾兴豪有些不好意思的，谦虚起来。
“听老贾说。”
雷道林看向元辰道，“你的投资公司未来总部基地，看上半岛森林公园那片地。”
“是。按照计划，年底会跟你们谈接手继续开发的事。”
县里的领导，跟元辰已经混熟；他没必要隐瞒他们。
雷道林：“现在县城的地产建筑经济，因为你的炒股，对资金的吸虹效应太强大。
地产建筑产业链。
正在遭受灭顶之灾。
要不你考虑提前启动那边的开发建设，缓解一下传统地产建筑经济下滑压力？
如此一来。
你们可以早些入住。
对老百姓来说，也是功德一件。
对上面的领导，还有一个好的交代。
一箭三雕。”
元辰：现在不合适。
现在要是把那边拿下来，以后难免让人说闲话。
动不动就说我官商勾结，侵占公有资产。
等那个地方烂透。
老百姓看明白。
再接手不迟。
我可不想做了好事，最后反而让父老乡亲在背后骂骂咧咧，指指点点。
毕竟这个地方也是我自己的家乡。
不指望他们歌功颂德。
但至少，也不会在他们面前找骂。”
雷道林：
“这个简单。我们在舆论上承认县政府的错误，宣布那边开发失败。
把那边的开发成本，后续需要投入的资金；资金断裂，烂尾后，付出的代价和损失。
全部公开算给大众。
然后让大众给你一个投票表决结果。
最后你只管安心接盘。
不管你以后把那里建设得多好，都不会有人说闲话。
只会歌颂你化腐朽为神奇，为家乡做贡献，拯救地方经济。”
“这样倒是不错！”
元辰来了精神，“那里是县府土地，还是村集体土地？”
雷道林：“是县府从村集体手上征收上来的。”
“有多宽？”
“100平方公里。”
“花了多少钱？”
“100万元华夏币。”
“我去，你们县府也太会做生意了！100万买这么宽？”
“那就是一片荒岛，我们买来是要持续投钱的。
而且开发成公园，首先最受益的；还是周边卖地的村民。”
“也有道理。
你们在村民手上接手，应该是永久产权吧？”
“理论上，如果国家土地政策不变；应该算是永久产权。”
“那你们也得永久产权卖给我，不能搞几十年。
你们现在还在这里还好。
你们以后都调走了。
我们投钱发展起来。
新来的官员。
拿着有期限的产权剪我们羊毛。
那可能是个无底洞。”
“这个怕有点不好办。官方卖地，政策规定，目前最长的使用期限，也才70年。”
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