这个时候的企鹅集团，是需要类似的不动产支撑报表的。
江州这个西南边陲部分，企鹅还没来得及染指。
赵德柱不知道上一世的企鹅，西南战略上选择了蜀川蓉都作为基地。
这个选择最大的原因还是蓉都拥有个吊打江州的高校研发水平，特别是电子科技大学之类的理工类前沿院校远超江州。
所以这个选择几乎是必然的。
他更不知道风靡全国的王者农药之类，都出自蓉都那边的游戏研发基地群。
这一世，就因为赵德柱这位首席体验官。
企鹅集团的触角渗入西南，就在江州扎根了。
原本要好几年以后，才会逐渐产生打造蓉都研发基地的战略。
现在被大幅度提前。
而提前的标志，显然就是这样一栋可以容纳几千人工作的大楼。
赵德柱当然是回避自己和奚莲颖有过多的直接接触。
但无论是让孩子妈多赚点奶粉钱，还是奚莲颖乐能够提供一条龙服务，这都是个不二选择。
主要还是陈燕玲，赵德柱把她从原本的高尔夫酒店经理培养，转到游戏公司管理，再到地产拆迁安置，现在又到建筑大楼的全面收购，几乎每个大项目都让这姑娘顶到第一线去实践。
似乎从借了那五十万之后，陈燕玲就彻底厘清所有后顾之忧，全力以赴的指哪打哪。
对赵德柱决定要动用几千万资金去收购一栋大楼，都只是把毛巾稍微停顿下，静静的点头，擦得更细致些。
赵德柱不担心压垮她：“难度不大，奚姐应该是比较懂这个过程的，你主要是跟着学，并且连通她跟企鹅、教育公司之间的关系，这栋楼花的是游戏公司的钱，但是挂企鹅的名儿，明白吗，游戏公司也是注册在德喜教育集团之下，但又是企鹅集团下属的特别发展部，那么这栋楼的股份就是共有的了，甚至未来我们的电商平台有部分也在这栋楼里，这才是我们私底下要考虑的东西。”
两个不到二十岁的青年男女，坐在光线昏暗的办公室里，不谈情说爱，却讨论这样的前景。
陈燕玲却很享受：“是，我会努力跟上你的脚步。”
赵德柱满意的起身：“你也别把自己绷得太紧，我是想让你成为千万、亿万级别的高级经理人，你还有很多年的时间去打磨自己，今年过了，如果我没破产，你的年薪就应该超过盼盼了。”
陈燕玲问都不问自己这年薪到底怎么回事，马上跟着起身：“你最担心的压力是哪边？”
赵德柱摊手：“做游戏对我们来说亏损的可能性很小，但做电商才是我们的大目标，某宝网是很强的对手，你跟着我在花旗国也亲眼看到了，输了，游戏公司赚的这点钱都不够赔的，别看企鹅对我们这么好，输了，我们什么都不是，这个世界就有这么残酷。”
陈燕玲那板上钉钉的身材挺得更直了，轻声坚定的说明白了。
赵德柱出去继续跟申宇宏他们探讨游戏方面的进程战略。
最后就在技术部那边搭钢丝床睡觉。
现在还没到享受的时候。
他这种身先士卒的风格，立刻又带动了整个游戏技术部的投入。
《神雕侠侣》已经彻底成为网上支付的测试平台。
一直到七月初，一共产生了超过五百万的提现，可与此同时，这种提现成功的鼓励，反而激发了超过三千万的充值！
全国各地的点卡还在销售，但很明显绑定银行卡充值能获得八折优惠。
单凭这点，就夺走了很多网吧、点卡销售商的中间利润。
可很多网吧根本意识不到，全新的网上支付时代已经悄悄来临，他们的收入将会彻底被砍掉一大块。
以前作为网游发布地、销售渠道的权重会大大下滑，逐渐只能赚点上网费了。
可他们都顾不上。
因为从唐天峰六月底正式上任，先整理出来的五支全国电竞精英巡回团，在全国各地开始打表演赛了。
各家网吧都在争相邀请，他们还以为自己在之前的全国电竞大赛中全力支持了主办方，现在关系更进一步呢。
殊不知，从销售点卡那个时期，还有的一点点话语权，在电竞大赛之后几乎消失殆尽。
只是企鹅公司、还有两三家大游戏公司的网上支付模式，被隐藏在大量的点卡销售中，目前还处在潜移默化的转变状态。
没人注意而已。
但洛克这边全力搭建的网上支付平台，已经累计产生二十万注册用户，数千万的充值数量在按月递增。
从短期来看，这给七月在HK进行上市招股注入了极大的市场信心。
据说包括李半城的家族等各方都在提前认购企鹅股份。
而从长期来看，这就等于是在给年底后发而至的电商平台积累用户啊。
企鹅网上支付的用户，就能直接在天猫网购。
这一招推出的时候，杀伤力应该是核爆级别的。
洛克和亨利对这都非常有信心。
二富则邀请赵德柱：“早点过来，一起见证我们的历史时刻？”
赵德柱不着急：“我接房呢……”
二富以为他是要接那栋江州企鹅大厦的房，哈哈哈的说等到完工剪彩的时候，他们再过来凑热闹。
目前的确是走不开。
有奚莲颖在其中参与联络，原本被定义为电子产业园的四栋楼之一，最后以五千二百万成交，当然后期还有大量的外墙装饰和内部装修工作要花费三千万以上。
之所以比奚莲颖预估的还低了五百万，主要原因就在于这个园区也有江州科委的参与。
然后科委又是和传媒集团共同持有电脑报。
相比之前吹得神乎其神的高科技企业，科委这边稍微一打听就知道了这家隶属于企鹅集团旗下的游戏公司是什么成色。
更是对这边的资金量有了充分认识，根本不需要什么银行、政府贷款投入。
人家就是挥舞着现金来买楼的。
还真是那位传媒集团的陈总主动协调，以电脑报合作单位的身份，打了个九折！
这事儿没有明说，但基本上算是江州有关方面对电竞大赛的补偿。
毕竟规模浩大的全国电竞大赛，顶着各界媒体的口诛笔伐，圆满完成了。
春节以后抨击得如此厉害的状况，这家游戏公司的运营无可挑剔。
起码从全国游戏市场赚到的几千万，马上花到了江州本地，还要打造规模如此庞大的游戏产业大楼。
虽然还没什么领导要来视察，但实际上这栋大楼的交易已经是全程到处都大开绿灯。
江州市有关方面这种高效率，带来的直接好处就是企鹅公司的上市报告里面，也大张旗鼓的提到在西南地区的游戏产业孵化基地。
几乎是领先全国其他所有游戏公司的长远做法。
对于大多数同行还处在到南丽买买买，极少数会集中在京沪两地搞点产业园的现况。
企鹅明显是要在各方面成本都极低的西南地区大举发力。
这点上市利好，可能呈现到股价上，带来的直接利益就不止那栋楼的几千万了。
赵德柱带着申宇宏跟秘书助理们去看过，基本就是个巨大的水泥架子，楼体封顶但四面透风的那种瘦高立方体，而其他三栋还在艰难的寻找买家呢。
整个园区的环境虽然还有点空落落的，但绿化环境、交通设施等等都宽松齐备，地下两层的自有停车库，周围宽敞的停车区，都比在市中心那寸土寸金的地方要宽裕得多。
所以赶着接下来就立刻要投入建筑完善。
好在之前奚莲颖的设计事务所已经做好了大部分设计，现在做些相应调整快得很。
施工方更是能从天湖找到支持。
根本不用赵老板操心。
他要接的当然是那联排别墅了。
这边环境差得多，因为是内部提前交付，差不多等于是跟一期样板房同步交付装修。
大部分二三期的建筑群还没影儿呢。
外面到处都是还没收拾的工地，但进入夏季的高尔夫球场，已经有好几块球道被抢工赶出来进入植物养护期。
这是为了小面积的试验，在这种地质环境跟天气下设计的特种植物有什么问题，后面整体好做调整。
于是从德喜教育公司的办公室二楼窗户，就能远眺后面局部斑驳的果岭、球道草坪外，其他全都是烂泥坑似的红土工地中，那些水泥胚架的联排别墅已经封顶完成。
龙芷羽天天看，天天打电话问，人家对赵总这种地头蛇客户更不敢怠慢，赶在设计事务所之前最先接房。
她自己安排人来设计装修。
当然她给赵德柱的说法是：“你应该没什么审美吧？”
对于以学院名义采购的那十一栋同款联排，交给设计事务所来公事公办，龙芷羽没什么意见。
反正又不是她住，只要价格合理就行。
但这栋楼如果还要跟大肚子的设计师交流要装成什么样，那实在是太膈应了。
赵德柱也一如既往的毫不抵抗：“你做主，我没有任何意见，但尽快搞定我们要去HK上市了。”
为了照顾龙芷羽的情绪，他还要装着不经意的样子。
真是太难了。
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