一毕业就被系统逼着营业

紫阳丹霞子

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第六百三十六章 房地产的设想

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黄铭拜托了商大佬,在回米国之前,慈善基金会的事就不要通知媒体了。

商大佬经过考虑,也同意了黄铭的想法,现在基金会班子的配备,现在还没有完全落实到位,申请到盛华慈善基金会工作的人实在是太多了,必须经过细心和精心的挑选才行。

十六日,黄铭就带着巢县等人飞往京城。

黄铭到了以后,在路上,就打了电话给正在京城办事的萧明,要他晚上过来说一说京城和魔都的情况。

萧明来了酒店之后,进了房间,刚坐下黄铭就开口问道。

“京城这边情况怎么样?”

“老板,你去深镇以后,我一直留在京城办理土地的手续,现在所有的程序都已经走了一遍。土地款也已经交纳完毕,只是土地的费用比较高。”

黄铭满不在乎的说道。

“钱不是问题,能拿到地就行了。那地价你现在看起来似乎很贵,但以后这里的地块会越来越贵。而且,以后你有钱都不一定能够拿到地。”

萧明心想,老板就是老板,根本不在乎目前的这一点点利益。

他看到的是以后的发展与升值,跟常人的眼光确实不大一样。

这也许就是有些人能成功,有些人不能成功的原因。

萧明解释道:

“虽然手续已经办完,但是拿证可能还要一段时间。”

黄铭摆摆手说道:

“这个没有什么问题,手续办好了,流程走完了,钱也交了,基本上就没有多大的变数。

现在问题的关键,就是建筑设计的问题。没有几个月的时间,估计是办不来的。现在深镇的设计,都还没有完全落实好。

深镇落实完以后,就先开工。不过,我已经与中标方协商好了。魔都和京城的设计,可以同时开始。他们的技术力量,还是很雄厚的。

我们建楼盘是一个一个的来,他们不同,他们有许多设计团队,可以同时开十来个标的,都没有多大的问题。

现在你手上的管理人员,应该没有什么问题吧?”

萧明汇报道:

“管理人员这块,我们没有什么问题。我手下人才虽然不多,但这个事情还是能应付来的。”

黄铭说道:

“现在深镇那边是姜小雅和荏怀德在负责,魔都这边你和樵华两人负责,你同时还要监管魔都楼盘的开发。

投资大厦方面那些具体跑东跑西的事情,你可以先交给樵华去办,你负责把关就行了。”

萧明点头说道:

“好的,老板。”

樵华是魔都本地人,确实比自己要熟悉情况。而且,本地人打交道更方便一点。

接下来,黄铭说道:

“京城这边我们不要太着急,一口吃不成胖子。我们慢慢来,这几栋楼没有三五年时间是完不了工的,我们要做好打持久战的准备。

而且,你要把工作的重心,慢慢的转移到超高层建筑这方面来。

楼盘的建设我们要继续做,但是你要培养自己的得力助手。

现在,我们京城分公司房地产业务这块,你是最熟悉的。姜小雅只是管全局,具体的负责人还是你。

我有一个想法,就是工程建设这一块,业务上具体就由你来负总责。姜小雅做行政管理,你做业务管理。

楼盘开发和超高层建筑,分别交由荏怀德和樵华去负责你看怎么样?

当然,我说的不是现在。我的意思是,要加强对接班人的培养,不但要发现人才,而且要敢于重用人才。

我们现在是集团公司,以后的规模会越来越大。超高层建筑这方面,我们现在是深镇、魔都、京城三地开发。

那么以后呢,根据我的设想。沿海和南方的省会城市或者说是经济发达地区,我们都可以去建一栋商务中心。

当然,这只是目前的一点点想法。至于以后做不做,怎么做,我们再慢慢的根据形势变化来定,现在还不能肯定。

至于楼盘开发这块,我们要加快拿地的步伐,把重点放在公寓楼的建设上。

或者说,我们盖的楼盘住宅楼,销售与自用出租,要放到一个五五开的水平。而且有一些住宅楼,我们都不一定要出售。”

萧明边听边想,老板这是在做长远整体的布局和规划。

至少是五年左右的一个规划。也就是说房地产这块,老板心里应该有一套成熟的方案或者说是设想。

黄铭说道:

“我刚才跟你聊的这些,还只是我的一种想法,并没有跟公司其他人提起过。

现在公司的运行比较正常,这些设想我再考虑考虑,拿出一个相对成熟的方案出来,大家再来讨论。”

萧明闻言点了点头,不过心里却想,这还有什么可讨论的?你想的比我们远,你对经济形势的分析和判断比我们准,你说我们做,这是一种最好的模式。

于是,萧明就直接说道:

“老板,我看这事也不需要大家坐下来讨论。你怎么说,我们就怎么做就行了。对未来经济形势的预估和判断,我们都不行。”

黄铭笑了笑后说道:

“话也不能这么说,集思广议还是有必要的。我现在事情比较多,比较繁杂,很多事情也有考虑不周到的地方。”

萧明关心的问道:

“老板,米国那边的情况怎么样?”

黄铭回答道:

“跟我们预测的差不多,没有什么大的变化。”

萧明继续问道:

“老板,你打算什么时候回米国?”

黄铭回答道:

“十八号吧,后天早上,早点走。”

萧明问黄铭道:

“老板还有什么要吩咐的没有?”

黄铭摇摇头说道:

“没什么啦,地产这块按计划运作就行了,你是内行,很多事你自己决定,事后再报就行了。”

送走了萧明,黄铭见天色还早,就对巢县说出去走走。

几个人出了门,一边走,黄铭就一边打电话。

没想到电话一下子居然就接通了,黄铭一愣神,这么快?

不过,立马就反应过来,立刻补救说道:

“商老,你好。”

商大佬问道:

“到京城了?”

黄铭回答道:

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