房产中介的逆袭

没有天明的明天

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第27章 小王成交

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抽完烟路天明来到业主这边说

“哥,我和客户磨叽了好一会,客户首付是真不够,最多最多能从七十三万加到七十七万再多首付真拿不出来了!客户甚至都说了,东西只要空调,那东西拆下来有窟窿不好看,其他的东西你都拿走也行,哪怕你是卖二手也能卖出一万多块钱吧。他是真凑不出钱了。再说家具家电你那边买房也不是一定就用不了!”路天明和业主分析着。

业主想了想也是,哪怕把东西当二手卖掉也不止一万啊,真这样最后到手的钱可能还多一点,就是费点事,不由得有些松动。

“哥,你再算个账,七十多万你存一样两个月定期还是多少钱呢?你早一两个月卖出去是不是也等于变相的挣钱了?”路天明继续劝说着。

“兄弟,你说的也有一定道理,但你也明白这事我不能自己做主,我给和你嫂子打个电话商量一下,你等我一会哈”业主说着拿起电话出去了。

路天明又赶紧去小王那边

“老弟,哥是尽力了,想给你谈到七十五万是真谈不下来,我现在试着七十六万,让房主把那两个没用过的空调给留下来,那俩空调也一万多,业主和家里商量呢。兄弟你看这样行不?”路天明颇为为难的说道。

小王当时眼睛一亮虽然价格不是完全按着自己七十五万预期来的,但是七十六万也在心理范围内,更何况还有两个新空调!连忙点头道

“路哥,行,谢谢你了路哥”

“你先别忙着谢我,行不行还不一定呢,业主在和家里人商量着呢”路天明不敢把话说满。

路天明又来到了门外,正好看到业主挂断电话,就走到跟前说

“嫂子那边怎么说的?如果行咱这就签合同”

“行啊,就这样吧,也不磨叽了,除了空调别的东西我都拿走哈”

路天明带着房主和客户见面,简单寒暄过后就开始起草合同,十分钟后合同起草完毕,开始读合同

……

一小时后路天明把所有的手续细节都交代完毕,再次恭喜双方成交,然后给他们分别送了出去!

李军过来说

“行啊,这又一单自产自销”

“唉~这单虽然自产自销,但标的低,中介费一万五千二,贷款服务费五千三百二,合起来才两万出头”路天明开启了凡尔赛模式。

“你就飘吧,把你能的”军哥一脸不屑。

“说真的你这个月没问题吧,用不用我分你一些业绩”路天明半开玩笑半认真的说道。

“不用,我这个月又不是没签单,再说这才哪到哪?”

“也是,明天你还能吃一个开发呢!”路天明一脸神秘的说道。

“吃开发?吃什么开发?我哪个房子要被卖了?我怎么不知道?”李军一脸惊讶。

“哈哈,一楼那个八十五万的房子明天王阿姨要签合同!”路天明一脸得意。

“我操,明天就签合同了,我怎么不知道?你特么要起飞么?”军哥一脸惊讶。

“运作了能有一周了,从王阿姨房子没卖就开始操作了,正好明天周六业主今晚连夜回来,明天签完合同再连夜回去”路天明一脸傲然的说道,满满的得意之色。

“可以啊真签完这套房子这个月给十万业绩了吧?”李军也是真为路天明高兴。

“还不够,价格定好了,八十万。即使加上这两天的租赁单子也还差一点。”路天明算计了一下说道。

“那也不少了,月底看看你到底能干多少,必须给请客啊”两个人也说说笑笑的下班了。

晚上吃完饭,待着无聊的路天明又上了游戏,恰巧好撩也在线,两人直接组队边玩游戏边侃大山。

“刺客,不开玩笑你真是卖房子的?”好撩似乎不相信又问了一遍。

“真的啊,这有什么必要骗你,旺家地产知道么?我就是旺家地产的”路天明说道。

“旺家当然知道,原本就是全国规模前三的中介公司,近几年通过资本运作后,规模极速扩张,成为全国最大的中介公司,隐隐的已经有垄断趋势了”好撩说道。

“不过我估计你们公司应该快要改变经营策略了。不知道对于你们来说是好是坏!”好撩接着说道。

“为什么这么说?现在公司势头这么好为什么要改变?”路天明不解地问。

“笨死你得了,刚才我都说了,有垄断的趋势了,你觉得国家会让一个民企垄断一个民生产业么?如果旺家不做改变,我想国家会果断出手”好撩分析道。

路天明从来没问过好撩是做什么的,哪里人,只是在闲聊时透露过老家应该也是达里尼的,但目前不在达里尼居住。但今天的交谈中明显的能感觉到好撩这个人对于经济领域比较精通。所以就问道

“那能怎么改?转型做别的行业?”

“多元发展,分担风险,增加抗风险能力是必然的,但这还不够,目前来看体量太大了,要不国家队控股,要不走多品牌化加盟模式”好撩接着分析

“你说的靠谱么?弄的跟真的似的!”路天明不是很认同好撩的话。因为旺家最大的品牌优势就是全国直营联网。

“你就祈祷按着我说发展吧,否则你就等着待业吧,哈哈哈,到时你可以投奔小爷!”好撩大笑着说着!

“真有那么一天,我一定投奔你,年薪随便给个百十来万就行,我很容易知足的”路天明也嘻嘻哈哈的说道。

“行,等过一段时间回达里尼先和你见个面,给你做个面试,看看你值不值年薪百万!”好撩很淡然的装13道,貌似自己真是个大老板一样。

“好,保证真才实学,国家全日制小本学历”路天明接着扯道。

“过一段我真要回达里尼一趟,看情况,还真有可能会找你帮忙呢”好撩态度逐渐认真的说道。

“找我能帮什么忙?买房子?我又不是女的,咱俩没必要奔现!”路天明显然没有拿好撩的话当真,依旧玩笑着说道。

“还真有可能,到时看情况吧”好撩不清不楚的说了一句。

因为明天要签合同,怕影响状态,玩到十二点左右路天明就和好撩打招呼退出游戏了。

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