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丰裕

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第465章 规划

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陈乐心里很奇怪,这六个家伙干嘛呢?

刚刚察觉到的精神波动,还是属于那种惶恐中带着巴结的状态,怎么就因为自己一句话,全都好像要夹着尾巴跑一样。

真是莫名其妙,陈乐表示想不明白。

毕竟她没有他心通,只是一种情绪感知而已。

这和看别人的表情,然后猜测别人在想什么,本质上没有什么差别。

可能唯一的差别就是,心理活动并不如脸上的表现一样可以伪装。

把懵逼的柳飘飘安置在身边坐下,陈乐开口说:“我这人不喜欢废话,我就有喜欢有事说事。

今天来,我想知会你们一声。

由于逸都商圈的住宅楼,现在我已经全部拿过手。

该协调的你们去协调,总之,这些乱七八糟的事情我不管。

我现在唯一管的就是质量,其他我一概不操心。

只要你们把质量给我做好,那就什么问题都没有。

一旦质量有问题,不管天涯海角,我都会把你们找回来。

好了,回归正题!

这住宅部分拿过来后,我这边内部决定,将全部用于出租。

也就是说,原本的售楼部将不再存在,原本已经预售出去的,一定要协调好。

我可不想某一天,忽然冒出来一个人来闹,说他买了我这里的房子。

既然是要划归为租房,那么原本的毛坯房显然不合适。

原本是精装修的,比方说我住的那一栋,就按照原本的设计风格来就行。

而原本的毛坯房,这可就需要增加你们的工作量了!”

材料负责人马上回应道:“请老板指示!”

没有任何的质疑,没有人说什么出租合不合适。

整个商圈都是陈乐的,大家都是打工者,老板说怎么搞,当然就怎么搞。

“我想,原本来说,每一栋住宅楼都有自己的属性。

我的意思是说,从相对的平价到相对的高端,肯定都各自有区别。

那么就按照这个标准来定档,平价的就按平价装修,高端的就按高端装修。

现在商业区,那些搞装修的都有,只要有住宅装修经验,也就是说装修资质符合,可以看情况交给他们,也可以外聘。

先出设计图,把预算报价给我,这笔钱是我这边出。

唯一的要求就是要快,至少要达到原本预定的进度,在预期的时间内完工。

总不能整个商圈都好了,就那么一栋楼两栋楼,看起来都是些窗户框子。

还是那句话,各部门配合紧抓质量。

钱不是问题,质量却绝对不能有问题。

所有的住宅,全部按照标准的住宅来。

也就是床,衣柜,电视,电冰箱,空调,浴霸,水电气,这些一个住宅的标准东西,要全部弄上。

墙面的话,基本的粉刷吊顶地板,灯具,这些是必须的。

高端的该贴墙纸就贴墙纸。

总之 ,除了私人物品外,也就是比拎包入住差那么一丁点。

对了,就算是墙的粉刷,也绝对不要给我弄那种一摸掉一手的腻子粉,最起码是要加了胶的。

总而言之,在没有故意破坏的情况下,至少十年不需要大面积维护。

有什么我没想到的,你们自己琢磨一下。

虽然说定位是出租,但毕竟是为商圈服务,所以基本上也不会租给普通的打工者,他们也租不起。

因此,该高端的要高端,不要给我搞些土老冒。

我想,时间都到现在了,应该没有哪栋住宅楼,还不能进行最后的装修吧?”

审计负责人回应道:“老板,可以的,有些住宅楼,早就可以搞装修了。

只不过因为原本的老板,没有想过要装修,所以才会空置在那里,等待着售卖。”

“那就行,你们今年这方面的任务,至少要把图纸还有相关的装修团队,全部确定下来。

如果有时间,也可以先搞一部分装修。

不过,质量负责人,你要给我监督好质量。

哪些东西不适合在低温下进行,就绝对不能赶工,只要明年上半年,能够全部装修完毕就行。”

“好的,老板,我明白!”质量负责人赶紧答应。

陈乐点点头,又说:“从现在开始,整个逸都商圈,全都是我的。

如此一来,弄好了之后,自然就需要物业。

这位柳飘飘女士,就是我刚找来的物业负责人。

以后她和你们会经常往来,只要是关于物业方面的,你们都需要配合协调。

不过,物业属于独立部门,甚至是独立的物业公司,因此跟你们不是一个系统。

等柳飘飘这边,把物业公司组建起来,双方之间协调好。

柳飘飘这边需要什么帮助,你们也要尽量帮助她。”

这话一出,六大负责人顿时满脸羡慕。

整个逸都商圈的物业呀,这是多大一个肥差?

这还不是临时性质,这物业负责人一旦坐稳,靠着这个商圈都可以吃一辈子。

更何况那么大个商圈,组建出来的物业,那得多大的权力?

现在就连住宅楼都进行出租的话,那就是整个商圈都是出租的。

不说别的,只是没有真正的业主,只要对大老板负责,这工作上可就轻松多了。

而且一旦不如意,这种物业简直是想赶人就赶人。

当然了,前提是不能和大老板作对,不然说开除也是一句话的事。

此时的柳飘飘,头皮发麻,双腿都在微微哆嗦。

她做梦都没想到,也根本就想不到,居然还有这样的事情。

整个逸都商圈的大老板,居然是一个人,而且这个人还是个十几岁的孩子。

就算现在坐在这里,她都怀疑是不是有人在陪自己演戏。

但是,这明显是不可能的。

可对比起来,她更加不敢相信,那么大的商圈,是属于一个大老板。

而且这个大老板,还是一个小女孩。

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