“李处长,还有十分钟到小区东门。”
后座的分公司业务骨干小林突然出声,
手里攥着的塑料袋哗啦作响。
里面装着昨晚按钱少华要求重新分装的防滑垫样品。
李勇“嗯”了一声,视线扫过仪表盘上的时间:6:50。
比他跟业委会主任约定的时间早了十分钟。
车子刚拐进嘉陵春晓小区东门,李勇就皱起了眉。
原本该只有保洁阿姨清扫的门岗旁,停着一辆没挂车牌的黑色帕萨特。
副驾驶车窗半降,一个穿深灰色西装的男人正低头玩手机。
领口别着的银色钢笔帽在晨雾里闪了下光——
那是华龙公关公司的标配。
他没吭声,只是放慢车速,用眼角余光扫过帕萨特的后窗。
隐约看到后座堆着几箱印着“优质大米”的纸箱。
不用想也知道,这是华龙准备的“敲门礼”。
“小林,把防滑垫样品拿两包,跟我来。”
李勇熄了火,顺手抓起后座的“设备保修协议”文件夹。
金属搭扣碰撞的声音在安静的晨雾里格外清晰。
他没走正门,而是绕到侧门的便民通道。
那里站着个穿藏青色保安服的老人,是小区的老保安张叔。
前几天走访时还跟他聊过家里的孙子。
“李处长,这么早?”
张叔搓着手,脸上的皱纹里还沾着点雾气。
“张叔,跟王主任约了七点对接投票流程。
您今天值早班?”
李勇递过去一支烟,打火机“咔嗒”一声打着。
橘红色的火苗映着两人的脸。
“可不是嘛,昨晚王主任特意交代,让我多盯着点。
说怕有人来‘捣乱’。”
张叔吸了口烟,压低声音,“刚才东门来了辆黑车,下来两个人。
说是来‘拜访朋友’,我看不像。手里拎着的大米箱子沉得很,估摸着是华龙的人。”
李勇心里有数了。
嘴上却笑着道谢:“麻烦张叔多留意。
要是他们往业主楼里跑,您给我打个电话。”
他拍了拍张叔的胳膊,转身往业委会办公室走。
脚步比刚才沉了些——
华龙的动作比预想中快,刘华涛果然亲自来了。
业委会办公室的灯已经亮了。
王主任正趴在桌上翻文件,眼镜滑到了鼻尖上。
听到推门声,他猛地抬头。
看到是李勇,才松了口气:“李处长,你可来了,昨晚我一夜没睡好。”
他起身倒了杯热水。
杯底的茶叶还在打转,“刚才门岗老张给我打电话,说华龙的人来了。
我担心他们今天搞事。”
李勇把水杯放在桌上,没急着谈流程。
先打开文件夹,抽出两张纸推到王主任面前:“王主任,这是我们工程处刚整理好的‘投票现场流程细则’。
您看一下。
业主凭身份证签到,签到表按楼栋分类。
每栋楼派一个业主代表监督。
投票箱用透明的,拆票的时候有居委会的刘大姐在场,全程录像。
录像资料我们不碰,由业委会保管。”
王主任扶了扶眼镜,手指顺着纸上的条款往下划。
眉头渐渐舒展:“这样好,这样好!
透明的投票箱,谁也做不了手脚。”
可他刚放下笔,又叹了口气,“就是怕……华龙的人硬闯投票现场。
他们昨天就有人给业委会的委员打电话,说‘选华龙有好处’。
我担心今天他们会跟业主瞎起哄。”
李勇早有准备,从文件夹里又抽出一张“应急方案”。
“王主任,您放心,我们庆市分公司的安管队长。
带了三个安管人员过来。
八点前会到现场,穿便服,跟张叔他们配合。
禁止非业主无关人员进入投票区。
要是华龙的人闹事,我们不跟他们吵,直接联系居委会和派出所。
按‘扰乱公共秩序’处理——
法务那边昨天已经跟辖区派出所打过招呼了。”
他说话的时候,手指敲了敲“派出所”三个字。
王主任的眼睛亮了亮。
捏着文件的手也稳了些:“有派出所背书,我就放心多了。”
他突然想起什么,起身从柜子里拿出个笔记本。
翻到中间一页:“对了,李处长,昨天下午有业主反映——
华龙的人跟他们说‘黎光的智慧门禁设备容易坏,坏了维修要收费’。
还有人说‘黎光的保洁人员没健康证’。
这些话在老年业主群里传得挺广。”
李勇心里一紧。
这些谣言跟昨天岑知夏在云顶小区业主群里——
监控到的一模一样。
华龙果然是有组织地散布谣言。
他没慌,从手机里调出一段视频。
递给王主任:“王主任,您看这个。
是昨天下午我们在云顶小区拍的设备调试视频。
从按呼叫器到客服回电,总共两分四十二秒。
还有这个,是我们保洁人员的健康证备案表。
每个月都有体检记录。
庆市卫健委的系统里能查到。”
视频里,工程处的技术员正在演示智慧门禁。
手指在屏幕上轻点,“嘀”的一声,门就开了。
旁边站着的两位老年业主笑着点头。
健康证备案表上,红章清晰,照片下面是体检日期。
王主任看完,把手机还给李勇。
语气坚定了不少:“行,等会儿投票前。
我把这段视频在业主群里发一下。
再把健康证备案表打印出来贴在投票现场,让大家心里有底。”
就在这时,李勇的手机响了,是钱少华打来的。
他走到窗边接电话,压低声音:“老钱,怎么了?”
“李勇,刚收到庆市行政岗的消息。
刘华涛带了两个人,现在在三栋二单元,正敲102室张阿姨的门。
说是‘送免费大米’,你赶紧过去看看。”
钱少华的声音里带着点急,“还有,我把华龙石桥铺小区的7折报价单。
整理成‘服务漏洞分析表’了,已经发你微信。
重点标了‘7折后服务人员配置减少30%’。
你等会儿跟业主沟通的时候能用得上。”
李勇瞥了眼墙上的挂钟,7:40。
离投票开始还有二十分钟。
他挂了电话,跟王主任交代了一句:“王主任,我去三栋看看。
华龙的人在给业主送大米。
您先盯着投票现场的布置,有问题随时给我打电话。”
“要不要我跟你一起去?”王主任起身想跟过来。
“不用,您在这儿更重要,我去去就回。”
李勇抓起文件夹,快步往门外走。
小林已经拿着防滑垫样品在门口等他。
两人脚步匆匆,楼道里的声控灯一盏接一盏亮起。
三栋二单元的楼梯间里飘着股大米的香味。
102室的门虚掩着,能听到里面有人说话。
李勇放慢脚步,贴着门缝听——
是刘华涛的声音,带着刻意的亲热:“张阿姨,您看这大米。
是东北五常的,您煮着吃,香得很。
我们华龙要是能进小区,以后每个月都给您送一袋。
还有免费的保洁服务,不用您自己打扫卫生。”
虽然和刘华涛只见过一次,但由于时间很近。
所以李勇能听出他的声音。
“可是……我昨天跟黎光李处长聊。
他说你们的物业费是7折,但服务人员会减少……”
张阿姨的声音有点犹豫。
“阿姨,那是姓李的瞎编的!”
刘华涛的声音提高了些,“我们华龙是大公司,怎么会减少服务人员?
您放心,选我们,好处少不了您的!”
李勇没再听下去,轻轻敲了敲门:“张阿姨,我是黎光的李勇。
跟您约了今天了解设备使用需求。”
门“吱呀”一声开了,张阿姨站在门后。
手里还拿着袋大米,脸上有点尴尬。
刘华涛坐在沙发上,看到李勇,脸色沉了下来。
却还是站起来,伸出手:“李处长,这么巧?”
李勇没跟他握手,只是看向张阿姨:“张阿姨,您昨天说家里的防滑垫不够用。
我给您带了两包样品,您试试合不合适。”
他把防滑垫递过去,顺便拿出手机。
点开钱少华发的“服务漏洞分析表”。
“对了,您刚才问华龙的7折物业费,这里有份分析表。
是我们行政办整理的。
华龙7折后的服务人员配置会减少30%。
也就是说,原本一栋楼有3个保洁,现在只能有2个。
打扫的频率也会从每天一次变成两天一次。”
刘华涛的脸瞬间涨红了:“李勇,你这是造谣!
我们华龙的服务标准不会降!”
“是不是造谣,刘经理心里清楚。”
李勇把手机递给张阿姨,“张阿姨,您看这上面的数据。
是我们从华龙的投标文件里找的。
还有他们之前服务的小区业主反馈。
说保洁人员不够,楼道里的垃圾经常堆到下午才清理。”
张阿姨拿着手机,手指慢慢划过屏幕,眉头越皱越紧。
她抬头看向刘华涛,把手里的大米递了回去:“刘经理,谢谢你的大米!
但我觉得,物业费贵点没关系,服务得跟上。
我家老头子腿脚不方便。
楼道要是没人打扫,摔了怎么办?”
刘华涛的手僵在半空,脸色一阵青一阵白。
他没接大米,而是盯着李勇:“李勇,咱们公平竞争!
别搞这些小动作。”
“公平竞争?”
李勇笑了笑,从文件夹里抽出“华龙保洁无健康证”的初步调查记录。
“刘经理,昨天我们行政岗查到——
你们给石桥铺小区配备的保洁人员,没有健康证备案。
这要是让业主知道了,谁还敢让他们进家门打扫?”
这句话像根针,扎得刘华涛瞬间没了气势。
他张了张嘴,想说什么,却没发出声音。
最后只能抓起沙发上的外套,狠狠瞪了李勇一眼,摔门而去。
看着他的背影消失在楼梯间,张阿姨松了口气。
拉着李勇的手:“李处长,还好你来了。
不然我真要被他说动了。
你们黎光的服务,我信得过。”
“谢谢您,张阿姨。”
李勇把防滑垫放在门口的鞋柜上,“等会儿投票。
您要是有什么不清楚的,随时找我。”
他看了眼手表,投票马上要开始了。
刚走到楼梯口,手机就响了,是王主任打来的。
“李处长,居委会的刘大姐到了。
安管的人也来了,投票箱已经摆好,就等业主来了。”
“好,我马上到。”
李勇挂了电话,快步往投票现场走。
晨雾已经散了些,阳光透过树叶的缝隙洒下来,在地上投下斑驳的光影。
他摸了摸口袋里的“设备保修协议”。
心里清楚,这场暗战,才刚刚开始。
与此同时,成市天府花园小区的停车场里。
周海琼正踩着高跟鞋快步走向工程车。
她昨晚十点才飞到成市,今早七点就到了小区。
眼下眼睛里还带着点红血丝。
但手里的“设备调试清单”却记得一字不差。
刘宏正蹲在地上,手里拿着万用表,额头上全是汗。
“周总,剩下的10%设备已经调试完了。
刚才试了三次,门禁开门时间都在15秒以内。
应急呼叫系统的响应时间也没超过3分钟。”
周海琼弯腰,看着显示屏上跳动的数据:“再试一次!
这次用老年业主的指纹录入。
模拟他们平时的操作速度。”
她从包里拿出个笔记本,翻开其中一页。
上面记着昨天走访时老年业主提的问题——
“指纹按了没反应怎么办”
“呼叫器按错了怎么取消”
“设备坏了找谁修”
这些都是今天“设备体验会”要重点解决的问题。
刘宏点点头,喊来旁边的技术员:“小张,过来当回‘老年业主’。
指纹录入慢一点,按的时候轻一点。”
小张笑着走过来,按照老年业主的习惯。
慢慢把手指放在指纹识别器上。
“嘀”的一声,识别成功,门缓缓打开。
显示屏上显示“开门时间:14秒”。
“很好。”周海琼在笔记本上打了个勾。
“等会儿体验会,每个设备旁都安排一个技术员。
一对一教业主操作,尤其是老年业主,要耐心点。
别嫌他们问得多。”
她抬头看向小区的活动中心。
那里已经有几位老年业主在张望。
手里拿着昨晚收到的“体验会邀请卡”。
“周总,吴敏姐到了,带了两位社区医院的医生。
还扛了血压仪过来。”
实习生小田跑过来,手里拿着张登记表,“刚才有业主问——
体验会结束后能不能测血压。
吴敏姐说可以。
已经在活动中心旁边设了个临时检测点。”
周海琼眼前一亮,这正是她想要的——
技术兜底,医疗加分。
双管齐下才能打动老年业主。
她快步走向活动中心。
远远就看到吴敏穿着白大褂,正跟医生交代注意事项。
看到周海琼,吴敏笑着迎上来:“周总,你这黑眼圈,昨晚没睡好吧?”
“跟华龙比,这点觉不算什么。”
周海琼揉了揉眼睛,“医生都安排好了?”
“放心,王医生和李医生都是社区医院的老医生。
擅长老年慢性病管理。
等会儿测血压的时候,还能跟业主聊聊我们黎光的专属医疗服务。”
吴敏拍了拍手里的“医疗服务手册”。
“我已经让小田把手册印好了,等会儿发给业主。
上面写着每月1次免费体检、季度慢性病讲座。
还有24小时医疗咨询热线,都是实打实的东西。”
两人正说着,一位头发花白的老人拄着拐杖走过来。
是住在3栋的陈爷爷。
昨天走访时还跟周海琼抱怨“智慧设备太复杂,学不会”。
“周经理,你们这设备体验会——
真能教会我们这些老头子用?”
陈爷爷的声音有点颤,手里的拐杖在地上点了点。
“陈爷爷,肯定能。”
周海琼扶着他的胳膊,慢慢往体验区走。
“您看,每个设备旁都有技术员。
您想怎么学,学多久,他们都陪着。
要是今天学不会,我们明天再来教。
直到您学会为止。”
她指着不远处的门禁设备,“您看,那个门禁。
只要把手指放上去,‘嘀’一声就开了。
比您用钥匙还方便,您要不要试试?”
陈爷爷半信半疑地走过去。
在技术员的指导下,慢慢把手指放在指纹识别器上。
几秒钟后,“嘀”的一声,门禁开了。
老爷子的眼睛一下子亮了:“哎,真开了!这么简单?”
“您看,不难吧?”
技术员笑着说,“以后您出门不用带钥匙。
手指就是钥匙,丢不了,也不用找。”
陈爷爷反复试了两次。
脸上的皱纹都舒展开了:“好,好,这个真好!
我家老婆子总担心我出门忘带钥匙。
有了这个,她就放心了。”
他转头看向周海琼,“你们黎光要是能进小区,我肯定投你们一票!”
周海琼心里暖了暖,转头看向吴敏,两人相视一笑。
阳光正好,透过活动中心的玻璃窗洒进来,照在“设备体验会”的横幅上。
也照在业主们渐渐舒展的脸上。
她知道,成市这一战,他们已经赢了一半。
而在千里之外的杭市,林晚晴刚下飞机。
手机就收到了孟昭明发来的消息:“钱江世纪城业主活动中心已张贴‘慢性病管理服务细则’。
附社区医院合作协议复印件。
业委会主任承诺19日投票现场邀请居委会监督。”
她靠在机场大巴的窗户上,看着窗外掠过的杭市街景。
手指在手机上回复:“很好,我半小时后到小区。
我们再梳理一遍投票流程。
重点确认‘业主代表监票’环节。”
大巴平稳地行驶着,林晚晴闭上眼。
脑海里浮现出赵长天在动员会上说的话:“既要拼服务,也要防暗箱。”
她摸了摸包里的“服务对比表”。
上面详细列着黎光和华龙的服务差异——
黎光每月2次设备巡检,华龙无巡检计划。
黎光保洁人员持健康证上岗,华龙未提供健康证备案。
黎光有专属医疗服务,华龙无相关承诺。
这些都是能打动业主的硬通货,也是他们打赢这场仗的底气。
手机又响了,是赵长天打来的:“晚晴,杭市那边情况怎么样?”
“赵总,一切顺利,孟昭明已经把服务细则贴出去了。
业委会主任也同意邀请居委会监督投票。”
林晚晴的声音很稳,“我半小时后到小区。
跟孟昭明梳理完流程,就组织‘业主答疑会’。
把医疗服务和设备巡检的细节跟业主讲清楚。
争取19日投票前把支持率再提一提。”
……
下午一点半,杭市萧山机场t3航站楼。
林晚晴站在南方航空的值机柜台前。
指尖快速滑动着手机屏幕——
孟昭明刚发来的“钱江世纪城业主反馈汇总”是份Excel表格。
12条建议被按“优先级”分成了三色标注。
其中“上门医疗服务覆盖换药”
“智慧门禁关联子女手机提醒”两条用醒目的红色标为“高优先级”。
她用手机自带的批注功能圈出这两项。
又在空白处补充了句“联合医疗合作处吴敏。
本周内出具体实施方案”。
才将手机塞进随身的黑色公文包。
“林处,飞往广市的cZ3802次航班开始登机了。”
市场处的员工小郑——
拎着个装满资料的灰色手提箱快步走来。
白色衬衫的袖口沾着块浅褐色的咖啡渍——
那是之前在分公司整理滨江小区投诉记录时。
不小心打翻的速溶咖啡留下的。
他的额角还沾着细密的汗,显然是一路小跑过来的。
“赵总刚才在‘黎光物业核心工作群’里发通知了。
下午两点半的复盘会改成线上。
让我们直接在机场贵宾厅接入就行。”
林晚晴点点头,接过小郑递来的登机牌,指尖触到卡片边缘的凉意。
上面印着的航班信息清晰可见。
“知道了,你把滨江小区的投诉记录原件收好——
就是那几份有业主亲笔签字的。
还有住建局备案的复印件。
落地后直接寄给广市法务处的张律师。
记得走顺风特快,快递单备注栏一定要写‘华龙杭州案关键证据’。
避免弄丢。”
片刻后,机场贵宾厅。
这里很安静,落地窗外,一架南方航空的飞机正缓缓滑向跑道。
引擎的轰鸣声透过玻璃传来,变得低沉而模糊。
林晚晴找了个靠窗的位置坐下,从公文包里掏出笔记本电脑——
她连接好机场的免费wiFi,信号格满格。
打开会议软件。
屏幕亮起的瞬间,弹出了赵长天的微信消息:“会议链接已发群里。
提前十分钟测试设备,确保麦克风和摄像头正常。
杭市那边市场监管部门的最新反馈,会上重点说,别漏了。”
她手指在键盘上敲了“收到,赵总”四个字。
点击发送后,点开会议链接,调试好麦克风和摄像头。
又从公文包里翻出“钱江世纪城业主答疑会记录”——
是本蓝色封面的笔记本,上面记满了密密麻麻的字。
还有业主画的简易户型图。
标注着“门口需要装扶手”
“厨房窗户要加固”等需求。
她逐行核对细节,王院长提到的“社区医院合作扩容计划”。
业主建议的“季度健康讲座主题”。
都需要在会上同步给苏羽昕和周海琼。
与此同时,庆市渝中区的黎光物业分公司办公室里。
李勇正对着电脑屏幕整理资料。
办公室不大,墙面刷着浅灰色的漆,墙上挂着块白板。
上面用马克笔写着“嘉陵春晓小区进度表”。
红色的对勾已经画了大半。
桌上的搪瓷杯里泡着浓茶。
茶叶是重庆本地的永川秀芽,茶汤呈浅黄绿色。
“勇哥,线上会议的设备调试好了。
赵总的画面和声音都很清晰,没有卡顿。”
技术员小张站在旁边,手里拿着份打印好的调试报告。
纸上还带着打印机刚打印完的余温。
“王强处长刚才从派出所回来。
确认刘华涛被我们举报之后,已经被派出所带走调查。
还有,华龙庆市分公司的负责人——
就是那个姓黄的,去派出所捞刘华涛,没捞出来。
反而被警方留下问话了。
说是要核实‘送大米贿赂’的细节,估计一时半会儿走不了。”
李勇抬头,眼里闪过一丝笑意。
这次刘华涛之所以能被抓,与庆市分公司动用了警方的人脉关系有关。
非常时期用非常手段!
他伸手拿起桌上的“嘉陵春晓小区投票统计表”——
表格是用A3纸打印的。
上面用不同颜色的笔标注着各楼栋的投票情况。
支持黎光的用红色,支持华龙的用蓝色,弃权的用黑色,数据一目了然:“知道了,你把这个消息整理成文字。
分点写清楚,等会儿会上我跟赵总汇报。
对了,把刘华涛送大米时的监控录像片段也准备好。
就是三栋二单元门口那段。
清楚拍到他拎着大米袋敲门的,作为证据附件发进会议群。
让广市总部的人也看看华龙的这些小动作,太不光彩了。”
他揉了揉太阳穴。
为了整理投票数据,他对持续工作了几个小时。
但想到78%的支持率,又觉得浑身是劲,连浓茶的苦涩都淡了几分。
与此同时,成市天府花园小区的临时办公室里。
周海琼正站在窗边接电话。
临时办公室是小区物业提供的一间闲置房间。
里面摆着几张旧办公桌。
墙上贴满了智慧门禁的安装图纸,用图钉固定着,边角有些卷起。
窗外,工程处的工人正在安装智慧门禁。
银色的设备在阳光下泛着冷光。
工人穿着蓝色的工作服,戴着安全帽,手里拿着电钻。
“嗡嗡”的声音偶尔会飘进房间。
“吴敏,医疗合作处的‘社区健康服务包’方案。
下午会上你直接跟赵总汇报。
重点说成市的试点进度,还有业主的报名情况。”
她一手拿着手机,一手在笔记本上写着关键词。
“天府花园的业主反馈很好。
刚才统计了一下,有32位老年业主报名了下周的免费体检。
还有几位业主问能不能带老伴一起。
这个数据要在会上重点提,争取让广州总部支持在西南区域推广。
这样我们后续的工作也好开展。”
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