重生2007:财运亨通

小河明月

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第628章 商业圈变化

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“哦?小苏,你这话说的是不是有点过了。”

“江口商业圈,可是楚省最早最知名的商圈,承载了楚省老中青三代人的记忆。”

苏易看着吴镇山的反应,实际在说这个话之前他就猜到了。

刚才苏易是犹豫要不要说。

但是想到十年后的江口商业圈的惨样,还是说出来了。

在苏易看来,他说出来,也许市府会重视起来。

如果提前做一些措施,也许能改变江口商业圈的结局。

走在商业圈的街道,虽然还没有立春,但春节过后寒冷的天气逐渐变的暖和起来。

此刻太阳下山了,但空气中的暖意还有余温,让室外散步的人群,没有刺骨的寒意。

吴镇山的话,让苏易更加深刻的体会到信息差的重要性。

此时的江城市,在城市的建设方面,拥有成体系的专家人群,而且吴镇山本身就有不俗的眼界。

就算是这样,依旧无法看透江城商业圈未来的发展。

“吴叔,我的猜测一点都不过,甚至我还说的有点保守。”

“江口商业圈的崛起,和时代有关系,和水路交通也有关系。”

“但是随着城市的发展,江城的各种商业圈不断的冒出来,逐渐会把江口商业圈的人流量一点一点分走。”

“前年的江城国际购物中心,基本把高端人群流量已经抢走了。”

“如果仔细的看,您会发现现在江口商业圈一些高端的品牌,人流量相比其他少了很多。”

“今年随着荣华广场和江口商业圈周边的一些商业广场逐渐完善,江口商业圈的中端消费顾客流量会越来越被分散。”

“现在江城市在规划的中正广场的项目,这个项目的覆盖业务的体量远比江口商业圈大,一旦成功的建立起来,那就是压倒江口商业圈最后一根稻草。”

“江口商业圈,就像温水煮青蛙一样,慢慢的一步一步的被各种新商业区域蚕食掉,最终留下一个曾经繁荣的记忆。”

苏易边走,边把自己脑子里的思路,说出来。

与其说是思路,不如说是未来会发生的事情。

苏易就像在复述电影的情节,把江口商业圈的命运说出来。

苏易的话,听在吴镇山耳朵里,内心的反应已经在紧锁的眉头表露出来了。

“吴叔,没落只是江口商业圈的开始,还不是最惨的。”

“嗯?怎么说。”苏易的话,让吴镇山情不自禁的打断。

江口商业圈如果真是这样没落了,那对他们这一届领导来说,是不能接受的。

未来老百姓只会说江口商业圈在谁任上没有的。

“最惨的是,等到江城商业圈反应过来的时候,他之前的顾客早已慢慢习惯那些新开的商业广场。”

“未来的商业,是各显神通的时代,如何把握住自己的人群,是所有商业广场的重要使命。”

“就算江城商业圈能够重建,也无法把之前的顾客找回来,也恢复不到之前的一成的繁荣了。”

“依靠若干年后的重建,那只是镜花水月而已。”

苏易的话,瞬间让吴镇山惊醒过来。

江口商业圈的人流量减少,江城市并不是不知道。

只是随着城市建设,江口商业圈这是必然的过程。

江城市大多数领导看来,等到江口商业圈不行了,重建一番,肯定也能够恢复往日的繁荣。

但是苏易的话,让吴镇山明白过来。

楚省的人流量是有限的,当不同层次的人流量,被不同层次的新商业广场替代,那老的商业圈就只有走向死亡。

重建,能够恢复繁荣,真如苏易说的,那只是镜花水月而已。

吴镇山想着江口商业圈的未来,似乎就是死局了,只能眼睁睁的看着繁华的市场消亡。

“小苏,有没有什么好的办法改变江口商业圈的情况。”

苏易听着吴镇山的话,内心实际是不愿意去思索这个事情的。

商业广场,未来要在一个城市活下去,一定是有特色,身兼地域文化和旅游属性的商业广场才是长久之道。

特别是到了十多年后短视频年代,旅游属性的商业广场,会带活整个城市的旅游和经济。

“老板,要水吗?”苏易正在思考吴镇山的问题,被路边的声音打断。

马路边上,放着泡沫箱子,箱子上放着几瓶矿泉水,一位满头白发的老奶奶手里拿着一瓶水递给他们面前说道。

苏易看着泡沫箱子边上一个小马达,上面坐着的小女孩,破旧的花棉袄裹的严严实实的,红彤彤的小脸,看起来很粗糙,鼻涕似乎总快流出来。

苏易看着王进年边上的年轻人,快速上前的举动,让苏易意识到对方可能误会。

于是苏易在吴镇山他们疑惑的眼神中,连忙接过老太太的矿泉水,满脸微笑的轻声说道:“嫲嫲,再给我来三瓶。”

说完苏易从身上拿出十元的钞票,递给对面的老奶奶。

此时的商业圈,这种临时的小摊在白天很少出现,因为城市管理人员不允许这种影响市容的无照经营出现。

也就是晚上,这种临时的小摊才会逐渐零散的出现。

吴镇山他们平常出行视察,可能都见不到这种小摊。

任何时候,底层的老百姓都在努力的生存,并不是他们想在这路边躲着管理人员摆摊,而是生活让他们没有选择。

接过老奶奶找的零钱,苏易看着老奶奶身后的门店都已经关门了,于是好奇的问道:

“嫲嫲,这门店怎么这么早就关门了,不做晚上生意啊。”

也许是买了四瓶矿泉水,老奶奶的心情明显好很多,脸上的有了一丝红润喜色。

听到苏易的话,弯腰把泡沫箱子里的矿泉水拿了几瓶摆上来说道:

“这个门店关了很久了,卖的东西挺贵的,说生意不好了,店主都搬走了,听说去荣华大厦那边的商铺做了。”

“那这店铺怎么还没租出去。”吴镇山打开矿泉水,喝了一口说道。

\"好多人来看,但一直没租出去,那门上有店主电话,你们可以问问。\"

“不过这商业圈人越来越少了,你们要在这里开店可要注意点。”

老奶奶看着几个气度不凡的人,以为是想租门店,于是很好心提醒道。

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